안녕하세요 고경훈 전문가입니다.
Q. 이사계획있는데 좋은집알볼수있게해줘
이시계획이있는데 좋은집알아볼수있게해주구 대출을 마니받을수있게알려주구 이삿집센터저렴하고 신뢰할수있는업체잘알려줘===> 우선적으로 대출 가능한 종류, 금액은 개인별로 상이한 만큼 주거래 은행에 상담을 받아 보시기 바랍니다. 이삿짐 센타는 최소한 2-3개업소를 선택하여 계약조건을 꼼꼼히 검토하여 선택해야 후회가 없습니다.
Q. 검단신도시 역세권 아파트 매수 자문 구합니다
안녕하세요. 어제 금리도 내리고 올해안에 몇번 더 내린다고 하는데 부동산이 또 상승할 듯 합니다. 검단신도시 역세권 신축아파트가 7억 미만이던데 투자가치가 있을까요==> 네 검단신도시는 계획도시이고 성장가능성이 있는 만큼 구입을 하여도 후회하지 않을 것으로 보입니다.
Q. 아파트를 사고 싶은데 현금이 없어요~
연봉은 억단위가 넘지만 모아둔 돈이 없어요 집은 사고싶거든요 어떻게 위기를 극복할수 있을까요? 회사에서 금융권 안잡히는 대출 1억 당길수 있어요===> 우선적으로 주담대를 실행하여 주택을 구입한다하여도 최소한 "매매대금 - 주담대출 가능금액"을 고려하여 차액을 보유해야 주택을 구입할 수가 있습니다. 기타 사항은 금융적인 측면을 고려하여 판단해야 하는 사항입니다.
Q. 지방 부동산 특히 아파트 가격은 앞으로 어떻게 될까요?
요즘 부동산 가격, 특히 아파트 가격에 관심을 많이 가진 분들이 많은데요..지방 부동산은 앞으로 어떻게 될까요?부정적인 전망으로 보는 분들이 많던데;; 오를 가능성은 없는걸까요?==> 현재 지방은 인구가 점차 감소되는 지역을 제외하고 인구가 서서히 증가되고 있는 지역은 희망이 있는 만큼 구입을 추천드립니다.
Q. 재개발로 이주해야 하는데 이주비대출 받는게 유리한가요?
재개발 철거로 이주해야 하는데 철거후 시공이 언제쯤 될지 정확한 계획이나 일정이 없는데 높은 이주비 대출이자를 생각하면 이주비 대출이 두려워요. 나중에 아파트 완공이 되어도 못 들어가는 상황이 생기면 추가분담금 문제 등등으로 입주권 매도시 어떻게 하는게 좋을까요? 투자자 관점에서 분석해 주시면 감사하겠습니다.===> 네 이주비 대출은 저렴한 이자이고 또한 금융기관에서 조합원을 위한 혜택차원에서 지원하고 있다고 판단해야 합니다. 투자자 관점에서도 그만큼 매수금액이 줄어드는 만큼 매수시 유리하게 이용할 수 있습니다