안녕하세요. 한영현 전문가입니다.
부동산
Q. 공공분양 청약 신혼부부 특공 관련해서 여쭤봅니다.
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.신혼부부 특공 청약은 가능하지만 당첨 후 입주 전까지 혼인신고 완료해야 하고 이에 맞게 세대분리 해야합니다.감사합니다.
부동산
Q. Lh청년전세 신청하고 싶은데 부모님도 lh임대주택 거주중
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.부모님이 LH 임대주택에 거주하고 있어도 본인이 청년 기준에 부합하고 소득, 자산 요건을 충족하면 청년 전세임대 신청이 가능합니다.
부동산
Q. 정부의 주택 공급 정책은 실제로 청년들의 주거 문제 해결에 도움이 되고 있나요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.정부의 청년 주택 공급 정책은 임대에 한정되어 있어 청년들의 주거 만족도가 낮습니다.따라서 민간 분양 시장을 활성화하여 청년들의 주거 환경을 개선해야 합니다.감사합니다.
부동산
Q. 사이버 트럭은 언제쯤 국내에 들어오는가?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.현재 사이버트럭은 한국에서 25년 8월 29일 정식 출시 되었습니다.9월 5일부터 일반 주문이 가능합니다.감사합니다.
부동산
Q. 가게 보증금 일부를 대여할 수 있을까요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.보증금을 빌려주지는 임대인은 없을 것입니다.원하는 답변을 드리지 못해 양해부탁드립니다.
부동산
Q. 청약 가점 항목 관련해서 질문 드립니다.
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.신혼부부 특별공급 청약 가정 항목 중 해당 주택건설지역 연속 거주기간은 일반적으로 신청자 1명을 기준으로 산정합니다.즉 배우자가 청약을 하는 경우 배우자의 연속 거주기간이 가점에 반영되며 신청자 한 명만 평가대상입니다.따라서 배우자가 청약을 넣는다면 배우자의 거주기간이 짧을 경우 그 기간이 따른 낮은 가점이 적용될 확률이 큽니다.감사합니다.
부동산
Q. 집을 지금사면 꼭지같은데 살까요 기다릴까요
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.부동산은 입지가 좋으면 우상향한다고 생각합니다.인플레이션으로 인해 인건비와 공사비가 급등하고 있어 기존 아파트 가격도 상승할 것으로 예상합니다.입지가 좋으면 지금이라도 매수하는 편이 좋습니다.감사합니다.
부동산
Q. 서울공항 고도제한 완화로 성남아파트 재건축 호재로 이어질까요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.고도제한 완화는 용적률 상향에 중요한 역할을 합니다.용적률이 상향이 된다면 재건축하는데 이익이 남으니 성남 재건축에 호재가 됩니다.감사합니다.
부동산
Q. 부동산 주택수 산정에 관한 질문. 주택수 인정 제외 지역 관련.
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.경주 주택의 공시지가가 3억 초과라면 1/2 지분을 가지고 있더라도 1주택자로 간주 됩니다.경주 집이 공시 가격 3억 이라하면 무주택으로 인정될 수 있습니다.감사합니다.
부동산
Q. 부동산을 취득시 셀프등기 가능할까요 ?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.셀프 등기 가능합니다.요즘은 인터넷에 셀프 등기 방법디 잘 나와있어서 손 쉽게 등기가 가능합니다.검색해서 해보시길 바랍니다.감사합니다.