안녕하세요? 이용연 세무사 입니다.
증여세
Q. 부동산 증여에 대해 세금문제와 순서가 궁금합니다
안녕하세요. 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.1세대가 2주택을 동시에 취득하는 경우 취득가액이 더 큰 주택을 먼저취득하는 것이 취득세 부담을 줄일 수 있을 것입니다.한편 2주택을 보유하고 있는 상태에서 1채의 주택을 형제자매 등에게증여하는 경우 주택을 증여받는 형제자매는 핻아 주택의 시가를 기준으로 증여세 신고 납부를 해야 하며, 지방자치단체에 취득세 신고납를해야 합니다.2주택을 취득하여1채의 주택을 형제자매에게 증여하는 경우 취득세신고 납부를 해야 하며, 증여받는 형제는 취득세 신고 납부 및 증여세신고 납부를 해야 합니다.따라서, 세부담에 대한 관련 공부 징구하여 세무사 님에게 세무자문을 받아 보시기 바랍니다.답변이 도움이 되기를 바랍니다
연말정산
Q. [연말정산] 신용카드 공제 기간 계산
안녕하세요. 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.개인이 근로자로서 회사에 근무하면서 회사로부터 받는 매월분 급여,상여, 수당 등은 모두 근로소득 총급여액에 포함되어 매년 02월분에대한 급여를 회사가 지급하는 시점에 근로자별로 근로소득 연말정산을실시하여 세액의 추가징수 또는 세액환급을 하게 됩니다.이 경우 근로소득 연말정산시에 당해 과세기간에 근로자로 근무하는 기간동안에 사용한 신용카드, 직불카드 , 현금영수증 등의 금액에대하여 신용카드 등 사용금액에 대한 소득공제 적용을 받는 것입니다.따라서 근로자로 근무하는 기간에 해당되지 않는 기간에 대한 신용카드등 사용금액에 대해서는 소득공제 적용하지 않도록 해야 합니다.신용카드 사용금액에 대한 내역서 출력시 근로제공기간에 해당되지않는 사용액을 제외하고 출력하도록 해야 합니다.답변이 도움이 되기를 바랍니다
기타 세금상담
Q. 호주에서 동생이 영양제10통.과자,견과류 보냈는데 일반통관 파트너관세사 통해야 통관 가능하다는데 관세사 비용 얼마일까요?
안녕하세요. 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.해외에서 물품 등이 수입되는 경우 등에 해당시 세관에서는 해당물품 등에 대한 관세가격을 기준으로 관세와 Sur-Tax를 징수하게됩니다.관세 과세가액 등에 대해서는 세관 또는 관세사 사무실에 문의해보시기 바랍니다.답변이 도움이 되기를 바랍니다
종합소득세
Q. 일용직 근무 시 상용직 전환 시점 3개월 기준
안녕하세요. 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.개인이 동일한 사업자에게 3개월(건설일용근로자는 1년) 이상 근로를제공시 현행 세법상 상용직 근로자로 보아 4대보험료와 근로소득세,지방소득세를 원천징수해야 합니다.상용직 근로자가 되는 경우 근로소득 연말정산도 해야 합니다.답변이 도움이 되기를 바랍니다
종합소득세
Q. 신분증 도용으로 소득이 생겼습니다 ?
안녕하세요. 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.신분증이 도용된 개인에게 소득이 발생한 경우 먼저 주소지 관할세무서에 신분증 도용에 따른 사실확인서 및 자술서 등을 제출하여해당 소득이 본인 것이 아님을 소명해야 합니다.이후 개인의 주소지 관할세무서에서는 관련 서류를 개인에게 소득이발생한 사업장 관할세무서에 정식 공문을 발송하여 해당 내용에 대해확인하도록 하며, 사업자가 가공으로 개인에게 인건비 등을 지출한 것으로 확인되는 경우 해당 사업자의 비용을 부인하여 소득세(법인은법인세), 지방소득세 등을 추징할 것입니다.답변이 도움이 되기를 바랍니다
종합소득세
Q. 작물재배업 비과세 해당여부 문의드립니다.
안녕하세요. 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.블루베리를 채취하여 이를 추출하여 블루베리즙으로 만들어 판매시부가가치세 과세대상에 해당되며, 블부베리 그 자체로 매출시에는부가가치세 면세 대상이 됩니다.한편 블루베리 재배업자가 마트 등에 판매시에는 계산서를 발행해야 할 것으로 생각되며, 작물재베업에서 발생한 면세 매출액이당해 과세기간에 10억원 이하인 경우 소득세가 비과세될 것으로생각됩니다.답변이 도움이 되기를 바랍니다.
