아파트 청약 당첨됐을 때 층은 랜덤인가요?
아파트 청약을 넣고 당첨돼서 좋아했으나 1층이라 고민이라는 사람들이 있더군요. 아직까지 아파트를 살 여력이 안되어 청약을 넣어본 적이 없는데 아파트 청약 당첨됐을 때 층은 랜덤인가요?
안녕하세요. 김희영 공인중개사입니다.
일반적인 청약의 경우는 추첨을 통해서 동과 호실이 결정되므로 좋은 호실을 당첨되면 경제적으로도 도움이 되겠지만 그렇지 않은 경우도 있습니다. 최근에는 신속한 분양을 위해 호실 지정 청약으로 진행하는 경우들도 있어서 조건이 맞으신다면 선택하여 청약도 가능할 수 있고, 청약 경쟁률이 떨어져 미달이 된 경우 선착순으로 동호를 지정할 수 잇는 무순위 청약도 있습니다. 동호를 결정할 수 있게 해주는 경우는 아무래도 인기가 좀 없거나 건설사에서 자금회수가 급한 경우인데 장기적인 관점에서 접근한다면 좋은 주택을 저렴하게 구입하는 방법이 될 수도 있으니 제반 여건을 잘 검토하시면 기회가 될 수도 있을 것입니다.
청약할때 정할 수 있는것은 타입(면적과 구조)만 정할 수 있고 나머지 동호수는 당첨자 중에서 랜덤으로 뽑습니다.
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안녕하세요,
네 아파트 청약시 층은 랜덤으로 추첨됩니다.
간혹 1층을 원하시는 분들이 있어서 1층을 우선배정 신청할 수는 있습니다.
참고 부탁드려요
안녕하세요 김영관공인중개사 입니다.
네 그렇습니다. 청약할때 평수나 타입은 선택이 가능합니다만 층수는 랜덤이라고 보시면 됩니다.
청약시 동호수 배정은 보통 발표시점에 동.호수가 지정되어 발표되는 것을 알고 있습니다. 그에 따라 동호가 마음에 들지 않을 경우 계약을 포기하거나, 본계약후 타인에게 매도를 하셔야 합니다. 보통 당첨자들간 합의로 동,호수 변경 가능을 문의하시는데 원칙적으로 불가합니다,
혹 청약이후 미분양물량이나 예비당첨자로써 당첨된 경우는 추첨을 통해 동호수를 배정받게 됩니다.
아파트 청약 당첨 시 층수 배정은 일반적으로 랜덤 추첨에 의해 결정됩니다. 청약 과정에서 특정 동이나 호수를 지정하지 않으며, 당첨된 분들 사이에서 추첨을 통해 배정합니다. 다만, 특정 조건을 충족하는 경우(예: 다자녀, 장애인 등) 우선 배정을 받을 수 있습니다.
따라서, 당첨된 층수가 마음에 들지 않을 경우 계약을 하지 않는 선택을 할 수는 있지만, 이 경우 청약통장은 다시 사용할 수 없게 됩니다.
안녕하세요 구자왕 입니다.
타입은 정하실 수 있고, 동과 호수는 랜덤 배정입니다.
ai로 복붙이 아닌, 직접 질문을 읽고 답변드리고 있습니다.
추천과 좋아요 부탁드리며, 더 궁금하신 사항은 댓글 부탁드립니다.
층수는 어쩔수 없습니다
당첨되는대로 계약하셔야 됩니다
층수가 안좋다고 포기해버리면 투기지역이나 과열지구에 따라 몇년동안 청약에 제한이 있습니다
일반적으로 아파트 청약 당첨 시 층은 랜덤으로 결정됩니다. 즉, 당첨되었을 때 어떤 층에 할당되는지는 운이나 랜덤으로 결정되는 경우가 많습니다
네 맞습니다. 당첨이 되면 컴퓨터가 자동으로 추첨을 하여 동호수를 배정하고 그 배정 받은 아파트에 계약을 해야 합니다. 청약당첨일날 알 수 있습니다.
아파트 청약에서 당첨된 후 배정되는 층은 일반적으로 랜덤입니다. 청약을 넣고 당첨이 되면, 대부분의 경우 청약자들이 원하는 특정 층을 선택할 수 있는 기회는 없고, 무작위로 배정되는 경우가 많습니다. 이는 공정한 분양을 위해 시행되는 방식입니다.
다만, 특정한 상황이나 분양 조건에 따라 층을 선택할 수 있는 경우도 있습니다. 예를 들어, 사전 계약자나 특별 공급 대상자의 경우 일부 선택권이 주어지기도 합니다. 그러나 일반적인 청약의 경우, 당첨자들은 주어진 층과 호수를 받아들이는 것이 보통입니다.
층 배정 방식은 각 건설사나 분양사의 정책에 따라 다를 수 있습니다. 일부 분양사는 계약 체결 순서에 따라 층을 배정하기도 하고, 다른 분양사는 추첨을 통해 층과 호수를 무작위로 배정합니다. 따라서 청약을 준비하면서 해당 분양사의 배정 방식을 미리 확인해보는 것이 중요합니다.
많은 사람들이 특정 층을 선호하기 때문에, 원하지 않는 층에 배정될 경우 고민이 될 수 있습니다. 1층의 경우 보안이나 사생활 문제로 인해 꺼리는 사람이 있을 수 있지만, 반대로 정원 접근성이 좋거나, 엘리베이터를 사용하지 않아도 되는 장점도 있습니다. 이런 점들을 고려하여 각자의 상황에 맞는 최선의 선택을 하는 것이 좋습니다.