안녕하세요 고경훈 전문가입니다.
부동산
Q. 토지매도 후 미수잔금을 못 받았어요.
아버지 명의 토지 매도 후 사정상 잔금을 못 받았는데 아버지가 돌아 가셨을 때는 어떻게 해야 하나요? 잔금은 7000만원 자녀는 4명입니다.==> 상속권자들의 매매목적물 대금 청구도 가능합니다. 동일한 자녀인 경우 각각 1:1비율입니다.
부동산
Q. 4룸 빌라 한달단기임대 및 장기투숙, 회의실도 있어야 하는데요
레지던스형으로나 게스트하우스로 예약해야 하는데 어디 사이트에서 찾는게 좋을까요4명이 같이 살지 않아도 되고 투룸으로 잡아야 하는데 서울- 광진구, 강남구쪽에서 찾아야 합니다.==> 우선적으로 포탈사이트에 접속하여 찾으시는 것이 우선입니다.
부동산
Q. 옹벽의 소유 및 관리책임에 대해서 문의를 드립니다.
그래서 저는 시에다가 그 옹벽의 사용수익자는 집을 가지고 있는 이웃이 아니겠냐고 주장을 하지만시에서는 자꾸만 저희 토지에 옹벽이 있으니 법률적 관계만 설명하고 있습니다.하지만 저희는 그 옹벽을 설치한 적도 없고, 그 옹벽을 사용 수익한 적도 없습니다.이런 경우 옹벽의 관리 책임은 누구에게 있는 것일까요?===> 우선적으로 옹벽설치자부터 확인이 필요합니다. 이러한 시설물을 설치하는 경우 관할관청에 신고사항인 만큼 ㄱ관련자료가 있는 만큼 이를 통해서 확인해 보시기 바랍니다.
부동산
Q. 동생 오피스텔로 세대분리를 통한 공공임대주택 지원
저는 여자친구와 공공임대주택을 지원하고 있는데 '세대주가 모두 무주택자만 가능하다는 조건'이 되어있습니다.이런 경우라면 세대주인 아버지가 유주택자이시기에 저 혼자 따로 세대분리를 통해서 무주택자여야 공공임대주택으로 들어갈 수 있는데요.이런 경우라면 현재 동생이 살고 있는 오피스텔로 저도 전입신고하여 본가와 세대분리를 통해 무주택자를 입증하면 공공임대주택으로 들어갈 수 있는 조건을 충족시키게 되는건가요?==> 네 그렇습니다. 우선적으로 입주조건이 "무주택 세대주 + 세대원 전체 무주택자"인 조건을 만들어 지원하여 보시기 바랍니다.
부동산
Q. 동대문구 지역사회 분석 보고서 작성 요령
상기 내용을 고려할 때 동대문구청 홈페이지, 통계청 자료 중 동대문구에 해당되는 사항을 참고하여 정리하시면 좋은 자료가 나올 것으로 보입니다.