안녕하세요. 한영현 전문가입니다.
부동산
Q. 부동산청약중도금 단체대출안받아도 되나요
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.네 본인이 충당할 수 있으면 중도금 집단 대출 받지 않고 진행 가능합니다.감사합니다..
부동산
Q. 동거봉양 합가 주택에 대해 질문합니다
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.본인과 부모님이 각각 세대분리 상태라 하더라도 부모님을 동거봉향 목적으로 합가할 수 있습니다.이 때 주소지 및 주민등록상으로 같은 주소에서 한 세대로 등재되어 합가가 성립하게 됩니다.감사합니다.
부동산
Q. 목동은 단순히 학군으로 입지가 높은 건가요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.목동은 서울 강서 쪽에서 가장 높은 부동산 가격을 가지고 있습니다.학군과, 여의도 및 광화문쪽으로 출퇴근이 용이해 가격이 높습니다.또한 재건축 이슈로 투자 수요가 많이 들어오는 것 같습니다.
부동산
Q. 일시적 1가구 2주택 계약문제 세금.
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.걱정 마시고 매수하시면 되겠습니다.세금문제 발생하지 않습니다.감사합니다.
부동산
Q. 대리인이 발급받은 매매용 인감증명서는 등기소에서 안받아주나요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.아닙니다.재외국민은 본인이 귀국하지 않아도 공관공증 등 요건과 서류를 완비하면 대라인 발급 증명서로 등기 진행이 가능합니다.감사합니다.
부동산
Q. 매출을 올리기 위해서, 나만의 전략은 무엇이 있을까요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.매출을 올리기 위해서는 본인 만의 노하우가 필요합니다.음식점이라면 본인만의 맛을 만들 줄 알아야 하며 단골 손님을 꾸준하게 만들어야 합니다.맛과 친절이 단골을 유지하는 비법입니다.
부동산
Q. 청약 당첨 후 미계약 시 10년동안 청약 못하나요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.청약 당첨 후 계약금을 납입하지 않아 계약을 포기하면 해당 지역 및 유형에 10년간 청약이 제한됩니다.다만 민영주택 및 비규제지역은 규제가 없거나 완화된 규정이 적용될 수 있습니다.감사합니다.
부동산
Q. 보금자리론 적격여부 확인 부탁드려요.
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.위 사항으로 대출 적격에 문제가 없어보입니다.결론만 말씀드립니다.감사합니다.
부동산
Q. 경주 apec행사를 위해 어떠한 부분이 보완되고 있는건가요??
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.정부에서 성공적인 개최를 위해 다양한 부분이 보완되고 있습니다.신라왕경 핵심유적지를 대상으로 유적 및 유구 보전상태를 점검했으며 도시경관을 개선 중에 있습니다.
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Q. 분당 부동산 갈아타기 - 느티마을vs미금역세권
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.느티마을을 추천드립니다.미금 역세권 보다 발전 가능성이 느티마을이 큽니다.감사합니다.