안녕하세요. 한영현 전문가입니다.
Q. 부동산 매매시 친족간에 거래에도 금전
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.친족간 거래는 위장 매매 또는 증여로 간주될 가능성이 있어서 금전 거래 증거가 꼭 필요합니다.따라서 실제 자금 거래 내역과 매매계약서, 자금 출처 설명자료 등을 구비해야 합니다.중개사 없이 거래를 해도 됩니다. 당사자끼리 계약서를 작성해도 되며 이체 내역 캡쳐 또는 통장 거래 내역을 보관하면 됩니다.중개사를 통해 계약서를 작성하나 통하지 않고 계약서를 작성하나 취득세, 양도세, 재산세는 똑같습니다.중개사를 통하지 않으면 중개수수료만 빠집니다.감사합니다.
Q. 테이크아웃 커피, 텀블러 할인 혜택이 있을까요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.최근 환경 보호와 플라스틱 사용 줄이기를 위한 움직임으로 텀블러를 사용하는 고객에게 할인 혜택을 제공하는 커피 전문점들이 많이 늘어나고 있습니다. 특히 대형 프랜차이즈부터 소규모 개인카페까지 다양한 곳에서 시행하고 있습니다.감사합니다.
Q. 맛집 블로거 떡볶이 맛집 선정 기준이 있을까요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.맛이란 개인적은 선택의 기준이라 개인의 선택에 따라 다르지만 기본적으로 떡의 식감과 종류, 기타 토핑의 구성, 가격대비 만족도, 재방문의사 등에 기준을 가지고 있는 것으로 알고 있습니다.감사합니다.
Q. 최근 경제정책 변화, 물가상승 체감에 영향이 있을까요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.최근 물가 상승 요인과 정부 정책의 관계는 유가 인상과 금리 변동, 세금 정책 변화에 따라 물가가 상승하고 있습니다.농축산물 가격 상승으로 채소, 고기, 계란의 가격이 인상되었고 유가 상승으로 인해 교통비가 증가하고 있습니다. 향후 유가와 금리 변동성에 따라 물가 상승률이 변동할 수 있으나 정부의 물가 안정 정책이 효과를 보고 있어 단기적으로는 물가 상승률이 안정세를 보일 것으로 보입니다.감사합니다.
Q. 6월 1일부터 월세, 전세 신고를 해야 하는데 계약한지 얼마 안에 해야 하나요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.전월세 신고제란 임차인 권리 보호 목적으로 시행된 제도로 주택 임대차 계약일로부터 30일 이내에 임대인, 임차인이 공동으로 신청해야 합니다.결론만 말씀드렸습니다.감사합니다.