안녕하세요 유현심 전문가입니다.
Q. 토지거래허가구역의 경우 경매로 매입하면 규제가 적용되지 않나요?
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.토지거래허가제는 부동산 투기를 방지하고 국토의 계획적 이용을 위해 도입된 제도입니다 하지만 법원 경매를 통한 토지 취득은 공공기관 간 거래로 간주되어, 일반적인 허가 절차를 거치지 않아도 됩니다이는 법적으로 허가 대상에서 제외되기 때문입니다 경매로 취득한 토지에는 실거주 의무가 부과되지 않으므로, 실거주를 하지 않아도 됩니다
Q. 임차권등기명령신청이 줄었다는데요?
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.임차권등기명령 신청 건수의 감소는 임차인의 권리 강화와 주택 시장의 안정화를 나타내는 긍정적인 신호로 볼 수 있습니다. 그러나 여전히 일부 지역에서는 임차인의 권리가 충분히 보호되지 않는 경우가 있을 수 있으므로, 지속적인 정책 개선과 모니터링이 필요합니다
Q. 아파트 가격은 세대수에 따라서 차이가 많이 날까요?
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.아무래도 세대수가 많으면 아파트에 커뮤니티가 잘되어 있습니다아파트는 대단지냐 아니냐에 따라 가격차이가 많이 날수 있습니다되도록 세대수가 많은 쪽을 선택하시기 바랍니다
Q. 호텔 예약 사이트별 장단점 비교해볼만한 정보 있을까요?
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.숨겨진 할인 혜택을 제공하는 사이트호텔 체인 앱: Hilton Honors, Marriott Bonvoy 등 각 호텔 체인의 공식 앱을 통해 예약 시 포인트 적립, 객실 업그레이드, 무료 조식 등의 혜택을 받을 수 있습니다.Genius 프로그램 (Agoda): 예약 시 Genius 레벨에 따라 추가 할인, 무료 조식, 객실 업그레이드 등의 혜택을 제공합니다.Expedia Rewards: 포인트 적립을 통해 향후 예약 시 할인 혜택을 받을 수 있다고 합니다
Q. 집에서 족발 요리 클래스, 너무 어려울까요?
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.요리 초보이시고 직접 보고 배우고 싶은 경우에는 클래스도 괜찮은 선택입니다하지만, 1~2번만 직접 시도해 보면 금방 감이 잡힌다고 하니 몇번만 배우고 직접해보시기 바랍니다처음 시도는 부담 없이 소량으로 연습용 해보는 것도 좋습니다