안녕하세요. 구자균 전문가입니다.
부동산
Q. 신규로 분양하는 아파트가 줄어들고 있는데 2~3년 뒤에는 아파트값 많이 오를까요?
안녕하세요. 구자균 공인중개사입니다.2~3년 후 공급물량이 없으니, 신축 기준으로 가격 상승이 예상됩니다만그때 금리 및 시장의 상황을 봐야할 거 같습니다.ai로 복붙이 아닌, 직접 질문을 읽고 답변드리고 있습니다.추천과 좋아요 부탁드리며, 더 궁금하신 사항은 댓글 부탁드립니다.
부동산
Q. 요즘 부동산 경기에 대한 진실은 무엇인가요?
안녕하세요. 구자균 공인중개사입니다.집 값 오르는건 서울 및 수도권 중심지 한정입니다.19~21년 시절처럼 전국적으로 가격이 상승하는건 아닙니다.ai로 복붙이 아닌, 직접 질문을 읽고 답변드리고 있습니다.추천과 좋아요 부탁드리며, 더 궁금하신 사항은 댓글 부탁드립니다.
부동산
Q. 한달에 주거비용 많이 나가는 건가요?
안녕하세요. 구자균 공인중개사입니다.월급의 20~30%정도를 주거비로 권장합니다.조금 많은 편 입니다.ai로 복붙이 아닌, 직접 질문을 읽고 답변드리고 있습니다.추천과 좋아요 부탁드리며, 더 궁금하신 사항은 댓글 부탁드립니다.
부동산
Q. 전세 재계약시 금액을 하양조정하면 2년을 무조건 더 살아야 하나요?
안녕하세요. 구자균 공인중개사입니다.계약갱신청구권을 사용하여 갱신하는 경우묵시적갱신과 동일하게, 퇴거 통보 시 3개월 이후 계약은 종료됩니다.합의갱신은 2년 계약기간이 존속되고요.ai로 복붙이 아닌, 직접 질문을 읽고 답변드리고 있습니다.추천과 좋아요 부탁드리며, 더 궁금하신 사항은 댓글 부탁드립니다.
부동산
Q. 구청은 구의 중앙에 있나요 아니면 유동인구가 많은곳에 있나요?
안녕하세요. 구자균 공인중개사입니다.지자체는 시민들이 많이 찾아오는 장소로접근성 좋은 도심의 중심지에 있는 경우가 많습니다.ai로 복붙이 아닌, 직접 질문을 읽고 답변드리고 있습니다.추천과 좋아요 부탁드리며, 더 궁금하신 사항은 댓글 부탁드립니다.
부동산
Q. 아파트 전세에서 임차인보호법은 갱신 1회에한하여 적용이 가능한가요?
안녕하세요. 구자균 공인중개사입니다.계약갱신청구권은 동일 주택에 1회 사용 가능합니다.22년 합의갱신 또는 묵시적갱신으로 갱신하신 사항이면, 갱신청구권 사용 가능 합니다.ai로 복붙이 아닌, 직접 질문을 읽고 답변드리고 있습니다.추천과 좋아요 부탁드리며, 더 궁금하신 사항은 댓글 부탁드립니다.
부동산
Q. 보증보험에 관해서 여쭈어봅니다 전세금
안녕하세요. 구자균 공인중개사입니다.임차권설정등기를 먼저 하시고9월 25일 반환받지 못하면 보증보험 이행하시기 바랍니다.ai로 복붙이 아닌, 직접 질문을 읽고 답변드리고 있습니다.추천과 좋아요 부탁드리며, 더 궁금하신 사항은 댓글 부탁드립니다.
부동산
Q. 계약기간 이전에 가게를 접으려고 하는데 보증금은 받을수가 있나요?
안녕하세요. 구자균 공인중개사입니다.계약기간 이내 중도퇴거의 경우다음 세입자를 맞춰놓고 퇴거하시면, 보증금 반환 가능합니다.ai로 복붙이 아닌, 직접 질문을 읽고 답변드리고 있습니다.추천과 좋아요 부탁드리며, 더 궁금하신 사항은 댓글 부탁드립니다.
부동산
Q. 한국 금리는 떨어진다고 하는데 주담 금리는 왜 오르나요?
안녕하세요. 구자균 공인중개사입니다.주담대 금리는 7월 16일 오늘기준 하락했습니다.ai로 복붙이 아닌, 직접 질문을 읽고 답변드리고 있습니다.추천과 좋아요 부탁드리며, 더 궁금하신 사항은 댓글 부탁드립니다.
부동산
Q. 주택청약 시 무주택 세대원과 무주택 세대주 중 어떤 조건이 유리한가요?
안녕하세요. 구자균 공인중개사입니다.무주택 세대주가 더 유리합니다.가점의 차이 보다는, 자격 요건으로특공의 경우 무주택세대주만 가능합니다.ai로 복붙이 아닌, 직접 질문을 읽고 답변드리고 있습니다.추천과 좋아요 부탁드리며, 더 궁금하신 사항은 댓글 부탁드립니다.