Q. 상가 임대사업자로 공과금(수도, 전기, 화재보험, 청소비)외에 추가로 관리비를 받은 경우 부가세 신고를 어떻게 해야하나요?
안녕하세요. 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.비주거용 부동산을 임대하면서 임대보증금에 대한 간주임대료 , 매월분 월세, 실제 지출액보다 더 초과한 관리비를 수취하는 경우 부가가치세 예정 또는 확정신고 납부시 부가가치세 과세표준에 포함해서 부가가치세 신고 납부를 해야 하는 것입니다.답변이 도움이 되기를 바랍미다.
Q. 종부세 때문에 고민인데, 무역수지와 관련 있을까요?
안녕하세요. 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.종합부동산세는 매년 06월 01일 현재 주택, 토지 등의 소유자에게 각각의 공시가격 합계액을 일정금액 초과자에 대해 개인은 주소지(법인은 본점 소재지) 관할 세무서에서 매년 12월 01일부터 12월 15일까지를 종합부동산세 납부기한으로 하여 종합부동산세를 부과 징수하게 됩니다.종합부동산세는 주택에 대한 투기수요 억제, 비사업용 토지 등에 대한 부동산 소유 및 투기수요 등의 억제 목적으로 부과징수하는 내국세로서 무역수지와는 직접적인인 관계는 없다고 볼 수 있습니다.답변이 도움이 되기를 바랍니다.