Q. 자동차 명의 이전 시 세금 등 기준이되는 자동차 가격은 어떻게 책덩되나요?
안녕하세요. 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.아버지 명의 자동차를 자녀 명의로 변경한다고 하는 경우 이는 증여에해당되며, 자동차 명의 변경일 현재의 지방세법상 자동차 시가표준액을기준으로 자동차 취득세, 자동차 등록세 신고 납부를 해야 합니다.이 경우 자동차 출고시점에서 자동차 연령, 배기량, 경과연수, 승차정원등을 고려한 자동차 시가표준액을 기준으로 취득세 및 등록면허세 과세표준을 정하게 됩니다.답변이 도움이 될 수 있습니다.
Q. 조합원 입주권은 장기보유특별공제 안되나요?
안녕하세요. 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.1세대가 주택, 건물, 토지 등의 부동산을 취득하여 보유하다가 유상으로 양도하는 경우 3년 이상 보유한 경우 장기보유특별공제 적용가능합니다.그러나, 분양권,재개발/재건축 입주권, 주식 등은 장기간 보유를 하더라도 장기보유특별공제 적용이 되지 않는 것입니다.답변이 도움이 될 수 있습니다.
Q. 부동산 매도 양도세 관련질문입니다?
안녕하세요. 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.1세대가 3주택을 보유하고 있는 상태에서 먼저 하나의 주택을 양도하는경우 양도일로부터 2개월이 되는 날이 속하는 달의 말일까지 양도자의주소지 관할세무서에 양도소득세 예정신고 납부를 해야 합니다.이 경우 양도가액에서 취득가액, 취득세, 법무대행비, 국민주택매각차손,대법원 수입증지, 대한민국 인지세, 취득시 및 양도시의 중개수수료 등은모두 필요경비 처리 가능합니다.만약, 주택 보유시에 샷시 설치비, 보일러 교체비용 등은 양도소득세 산출시필요경비 처리 가능합니다.답변이 도움이 될 수 있습니다.