안녕하세요 강호공인중개사 이제동 전문가입니다.
Q. 부동산 광고중에 창문에 1000/50 2000/60 이런거 써놓는게 불법인가요?
안녕하세요. 이제동 공인중개사입니다. 부동산 사무실 창문에 임대차 및 매매 물건을 요약하여 제시하는 광고 행위는 불법이 아닙니다 부동산 광고는 전문 간행물을 통하여 실시할수도 있으며 부동산 전문싸이트에 일정한 광고 수수료를 지불하고 광고하는 등 다양한 밥법으로 전개하고 있습니다 허위 광고시에는 제재를 받겠지요참고 바랍니다
Q. 월세 계약 중간에 나가면 위약금을 무조건 내야하나요?
안녕하세요. 이제동 공인중개사입니다.임대차 계약관게는 계약기간을 채워야합니디다 불편한 시설은 암대인을 통해여 보수요청을 하시기 바랍니다 그리고 너무도 불편하시다면 일단 임대인과 상의하셔서 계약 종료를 협의하시되 임대인이 승락하지 않으면 계약기간을 준수해야 합니다그러나 알반적으로 승락조건우로 새로운임차인을 구해 놓고 중개수수료를 부담하는 선에서 합의하는 경우도 종종 있다는 점을 말씀드립니다
Q. 부동산 재태크와 금테크 중에 어떤게 좋을까요?
안녕하세요. 이제동 공인중개사입니다.부동산 재테크와 금테크와 비교하는 것은 어려운 문제라고 봅니다아마 투자성향에 따라 개인적 우선 순위가 다르기 때문입니 공통점은 부동산투자와 금테크는 경기에 민감한 영향애 의해 투자수단으로 결정하는 요소라는 특이점이 있다고 봅니다 과거는 투자수단으로 주식투자. 부동산투자 그리고 금융투자의 3갈래가 있엇으나 사회가 발달함에 따라 최근 들어 세계경제가 불확실성하다 보니 안전 자산으로 금테크와 비트코인 투자에 많은 관심을 기울리고 있다고 봅니다 따라서 안전자산가치로 금테크에 대한 투자를 선호하기도 합니디다 부동산투자는 각종 규제정책으로 불확성이 많다고 보아 안전자산으로 가치로 금테크를 선호하는 경향이 많다고 생각합니다
Q. 공인중개사 자격증이 없으면, 집에 대해 언급이 불가능한건가요?
안녕하세요. 이제동 공인중개사입니다. 공인중개사에 근무하는 중개보조원은 관할 구청에 등록하고 일정한 연수교육울 이수한 후 근무하게 됩니다 따라서 일정한 기본적인 정보를 제공하는 업무를 수행하지만 중개보조원이 제공한 정보에 대한 포괄적인 책임은 공인중개사가 책임을 지게 됩니다참고하여 주시기 바랍니다
Q. 재건축조합에 로얄동을 문의하면 알려주나요?
안녕하세요. 이제동 공인중개사입니다.재건축 조합원 입정에서 분양사무소에 문의하면 자세한 정보를 얻을 수 있다고 봅니다 조합원은 주권로서 재건축에 관한 모든 정보를 알아야할 책임이 있습니다 그래야 올바른 의사결정에 첨고 자료가 될 것 아닙니까?조합원사무실을 방문하여 필요한 정보제공을 요구하시기 바랍니다참고 되기를 바랍니다