안녕하세요 고경훈 전문가입니다.
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Q. 떡볶이집 좌석 배치, 창가 자리가 좋을까요?
떡복이집은 대부분 혼자서 오는 업종인 점을 고려시 1인용은 창가위주로 설치하시고 동반인원이 있는 2-3명이 방문하는 경우에는 내부 안쪽 넓은 자리가 적절합니다
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Q. 지식산업센터 기숙사 실거주용으로 구매한다면?
안녕하세요, 주변에 지식산업센터가 있는데 기숙사 매매 매물이 많아서 질문드립니다.제가 지식산업센터 기숙사에 들어가서 실거주하고자 하는데,1) 구매할 시 사업자 등록 등을 해서 지식산업센터 입주하는 것처럼 해야 하는지==> 사업자등록을 해서 입주하는 의무는 없습니다2) 실거주 목적으로 구매한 후에 전입신고할 경우 주택수에 포함되는지===> 세무적으로는 주택수에 포함되지만 청약신청시에는 문제가 되지 않습니다.3) 이렇게 구매하였을 경우 추후 청약할 때 생애최초 특별공급 대상에서 제외되는지==> 제외되지 않습니다.
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Q. 부동산 매매를 하는데 당일날 내꺼 팔꺼 잔금, 살꺼 잔금 하면 1가구 1주택으로 처리되는건가요?
부동산 매매를 사고 팔고 하려고 하는데오늘 잔금을해서 내껄 팔고, 그돈으로 살곳 잔금을 당일날 치르면, 1가구 1주택으로 처리되는건지 어떻게 되는건지 궁금합니다.===> 네 1가구 1주택에 해당됩니다.
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Q. 비자 받으려면 퓨전 음식점 경력 증명이 도움 될까요?
비자를 신청하려고 하는데, 제가 퓨전 음식점에서 일했던 경력이 비자 심사에 도움이 될 수 있을지 궁금합니다... 혹시 퓨전 음식점이라는 특성 때문에 일반 음식점 경력과는 다르게 평가될 수도 있을까요? 예를 들어, 퓨전 음식은 좀 더 창의적이거나 국제적인 감각을 요하는 분야라고 생각될 수 있을까요? 아니면 오히려 전문성이 떨어진다고 여겨질 수도 있을까요? ㅠㅠ 비자 종류에 따라 다를 수도 있겠지만, 일반적으로 퓨전 음식점 경력이 비자 발급에 긍정적인 영향을 줄 수 있는지, 아니면 별다른 영향이 없는지 알고 싶습니다... 경험 있으신 분들의 조언을 부탁드립니다... 알려주세요...==> 비자를 받는다면 어떤 비자를 신청하는지에 따라 준비해야 하는 서류가 다양합니다. 질문자님께서 음식점 분야에 근무를 원하는 경우 음식점 경력이 필요하지만 이와 관련없는 비자를 신청한다면 이러한 경력은 중요하지 않습니다
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Q. 중도퇴실하고 청년주택에 전입신고를 해야합니다
안녕하세요 제가 청년주택에당첨되어 현재 살고있는 집을 중도퇴실하고 청년주택에 전입신고를 해야하는데요, 집주인께서는 다음세입자가 구해져야 전세금을 돌려줄 수 있을 것 같다고 하십니다.그래서 일단 제돈으로 청년주택에 먼저 입주하고 전입신고를 해야할 것 같은 상황인데요, 집주인께서 그럼 이집의 경우 어떻게 되는건지를 여쭤보셔서요.. 혹시 제가 먼저 전출을 하게되면 집주인께서 우려하는 상황이 어떤건지 알 수 있을까요?== 질문자님께서 가존 주택에 대항력을 유지시킬 수 있는 방법은 가족 중 일부라도 전입신고를 한 후 그 다음날터 퇴거가능합니다