부동산에서 사글세는 어떤 임대 방식인가요?
요즘은 매매, 월세, 전세 이렇게 크게 주거 방식이 나뉘잖아요.
근데 과거에는 사글세라는 것이 있었는데 부동산에서 사글세는 어떤 임대 방식인가요?
요즘은 매매, 월세, 전세 이렇게 크게 주거 방식이 나뉘잖아요.
근데 과거에는 사글세라는 것이 있었는데 부동산에서 사글세는 어떤 임대 방식인가요?
===> 사글세라는 개념은 단기간 월세를 선 지급을 한 후 거주하는 방법입니다.
안녕하세요. 공인중개사입니다.
사글세란 보증금없이 월세만 납부하는 방법이며 매월 납부하는 것이 아니라 한번에 계약기간동안 월세를 전액 납부하는 것입니다.
안녕하세요. 유창효 공인중개사입니다.
사글세라는 임대형태는 최근에 거의 없으며, 보통 제주도와 같이 단기거주 수요가 있는 지역에서 연세라는 이름으로 존재하게 됩니다. 요약하자면 무보증금 월세라고 보시면 되는데, 보통 사글세와 연세는 보증금 없이 1년 또는 그 미만의 기간으로 계약을 진행하고, 해당 기간동안 부담할 월세를 입주시 한번에 지급하고 매월 차감하는 형태의 임대차를 말합니다, 즉 보증금이 없는대신 거주기간 월세를 한번에 부담하고 기간이 종료되면 퇴거를 하는것이라 이해하시면 됩니다.
안녕하세요. 이제동 공인중개사입니다.
과거의 사글세 임대차 벙법이 흔히 유행되었는대 최근은 사라져가는 방법입니다
사글세는 일정기간 월세를 먼저 일시금으로 먼저 받고 매월 월세를 감하고 기한이되면 자동으로 계약을 해제하는 벙법으로
촤근은 일용근로자들이 하숙잡이나 원룸등 일정기간 월세를 미리 선불하는 방법으로 현재도 알부 특정분야에서 유지되고 있는 임대차 방법입니다
따라서 일반 월세보다도 가격이 저렴하다는 장점을 지니고 있다고 생각헙니다
안녕하세요. 구자균 공인중개사입니다.
보증금 없이 깔세 개념입니다.
계약기간은 정해두고, 월세일마다 지불하는 방식 입니다.
더 궁금하신 사항은 댓글 부탁드립니다.
안녕하세요. 김희영 공인중개사입니다.
사글세는 월세의 일종으로 임대인과 임차인간의 월세 계약시에 계약기간에 해당하는 보증금과 월세액을 일시불로 선납 지불하는 것을 말합니다. 또는 보증금 없이 일시불로 선납하는 월세를 사글세라고 하는 경우도 있습니다.
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.
1980년대에서 1990년대 초반까지 유행했던 방식으로, 당시의 주택 시장에서 월세와 전세의 중간 형태였다고 할 수 있습니다
사글세는 보증금과 월세의 결합 형태로, 일정한 보증금을 맡기고 매달 일정액의 월세를 내는 방식입니다
이 방식은 전세보다는 보증금이 적고, 월세는 더 높게 설정되는 경우가 많았고 보증금이 비교적 적기 때문에 월세 부담이 있는 형태로, 한마디로 전세처럼 큰 보증금은 필요 없지만, 월세보다는 보증금이 있는 형태였습니다.
하지만 시간이 지나면서 사글세는 점차 사라지고 전세와 월세가 대체적으로 주요한 임대 형태로 자리잡게 되었습니다
현재는 사글세라는 용어를 거의 사용하지 않으며 대부분 전세나 월세로 구분되는 임대 방식을 선택합니다
사글세는 예전에 쓰던 말로 지금은 월세로 보시면 됩니다.
월세중에서 조금 더 디테일하게 보면 보증금이 없는 월세를 사글세라고 합니다.
또는 보증금과 월세를 한번에 납부하고 입주한뒤 퇴거시에 납부한 금액에서 월세를 빼고 남은 금액을 받아가는 형태도 사글세라고도 합니다.
안녕하세요. 최병옥 공인중개사입니다.
사글세는 임대인과 임차인이 계약기간동안 발생하는 월세를 한꺼번에 일시불로 납입을 하고 거주를 하는 형태로
보증금 없이 월세일시납 거래 형태라고 보시면 되고 한꺼번에 월세를 납입하게 되므로 할인등 일부 협상을 해서 진행하는 형태를 사글세라고 표현합니다.
감사합니다.
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.
사글세는 임대차의 한 종류이며 정확히는 월세의 한 갈래입니다. 집주인과 세입자가 월세 계약을 맺을 때 계약 기간에 해당하는 보증금과 월세액을 일시불로 전부 선납 지불하는 것을 말합니다. 무보증 월세를 사글세라고 부르기도 합니다.
일정 금액을 내고 장기 투숙하는 여관 달방도 사글세의 일종입니다.
감사합니다.
안녕하세요. 김영관 공인중개사입니다.
질문에 답변드리겠습니다.
사글세는 요즘은 거의 사용되지 않지만, 과거에는 흔하게 쓰이던 주거 임대 방식 중 하나입니다. 아래에 쉽게 정리해 드릴게요.
사글세란?보증부 월세의 일종인데, 요즘의 전세나 월세와는 조금 다른 구조를 가지고 있어요.
일정한 보증금(계약금)을 한꺼번에 선납하고, 월세를 따로 내지 않는 임대 방식입니다.
즉, "보증금 + 약간의 월세(혹은 거의 없는 월세)"의 형태인데, 실제로는 단기임대에 가까운 구조였어요.
예시로 보면 과거에 100만 원~200만 원 정도의 사글세를 내고, 한 달에 1~2만 원 정도만 전기세·물값 등 관리비 수준의 비용만 추가로 내며 년 단위로 계약하는 식이었습니다.특징구분내용계약 형태단기 임대 (보통 6개월~1년)보증금일정 금액 선납월세거의 없음 또는 소액 (관리비 수준)계약 방식구두 계약 또는 간단한 문서대상원룸, 하숙, 고시원, 단칸방 등 서민 주거형
현재는?현행 주택임대차보호법 체계에서는 사글세라는 개념이 거의 사라졌고, 지금은 전세 또는 보증부 월세(반전세)로 구분됩니다. 과거에는 주택난과 금융제도가 지금보다 열악했던 시절에 서민 임대 방식으로 널리 쓰였어요. 참고하세요!!