안녕하세요 고경훈 전문가입니다.
Q. 최근 수분양자들이 고지의무 위반을 사유로 분양 계약을 취소하는 사례가 늘고 있다고 하는데요...
최근 수분양자들이 분양 계약을 취소하거나 분양 대금의 반환을 청구하는 사례가 늘고 있다고 합니다.이느ㄴ, 계약 체결 당시의 정보 제공 및 설명의무와 같은 사전 고지 의무의 이행을 하지 않았다는 이유가 많다고 하는데,,,,,이 고지의무라는게 계약서에 명시된 부분 외에 어떤 부분까지 알려줘야 하는 건가요?받아들이는 입장이 전부 다를 텐데 명시된 규정들이나 이런게 있을까요?==> 계약서 포함된 내용을 구체적으로 설명을 해야 하고 포함되지 않아도 계약체결에 큰 영향을 미칠 수 있는 사항이 있는 경우에 분양업자는 반드시 고지를 해야 합니다.
Q. 우리나라의 건설경기가 다시 되살아날수
우리나라의 건설경기가 다시 되살아날수가 있을까요?많은 건설사와 철강회사들이 어려움을격고있는데 이시국이언제쯤 끝이 날까요?==> 현재 새로운 정부가 들어선다면 경제극북 TF를 운영하겠다는 후보들이 있어 경기부흥을 위하여 노력할 것으로 보이고 이러한 과정에서 건설경기도 살아날 것으로 보입니다.
Q. 귀농을 하게 되면 어떠한 정착 지원 혜택이 있나요?
지자체마다 다르지만, 귀농을 하게 되면 보통 어떤 정착 지원 혜택이 있나요? 세제 혜택이나, 농기구 구입시 혜택이 있는건지요! 정착 후 몇년이 지나야, 혜택 신청이 가능한건가요?==> 귀능을 하게 된다면 농기계 구입, 또한 토지 및 주택을 임대차하는 경우 지자체 별로 지원사항이 다양합니다. 이러한 지원은 지자체 별로 상이한 만큼 각 지자체 홈페이지를 참고하시기 바랍니다.
Q. 법원경매로 집을 사고 싶을때 절차도복잡하고
법원경매로 집을사면 싼가격에 집을 매매 할수가있다고 하는데 절차가 복잡하고 알아야 할것도 많다고합니다 법원경매를 대행해주는곳은 없나요?==> 제가 대행해드리겟습니다. 서울 중앙지방법원 등록된 업소입니다. 인터넷 검색창에 "관악구 대박행정사/공인중개사 사무소"를 검색하여 보시기 바랍니다.
Q. 유튜브를 보면 소형아파트 월세투자를 추천하는데 세금은 어떻게 하나요.?
요즘 현금흐름을 만들고 싶어서 알아보고 있는데 우연히 지방 소형아파트 월세 투자를 추천하시는 분들이 많더라구요. 그런데 아무리 계산해도 세금 때문에 손해볼거 같은데 세금은 어떻게 처리하는 건가요.?===> 혹시 어떤 세금을 의미한가요?. 구체적으로 질문을 하여 주시면 답변에 도움이 될 것 같습니다.