신축 아파트라고 부르는건 기준이 따로 있나요?
안녕하세요
신축 아파트라고 부르는건 기준이 따로 있나요?
3년된 아파트 라든지 5년된 아파트 라든지
그 기준이 있는지 궁금합니다.
안녕하세요. 김희영 공인중개사입니다.
얼죽신이라는 신조어가 생길 정도로 요즘 신축 아파트의 선호도가 높습니다. 신축에 대한 명확한 정의는 없으나 보통 완공된지 5년 이내의 아파트를 신축아파트라고 하고 10년 이내는 준신축, 10년 이 넘는 경우에는 구축이라고 합니다.
안녕하세요. 공인중개사입니다.
기준은 따로 없습니다. 부르기 나름이며 지역의 특징에 따라 다릅니다. 예를 들면 지역에 20년이상된 아파트만 있다면 10년된 아파트조 신축이라고 볼 수 있고, 주변에 새로 지은 아파트가 많다면 10년도 신축이라 보기 어렵습니다.
일반적으로는 3~5년된 아파트를 신축이라고 봅니다.
안녕하세요. 유창효 공인중개사입니다.
법적으로 신축을 구분하는 명확한 기준이 정해져 있는 것은 아닙니다. 보통 실무상 신축이라고 하면 건축한지 5년이내 건축물을 신축이라고 하는 게 일반적이고, 해당하는 지역이 신도시처럼 대부분 신축건물들이 계속 들어서는 경우에는 3년이내 건축물까지 신축, 7년이내 건축물을 준신축으로 표현하는 경우도 있습니다. 반대로 구축이 많이 있는 지역내에서는 5년이내 건축물까지 신축으로 보는경우가 많습니다.
안녕하세요. 이제동 공인중개사입니다.
신축아파트라고 하여 법규나 규정으로 ㄱ 정해져 있는 것이 아니라 부동산시장에서 매매시 사용되는 통념의 의미라고 생각합니다 대략 5년이내의 아파트를 신축이라하고 그 이상은 구축아파트 범위로 간주합니디
안녕하세요. 김영관 공인중개사입니다.
질문에 답변드리겠습니다
법적으로 정해진것은 없다고 보시면됩니다만 보통 5년이내를 신축으로 부릅니다.
안녕하세요. 구자균 공인중개사입니다.
통상 준공 2년차까지 신축아파트
7~2년 이내 아파트는 준신축이라 말합니다.
더 궁금하신 사항은 댓글 부탁드립니다.
신축 아파트라고 부르는건 기준이 따로 있나요?
3년된 아파트 라든지 5년된 아파트 라든지
그 기준이 있는지 궁금합니다.
==> 신축아파트란 법적인 기준이 정립되지 있지 않고 거래관행 및 상대성을 가지고 평가하는 것 중 하나라고 할 수 있습니다
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.
정해진 기준은 없지만 통상적으로 5년 내의 아파트를 신축이라고 하고 5년에서 10년내의 아파트를 준신축이라고 합니다
안녕하세요. 김경환 공인중개사입니다.
신축아파트라는 용어는 법적 공식적인 기준은 없으나 대략 3년 이내 건축된 아파트를 신축 아파트라 부르고 있습니다. 분양 당시 도입 된 설계트렌드나 인테리어가 가장 최신의 상태를 유지하고 있습니다.
부동산 시장 관점에서 바라 보면 아래와 같이 구분을 하기도 합니다.
신축(0~5년) - 최신 설계와 트렌트, 신규 인프라를 갖춘 주택
준신축(5~10년) - 비교적 신형 아파트로 외관과 설비가 그나마 최신의 상태에 가까움
구축(10년 이상) - 노후화가 진행 되고 있는 주택
지역별로도 차이가 조금씩 있을 수 있으며 개인마다의 성향에 따라 구분을 지을 수도 있습니다.
부동산 시장 상황에 따라 기준은 언제든지 달라질 수 있습니다.
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.
신축아파트와 구축아파트를 명확하게 구분 짓는 기준은 없습니다.
일반적으로 준공 후 5년 이내 아파트를 신축아파트라 하며 5년 이후 10년 이내 아파트를 준식축 그 이상 연식면 구축아파트라 불립니다.
시설면으로 분류할 수도 있는데 지상 1층이 차가 다니지 않는 공원화 및 커뮤니티 시설이 다양하게 있으면 신축아파트라 불립니다.
감사합니다.
안녕하세요. 박영주 공인중개사입니다.
신축 아파트를 구입할 때는시공사 및 건축품질을 확인하고 계약서 및 조건을 꼼꼼히 따제봐야 합니다. 위치및 주변환경,가격 및 추가비용,입주 지연 가능성,커뮤니티 시설 및 관 리 등을 따져보고 신축을 결정해야 합니다
그럼 신축 아파트에 대해서 알아보면 ,용어는 일반적으로 건설된 지 얼마 되지 않은 아파트를 의미합니다. 그러나 공식적인 기준은 없으며, 보통 다음과 같은 기준이 사용됩니다:
1. 신축 아파트: 일반적으로 건축 완료 후 1년 이내의 아파트를 신축 아파트라고 부릅니다.
2. 준신축 아파트: 1년에서 5년 사이의 아파트를 가리키는 경우가 많습니다.
3. 구 아파트: 5년 이상 된 아파트를 일컫는 경우가 일반적입니다.
따라서, 신축 아파트의 기준은 지역이나 시장에 따라 다를 수 있지만, 대체로 1년 이내의 아파트를 신축으로 간주하는 경우가 많습니다.