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안녕하세요 유현심 전문가입니다.
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부동산
약 1개월 전 작성 됨
Q.
어머니가 서울에 집이 있고 같이 살고 있는데 노부모부양 특공 넣을수 있나요?
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.질문자님이 세대분리된 상태에서 어머니를 3년 이상 실제 부양 중이라면, 노부모 특공 신청 가능합니다다만, 어머니가 현재 주택을 소유하고 있다면, 같은 세대일 경우 무주택 요건 불충족이니 반드시 세대분리 여부 확인이 필요합니다
부동산
약 1개월 전 작성 됨
Q.
신탁등기되어 있는 집 수급자 월세지원 받을 수 있나요?
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.신탁등기된 집이라고 하여 무조건 월세지원을 못 받는 것은 아닙니다다만, 임대인의 임대 권한을 입증할 수 있어야 하고, 지자체나 LH 등에 사전 확인이 필요합니다
부동산
약 1개월 전 작성 됨
Q.
모아주택이라는 말이 무슨뜻인가요?
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.모아주택은 노후 주택이 밀집한 저층 주거지에 사는 주민들이 자발적으로 모여 소규모로 주택을 공동개발하는 방식을 말합니다서울시가 적극적으로 추진하고 있는 사업 중 하나입니다즉, 말 그대로 주민이 모아서 짓는 주택이라는 뜻입니다모아주택은 이미 그 지역에 사는 사람들이 개발을 위해 뭉친 것이고반면 지역주택조합은 외부에서 조합원을 모아 땅을 사서 아파트를 짓는 것입니다모아주택은 기존 소유주가 재입주하거나 일반분양도 가능한 재개발 개념이고반면 임대주택은 임대 목적으로 공급되는 공공 주거 복지 개념입니다임대주택(행복주택)과는 성격이 완전히 다름니다 (분양 가능)실거주 목적으로는 괜찮은 선택일 수 있고 다만 분양가, 위치, 기반시설 등을 잘 따져서 하셔야 합니다
부동산
약 1개월 전 작성 됨
Q.
집 천장에 누수가 생겼어요 ㅠㅠㅠㅠㅠㅠ
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.사진을 찍어서 임대인께 보내고 어떤 상태인지 톡으로 남기시기 바랍니다그러면 임대인이 어떻게 하라고 할것입니다원인을 알고 서로 협의를 해가면서 수리를 하셔야 합니다
부동산
약 1개월 전 작성 됨
Q.
원룸 오피스텔 살다가 아파트 취득시 ?
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.임대 시에도 주거용 임대라면 계속 주택으로 간주됩니다월세 세입자가 살면 계속 주택으로 취급되므로 오피스텔을 사무실로 전환하고 사업자 등록 후 업무용으로 사용 증빙 남기면,아파트 취득 후에도 1가구 1주택 요건이 충족 됩니다임대하더라도 주거용이 아니면 주택이 아닙니다 예: 창고, 사무실 용도 임대이렇게 분류를 해서 임대를 하고 절세를 하시기 바랍니다
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