안녕하세요. 한영현 전문가입니다.
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Q. 비행기 좌석 선점은 무조건 유료인건가요?!
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.일반 좌석 지정 시 사전 지정은 보통 유료이지만 무료로 가능한 시점이 있습니다. 체크인 오픈 시 보통 24 ~ 48 시간 전 입니다.요즘 항공사들은 수익 다각화를 위해 좌석 지정도 대부분 유료화했습니다. 하지만 무조건 유료는 아니고 무료로 지정 가능한 시점도 존재합니다.감사합니다.
부동산
Q. 공동명의인 경우 재개발되면 분양권은 누가 가져가게 되나요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.재개발 분양권은 1세대 1분양권이 원칙입니다. 1세대가 소유한 기존 주택 1채에 대해 분양권도 1개만 부여됩니다.따라서 2명 모두 기분 소유자일 뿐 2개의 분양권은 받지 못합니다.지분 비율이 동일한 경우 법적으로 어느 한 쪽이 우선권을 갖지 않습니다.두 사람이 협의해서 분양권을 한 명 명의로 신청하시면 되겠습니다.감사합니다.
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Q. lcc항공사의 비즈니스석은 어떠한 서비스가 제공되나요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.LCC 비지니스석은 기본적으로 넓은 좌석이 제공되고 우선 탑승할 수 있도록 수속을 밟게 해줍니다.수하물 혜택도 주고 기내식 제공 및 좌석 우선 배치를 해줍니다.하지만 대한항공과 같은 비지니스석 보다는 서비스가 다양하진 않습니다.LCC 비지니스석의 아쉬운 점은 엔터테이먼트 및 침대형 좌석이 아니고 라운지 서비스가 부족합니다.감사합니다.
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Q. 청년전용 버팀목전세자금 대출한도 질문
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.호당 대출 한도가 1.5억 이지만 2항에 보시면 전세 보증 금액에 80% 이내라고 되어 있어 전세 보증금이 1억 이라면 8천 만원 대출이 가능합니다.따라서 전세 보증금에 따라 항목 적용이 달리 적용될 수 있습니다.감사합니다.
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Q. 전세입자인데 형광등을 led로 바꾸고싶은데 주인허락없이 바꿔도 되나요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.LED로 바꾸는 건 좋은 선택이지만 집주인 입장에서도 이득이고 임대인의 동의를 받아 시공하는 것이 좋을 듯 합니다.입주인도 흔쾌히 동의해 줄것이라 생각합니다.감사합니다.