드라마에서도 나온거라서 궁금했던건데
친구들이랑 돈을 합쳐 집을사고 같이 사는것이 가능한건가요? 그리고 보통 마당이 있는 2층 벽돌로 된 집들을 자주 봤는데 그런 집들은 많이 비쌀까요?
친구들이랑 돈을 합쳐 집을사고 같이 사는것이 가능한건가요? 그리고 보통 마당이 있는 2층 벽돌로 된 집들을 자주 봤는데 그런 집들은 많이 비쌀까요?
===> 공동명으로 진행도 가능합니다. 신축연차, 대지면적, 토지이용계획확인원 등을 통해서 확인이 필요한 사항입니다
공동명의로 집을 사는것은 당연히 가능합니다.
지인과 반반씩 돈을 내서 지분을 1/2씩 등기를 하면됩니다.
마당이 있는 2층 벽돌집이라고 다 가격이 일정한것은 아닙니다.
그 집이 어디 있는지가 더 중요합니다.
그런 집이 강남에 있다면 수십억 할테지만 지방의 어느 이름모를 한 동네에 있다면 1억도 안할수도 있습니다.
안녕하세요. 유창효 공인중개사입니다.
일단 주택의 가격은 입지나 면적, 건축한 건물에 따라 차이가 나기 떄문에 얼마라고 딱 말하기는 어렵습니다.그리고 친구들이 돈을 합쳐 주택을 사는것도 가능은 한데 이런 경우 공동명의로써 낸 만큼을 지분으로 쪼개어 등기를 할수도 있습니다. 만약 등기는 대표자 한사람이 하게 된다면 원칙적으로는 구입자금을 낸 사람은 소유자에 대해서 현금증여를 하게 된것이기 때문에 이때는 원칙상 증여세애 대한 문재가 생겨날수 있어 이에 대한 대비책도 필요합니다.
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.
친구들과 집을 공동 구입하는 것은 법적으로 가능하지만, 재정적 책임과 거주 계획을 잘 정리한 후에 진행하세요
마당 있는 2층 벽돌집은 희소성, 토지 가치 때문에 보통 아파트보다 더 비싼 경우도 많습니다
안녕하세요. 김희영 공인중개사입니다.
친구들이 돈을합쳐서 주택을 구입하는 것은 가능하기는 하지만 실제로는 지분을 등기해야하고, 당장에는 뜻이 맞더라도 향후 뜻이 맞지 않아 지분을 매각할 수 있으므로 처분 방법이나 관리에 대한 내용 등에 대해 미리 합의해 놓지 않아면 나중에 문제가 발생할 수 도 있음에 유의해야 합니다.
안녕하세요. 최병옥 공인중개사입니다.
친구들끼지 돈을 모아서 집을 사게 될 경우 소유권을 지분으로 가지고 있어야 하게 됩니다.
서로간에 사이가 계속 좋아진다면 모르겠지만 만일에 한명이라도 결혼이나 생활을 달리하게 될 경우 지분 처리가 머리 아플 수 있습니다. 가족끼리도 향후 지분 문제로 다툼을 많이 하게 되니 처음부터 돈을 모아서 같이 집을 사는 것은 좋은 방법은 아니라고 사료 됩니다.
감사합니다.
안녕하세요. 이제동 공인중개사입니다.
주택을 공동자금으로 구매하여 등기신청하여 소유권에 대한 지분등기를 하시면 가능합니디
그리고 벽돌집 시세는 지역에 따라 가격차이가 천차만별이니 마음에 드는 지역에 주택이 있다면 국토부 실거래가 현황을 탐색하시면 대력적 주변 시세를 알아볼 수 있다고 생각합니다
참고 바랍니다
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.
답변드리겠습니다.
법적으로 가능합니다.
집을 여러 명이 함께 사는 것은 공동 소유 또는 지분 소유라고 부릅니다.
A,B,C 세 명이 3억 원짜리 집을 살 때 각가 1억 씩 지불해서 공동 소유하면 등기부등본에 A, B, C 지분 1/3씩 표기 됩니다.
감사합니다.
안녕하세요. 구자균 공인중개사입니다.
네, 공유로 해서 친구랑 같이 주택매매 가능합니다.
시골은 싸고 서울은 비쌉니다
추가 궁금하신 사항 있으실가요?