안녕하세요. 구자균 전문가입니다.
부동산
Q. 강남은 언제부터 부의 도시가 된건가요?
안녕하세요. 구자균 공인중개사입니다.조선시대는 한양 즉 강북쪽이 중심지였고 강남지역은 한강 이남으로 시골이나 다름없었습니다.풍수지리학적으로도 북한산과 경복궁이 있는 쪽이 더 중시되었고요.강남은 1970년대 이후 박정희 정부시절 인구 과밀 문제 해결을 위해 강남 개발 계획을 추진하면서 개발되었고그때부터 인프라가 형성되어 지금의 강남으로 이어집니다.ai로 복붙이 아닌, 직접 질문을 읽고 답변드리고 있습니다.더 궁금하신 사항은 댓글 부탁드립니다.
부동산
Q. 오피스텔 전세보증보험 가입 가능한지 궁금합니다
안녕하세요. 구자균 공인중개사입니다.허그로 대출 받는 경우 공시가의 126% 이내HF로 대출 받는 경우 KB시세 또는 부동산테크 하위 매매평균가 90%이내댓글로 오피스텔 이름 남겨주시면 가능여부 말씀 드리겠습니다.ai로 복붙이 아닌, 직접 질문을 읽고 답변드리고 있습니다.더 궁금하신 사항은 댓글 부탁드립니다.
부동산
Q. 부동산 근저당설정에 대해 알고 싶습니다.
안녕하세요. 구자균 공인중개사입니다.단독주택을 10억에 매매한다 가정 하겠습니다.순수 10억원을 주고 주택을 매입하는 경우는 없고, 보통은 은행에 대출을 받아 주택을 매수하는데은행에서는 해당 주택을 담보로 돈을 빌려줍니다.따라서 주택의 등기부등본[사람으로 치면 주민등록증]에 우리 은행에서 이정도 돈을 빌려주었음. 이렇게 표시를 해서기록하는데, 이거를 근저당을 설정한다라는 개념으로 이해하시면 됩니다.ai로 복붙이 아닌, 직접 질문을 읽고 답변드리고 있습니다.더 궁금하신 사항은 댓글 부탁드립니다.
부동산
Q. 요즘 거리를 다니다 보면 편의점이 정말 많은데요. 우리나라 전국에 편의점이 몇 개나 될까요?
안녕하세요. 구자균 공인중개사입니다.23년 기준 약 5만 개 이상 편의점이 있습니다.이렇게 많은 이유는 단순 비싸게 판매해서는 아니고, 마트에 비해 접근성이 좋고 다양한 서비스가 있어수요가 늘 있기에 많은 편의점이 있다 생각하시면 됩니다.ai로 복붙이 아닌, 직접 질문을 읽고 답변드리고 있습니다.더 궁금하신 사항은 댓글 부탁드립니다.
부동산
Q. 얼죽신이란 어떤 것을 뜻하는 것인가요?
안녕하세요. 구자균 공인중개사입니다.얼어 죽어도 신축 아파트에 살겠다는 신조어 입니다.ai로 복붙이 아닌, 직접 질문을 읽고 답변드리고 있습니다.더 궁금하신 사항은 댓글 부탁드립니다.