양도소득세
Q. 사업자 임차인이 주거용 사용을 위해 업무용오피를 주거용오피로 전환
안녕하세요. 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.개인이 오피스텔을 비주거용으로 취득하여 취득시 부가가치세 환급을받은 이후에 이를 주거용으로 임대하려고 하는 경우 취득일로부터 10년이경과하기 전에 주거용으로 전환하여 임대하는 시기가 속하는 기간까지의경과연수를 고려하여 부가가치세가 추징당할 수 있습니다.이는 면세 전용에 해당되어 기존에 공제받은 부가가치세를 추징하는 것입니다.주택임대사업자등록은 해당 지방자치단체 및 관할세무서에 하시면 되고,10년 이상 계속임대를 해야 합니다.답변이 도움이 되기를 바랍니다.
양도소득세
Q. 부동산을 5년 보유 후 매도하려고 하는데 1주택자 비과세 조건에 해당하나요??
안녕하세요. 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.세법상 1세대가 양도일 현재 1세대 1주택을 보유하고 있는 상태에서유상으로 양도하는 경우 소득세법상 1세대 1주택 비과세요건(2년이상 보유 + 2017.08.03. 이후 조정대상지역내 주택을 취득한 경우2년 이상 거주)을 충족하고 양도하는 경우 양도가액 12억원 이하의양도차익에 대해서는 양도소득세가 비과세될 수 있습니다.이에 따라 상기의 1세대 1주택 비과세요건 미충족시 양도소득세 과세대상이 됨으로 양도일로부터 2개월이 속하는 달의 말일까지 양도자의주소지 관할세무서에 양도소득세 예정신고 납부를 해야 합니다.답변이 도움이 되기를 바랍니다.
양도소득세
Q. (세무질문)친구와 동업중 명의변경
안녕하세요. 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.개인이 공동으로 사업자등록을 하고 사업을 영위하다가 해당 공동사업에 대한 공동사업자가 공동사업에서 탈퇴를 하는 경우에는다음과 같이 세무처리를 하면 됩니다.1) 부가가치세는 사업장 단위로 과세함으로 공동사업자 탈퇴여부에관계없이 부가가치세 예정 또는 확정신고시에 신고 납부를 하면 됩니다.2) 소득세는 해당 공동사업자의 탈퇴시점까지의 소득금액에 대해서안분하여 산출하며, 공동사업자 탈퇴후의 소득금액에 대해서는 남아있는 공동사업자의 소득으로 하여 소득세 신고를 다음해 05월(성실신고대상자는 06월) 말일까지 각각의 주소지 관할세무서에 소득세확정신고 납부를 해야 합니다.참고로 공동사업장은 포괄양수도를 하는 것이 아니라 공동사업자에서탈퇴를 하는 것이며, 탈퇴시 지분에 대해서 겱산을 하여 현금으로 지급할수 있습니다.답변이 도움이 되기를 바랍니다.
양도소득세
Q. 장기 보유를 할 수록 비과세 혜택이 있는 것으로 알고 있는데요?
안녕하세요. 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.세법상 1세대가 양도일 현재 소득세법상의 1세대 1주택을 보유하고있는 상태에서 양도하는 경우 1세대 1주택 비과세요건(2년 이상 보유 +2017.08.03. 이후 조정대상지역내 주택을 취득한 경우 2년 이상 거주)충족하고 양도하는 경우 양도가액 12억원 이하의 양도차익에 대해서는양도소득세가 비과세될 수 있습니다.이 경우 양도가액 12억원 초과 양도차익에 대해서 보유기간이 3년 이상인경우 보유 1년당 4%씩 최대 40%(10년 이상인 경우) + 2년 이상 거주한경우 거주 1년당 4%씩(10년 이상인 경우 최대 40%)의 거주에 대한 장기보유특별공제 적용할 수 있습니다.답변이 도움이 되기를 바랍니다.