안녕하세요. 홈런공인중개사사무소 슬러거(김찬울) 공인중개사입니다.
아파트 로열층은 건물의 높이, 위치, 조망, 채광 등을 기준으로 가장 선호되는 층을 의미합니다. 정확한 기준은 아파트의 설계와 입지에 따라 다르지만, 일반적으로는 8~12층 정도가 로열층으로 여겨지지만, 이는 아파트의 설계, 입지, 개인의 선호도에 따라 달라집니다.
일반적으로 중간층이 저층과 고층의 단점을 피해 로열층으로 불립니다. 특정 층에서 좋은 조망(예: 강, 산, 공원)이 확보되면 그 층이 로열층이 될 수 있습니다. 그리고 남향 중심으로 햇빛이 잘 들어오는 층이 선호됩니다. 하지만 단지 규모에 따라 달라질 수 있는데, 초고층(30층 이상) 아파트에서는 10~20층을 로열층으로 보고, 저층(10층 이하) 아파트에서는 가운데 층이 로열층으로 여겨집니다.
