안녕하세요 고경훈 전문가입니다.
Q. 민생소비쿠폰 주로 사용가능한 곳들이 어디인가?
사용 기한이 있나요?어디서 주로 사용가능하며,어떻게 쓰는것이 효율적인지 궁금합니다.누군가가 찾아보신분이 있다면 확인부탁드립니다!==> 사용기한은 11. 30일까지 이고 사용처는 일반 마트 등 다양합니다. 백화점, 유흥업소를 제외하고는 모두 사용 가능합니다
Q. 임대차 보증금으로 퇴직금 중간정산시 주소를 꼭 이전해야 하나요
안녕하세요. 임대차 보증금으로 퇴직금을 중간정산 하고 싶습니다. 구비서류를 보니까 그 중에 현거주지 주민등록등본, 현거주지 건물등기부등본 처럼 "현거주지"가 있는데 여기서 현거주지는 앞으로 월세로 임차해서 사용할 임대차 계약을 한 집을 말하는 것인지 궁금합니다.그리고, 임차할 집으로 반드시 주소를 이전해야 하는지도 궁금합니다..==> 퇴직금 중간정산을 하는 경우 해당 주태으로 퇴거대상입니다.
Q. 아파트 비올때 베란다 물떨어짐 질문드려요
아랫층에서 비오면 물이 샌다고 해서요질문드리는게 누수 탐사를 불려서 확인해보는게 먼저인가요 아님 외벽실리콘 코킹이 먼저인가요조언부탁드려요==> 우선적으로 누수 탐지업체를 불러서 확인하시는 것이 우선입니다. 그 다음에 파악한 결과에 따라 수리계획을 수립해야 합니다.
Q. 전세 세입자가 2년 만기 + 2년 연장 + 추가로 몇개월 연장부탁해서 연장해준후 나갈때 복비는 누가 부담?
전세 세입자가 2년살고 2년 더 연장해달라고해서 연장해줬는데 이렇게 4년동안 살고 만기가 되었는데 또 몇개월 더 연장해달라고 부탁해서 연장해주고나서 이제 세입자가 나갈때는 누가 복비를 부담해야하지요?연장할때는 계약서를 별도로 작성하지않았습니다.==> 그러한 사항은 상호 협의후 결정해야 하는 사항입니다. 몇 개월 만 연장해서 나가는 경우 중개보수 부담을 요구할 수가 있습니다. 구두상 또는 가급적 문서로 남겨두시는 것이 적절합니다
Q. 아파트 담보 대출 진행은 현재 아파트 거주하는 아파트 매매 거래후 가능한가요?
안녕하세요현재 이사를 생각하고 있습니다 지금 거주하고 있는 아파트를 팔고 이사를 갈 생각인데 구입하고자 하는 아파트의 담보대출 진행은 현재 거주중인 아파트를 판 뒤에 가능한가요?== 동시에 진행도 가능하지만 이러한 경우 기존 아파트를 1년이내 매도를 해야 하는 의무가 발생됩니다