안녕하세요 고경훈 전문가입니다.
Q. 아파트 분양 잔금대출과 주택담보대출 차이점이 무엇이죠? 소득기준, DSR 등?
아파트 분양 잔금대출과 주택담보대출 차이점이 무엇이죠? 소득기준, DSR 등? 잔금대출은 새마을금고 등에서 직업이 크게 없어도 9억까지도 많이 나오는 것 같아서요.==> 모든 대출은 금융위원회 지침에 따라 대출이 실행됩니다. 따라서 1, 2금융권에서 대출받을 수 있는 조건도 이 지침에 따라야 하는 만큼 소득기준 등을 고려하여 대출가능여부가 판단됩니다.
Q. 전입신고 하고 싶은데 전입신고 안 되는 집
안녕하세요제가 지금 대학교 때문에 근처에서 자취하는데 자취하는 건물이 호텔입니다. 그런데 계약할때 호텔은 주거지가 아니라서 전입이 불가하다고 하셨어요. 그럼 전입신고는 절대 안 되는건가요? 하고싶으면 집주인분과 상의해보는 게 좋을까요?==> 네 그렇습니다. 입주조건으로 전입신고 불가하다는 사실을 통보받는 경우 해당됩니다. 기타 사항은 임대인과 협의후 해결해야 하는 사항입니다
Q. 침체되고 있는 부동산 시장 올 하반기에 다시 활성화 될 수 있을까요?
금리 인하라는 기대 속에서 실 수요가 회복되고 있다고 합니다.금리 인하가 실수요자의 매수 심리를 자극해서 집값 반등을 이끌 수 있을까요?하반기 부동산 시장 침체에서 회복할 수 있을까요?==> 금리가 인하되는 경우 부동산 경기 회복에 긍정적인 요인이 됩니다. 그러나 금리인하가 지속되는 경우 하반기에 부동산 경기가 회복될 것으로 예상됩니다.
Q. 월세 가계약금 관련 문의드립니다. 도와주세요.
이때 임차인이 본인이 아닌 LH인 구도에서 본인이 부족 금액에 대해 전세대출이 가능한지 문의드립니다.(ex. 5억 전세주택===> lh 대출을 받는 주택인 경우 이 주택에 다른 대출을 추가 신청이 불가합니다
Q. LH 전대차 계약 시 입주자의 전세대출 시행 여부
이때 임차인이 본인이 아닌 LH인 구도에서 본인이 부족 금액에 대해 전세대출이 가능한지 문의드립니다.(ex. 5억 전세주택==> 해당 주택에 대한 중복대출이 불가합니다. 한 종류 대출 만 실행 가능합니다