안녕하세요 강호공인중개사 이제동 전문가입니다.
Q. 잠깐 전출신고 했다가 들어와도 될까요
안녕하세요. 이제동 공인중개사입니다.전입신고에 대해서는 임대인은 관여할 필요가 없습니다그리고 전출입에 대해서도 본인의 사정에 따라 횟수제한이 없습니다그리고 다른 불이익은 없습니다
Q. 부동산 매매 고견 부탁드립니다...
안녕하세요. 이제동 공인중개사입니다.아파트 가격이 계속오른다고 무리하게 비싼 매물을 구매할 필요가 없다고 4층 적당한 가격이라면 규매를 권장합니다 아파트 단지내 가격차이는 커다란 편차가 없습니다 굳이 비싼가격에 구매할 필요가 없다고 봅니다 시간이 흐르고 안전화되면면아파트 가격차이는 거의 없이 평준화됩니다
Q. 난방비 아끼려 OTT 적게 보면 손해일까요?
안녕하세요. 이제동 공인중개사입니다.겨울철 난방비는 장난이 아닙니다 가전제품을 사용하거나 OTT시청을 위한 전기료사용은 크게 영향을 미치지 않으나 한달 평균전기소비량을 환산시 만만치 않습니다 현대사회는 갈수록 편리 함이 증가되지만 이에 다른 비용은 감수해야합니다난장비 절약을 위해서 필요한 거주 공간만 넌방을 하고 기타 불필요한 공간은 최소한도의 온도 조절로 절약하며 불필요한 전기코드등도 출근시에는 스위치를 정지시키는 방안도 고려하시기 바랍니다
Q. 재개발 지역 조합원 이 아닐시 분양권 및 각종 혜택이 없는건가요
안녕하세요. 이제동 공인중개사입니다.재개발시 조합원의 자격은 재개발사업의 실제 참여자로서 각종 의결권을 갖게됩니다아울러 분양권 우선 신청 기회가 되어 관리처분계획시 유리한 위치를 가지게 됩니다그러나 분양신청 계획이 없거나 분양 부담금이 어려울 경우는 감정평가 결과에 따른 보상금과 이주비를 받고 공사전 까지 이사를 하여야 합니다참고 바랍니다
Q. 오산 세교 신도시 신축 아파트 4~5억대 국민평수 실거주 어떨까요?
안녕하세요. 이제동 공인중개사입니다.오산세교 신도시는 분양가 상한제가 적용되어 최근 각광를 받고 있습니다 광역 철도망 케이텍스 c노선이 학정되어 동탄신도시와 연계되며 철도교통의 중심지로 발전하고 있습니다그리고 평택 삼성반도체 산업공단과 인접지역으로 앞으로 관련 사업으 전전망이 좋다고 봅니다아울러 한때 미분양아파트도 있었으나 해소되어 주변 수도권에 비하여 아파트가격도 자렴한 편입니디다더구나 시청주변개발 계획과 세미 대규모 아파트단지 조성은 많은 관심을 갖고 있다고 봅니다참고 바랍니다