안녕하세요. 구자균 전문가입니다.
부동산
Q. 부동산 가격은 금리인하 시기에 어떻게 영향을 받나요?
안녕하세요. 구자균 공인중개사입니다.금리가 인하되면 시장에 돈이 풀리고레버리지의 유동성이 증가하여, 부동산 가격 인상의 명분으로 볼 수 있습니다.ai로 복붙이 아닌, 직접 질문을 읽고 답변드리고 있습니다.추천과 좋아요 부탁드리며, 더 궁금하신 사항은 댓글 부탁드립니다.
부동산
Q. 아파트브랜드 순위가 궁금합니다..
안녕하세요. 구자균 공인중개사입니다.24년 기준 도급순위는 삼성물산현대건설대우건설현대엔지니어랑GS건설 이렇게 되어있습니다.삼성물산과 현대건설 시공능력평가액이 6조 정도 차이나니독주라고는 볼 수 없습니다.ai로 복붙이 아닌, 직접 질문을 읽고 답변드리고 있습니다.추천과 좋아요 부탁드리며, 더 궁금하신 사항은 댓글 부탁드립니다.
부동산
Q. 서울 대학교 근처 아파트 메리트가 있을까요?
안녕하세요. 구자균 공인중개사입니다.위치마다 다르겠지만서울 소재의 대학 인근 아파트는 악재보다 호재로 접합니다.ai로 복붙이 아닌, 직접 질문을 읽고 답변드리고 있습니다.추천과 좋아요 부탁드리며, 더 궁금하신 사항은 댓글 부탁드립니다.
부동산
Q. 경매를통해서 집같은부동산이 아닌 길도살수있나요??
안녕하세요. 구자균 공인중개사입니다.네 가능합니다.길, 도로, 농지 등 돈이 되는 건 전부 경매로 나오고, 낙찰이 가능합니다.ai로 복붙이 아닌, 직접 질문을 읽고 답변드리고 있습니다.추천과 좋아요 부탁드리며, 더 궁금하신 사항은 댓글 부탁드립니다.
부동산
Q. 부동산 투자용어중에 그린벨트란 무엇인가요?
안녕하세요. 구자균 공인중개사입니다.무분별한 개발을 막기 위해, 개발제한구역으로 정한 동그라미 모양 지역입니다.개발행위가 제한되니 투자자 입장에서는 절망스러운건 맞으나추후 그린벨트가 풀리면 엄청난 투자가치가 있어, 토지 자체의 거래는 원활하게 되고 있습니다.ai로 복붙이 아닌, 직접 질문을 읽고 답변드리고 있습니다.추천과 좋아요 부탁드리며, 더 궁금하신 사항은 댓글 부탁드립니다.
부동산
Q. 전세계약 끝나가는데 확정일자를 안받았어요
안녕하세요. 구자균 공인중개사입니다.전입신고와 점유는 최우선변제 요건이고확정일자는 전입신고가 된 상황에서 우선변제권을 말합니다.지금이라도 확정일자 받으시는걸 권합니다.ai로 복붙이 아닌, 직접 질문을 읽고 답변드리고 있습니다.추천과 좋아요 부탁드리며, 더 궁금하신 사항은 댓글 부탁드립니다.
부동산
Q. 직장인들 부업 어떤 것을 하시나요? 그리고 수입은?
안녕하세요. 구자균 공인중개사입니다.부업의 종류마다 다릅니다.재택으로는 플레이스토어, 편집, 번역 등 알바외부로는 대리, 파트타임 알바 등 있고요.수익은 능력에 따라 최저부터~ 본업 월급을 넘는 분도 계십니다.ai로 복붙이 아닌, 직접 질문을 읽고 답변드리고 있습니다.추천과 좋아요 부탁드리며, 더 궁금하신 사항은 댓글 부탁드립니다.
부동산
Q. 이사하고 나면 어떤걸 해야되나요??
안녕하세요. 구자균 공인중개사입니다.수도도 개별 정산하는지 확인해보시고그 외에는 딱히 없습니다.ai로 복붙이 아닌, 직접 질문을 읽고 답변드리고 있습니다.추천과 좋아요 부탁드리며, 더 궁금하신 사항은 댓글 부탁드립니다.
부동산
Q. 집을 처음으로 마련할려고 합니다 꼭 확인해야 하는것들과 순서 같은게 있으면 가르쳐 주시면 감사하겠습니다~~
안녕하세요. 구자균 공인중개사입니다.등기부 확인하셔서 가등기, 가압류 등 살펴보시고갑구에 있는 등기명의인 신분증 및 입금계좌명 확인 후법무사 끼고 진행하면 됩니다.ai로 복붙이 아닌, 직접 질문을 읽고 답변드리고 있습니다.추천과 좋아요 부탁드리며, 더 궁금하신 사항은 댓글 부탁드립니다.
부동산
Q. 우리나라 전국적인 부동산가격은 하락하는데 수도권 집값만 상승하는 이유가 무엇인가요?
안녕하세요. 구자균 공인중개사입니다.인구 감소 및 소득 격차가 늘어나니수도 중심지로 인구가 몰리는 명분도 있고최근 전세사기로 인해 주택 전세 수요가 아파트로 몰려급반등 시기라서 그렇습니다.ai로 복붙이 아닌, 직접 질문을 읽고 답변드리고 있습니다.추천과 좋아요 부탁드리며, 더 궁금하신 사항은 댓글 부탁드립니다.