아파트 전용면적 공급면적에 대해 알려주세요
아파트의 정보를 보다보면 공급면적이 있고 전용면적이 있는데 두면적에 대해서 알려주세요 각각 면적에 포함되는게 다른건가요? 어떤 차이가 있죠?
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.
전용면적은 거실,방,화장실,부엌 실내에서 본인만이 생활할수 있는공간이고
공용면적은 공동으로 사용할수있는 복도,계단,엘리베이터,주차장,노인정,관리실,화단 모든공간이 포함됩니다
서비스면적은 발코니입니다
1명 평가안녕하세요. 구자균 공인중개사입니다.
전용면적은 실제 사용하는 공간의 면적을 의미하고
공용면적은 여러 세대 사용자가 공동으로 사용하는 공간 면적을 말합니다.
즉 전용은 우리 집 크기
공용은 복도, 엘리베이터, 계단, 로비 등 공공으로 생활하는 공간도 포함된 면적이라 할 수 있습니다.
ai로 복붙이 아닌, 직접 질문을 읽고 답변드리고 있습니다.
더 궁금하신 사항은 댓글 부탁드립니다.
안녕하세요. 김재철 공인중개사입니다.
전용면적은 실제로 사용 가능한 공간을 말하며 방, 거실, 주방 등 내부 면적만 포함되고 발코니나 복도는 제외됩니다. 공급면적 전용면적에 공용 면적까지 포함한 면적이예요.
안녕하세요. 이제동 공인중개사입니다.
아파트 분양 계약을 보면 전용면적과
공급면적으로 구분합니다
전용면적은 실거주면적 이라고 이해하시면 됩니다
다시말하면 출입구 안쪽의 모든 면적 즉 .안방 거실 싱크대 화장실 등 을 의미하며
공용면적은 복도 휴게실 공원 복지시설 등을 말하며
공급면적(게약면적)은 전용면적과 공용면적의 지분을 합한 것을 의미합니다
안녕하세요. 고경훈 공인중개사입니다.
아파트의 정보를 보다보면 공급면적이 있고 전용면적이 있는데 두면적에 대해서 알려주세요 각각 면적에 포함되는게 다른건가요? 어떤 차이가 있죠?
==> 다음과 같은 차이가 있습니다.
분양면적(공급면적) : 전용면적 + 공용면적
전용면적 : 각 호실별 내부 면적
공용면적 : 복도, 주차장 등이 포함됩니다.
안녕하세요. 최병옥 공인중개사입니다.
전용면적은 실제 거주자가 사용하는 공간의 면적을 의미합니다. 즉, 아파트 안에서 내가 사용할 수 있는 공간만 포함됩니다. 방, 거실, 주방, 화장실 등 내부 생활 공간, 베란다(확장된 경우 포함)는 전용면적에 일부 포함될 수 있습니다.
그리고 공용면적은 계단, 엘리베이터, 복도 같은 공간입니다.
그리고 공급면적은 전용면적과 공용면적의 합이라 보시면 됩니다.
감사합니다.
안녕하세요. 공인중개사입니다.
전용면적이란 실거래의 면적단위로 주거용으로 사용되는 면적을 의미하며 현관을 기준으로 거실, 화장실, 욕실 등이 포함됩니다.
공급면적은 주거공용면적인 계단, 복도,엘리베이터와 기타 공용면적인 경비실, 관리실 등의 합한 면적입니다.
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.
답변드리겠습니다.
공급면적은 공용면적 + 전용면적의 합으로 산출됩니다.
공용면적은 엘리베이터, 복도 등을 말하고
전용면적은 현관문 안으로 들어가면 거실, 방, 주방 같은 곳을 의미합니다.
안녕하세요. 유창효 공인중개사입니다.
우선 공급면적은 전용면적과 공용면적을 더한 면적을 말합니다, 여기서 전용면적은 단독으로 사용하는 공간으로 쉽게 현관문 안쪽 실내공간 전반이라고 보시면 되고, 공용면적은 복도, 엘레베이터, 계단등과 같은 공동으로 사용하는 면적에 해당됩니다. 최근 분양의 경우 84a등으로 표기할때는 전용면적을 기준으로 하며, 예시로 말한 84A의 경우 전용면적은 84, 공급면적은 103~113제곱으로 33평형으로 볼수 있습니다,
안녕하세요. 김희영 공인중개사입니다.
아파트의 전용면적은 개인의 전용에 사용되는 주방, 욕실, 거실, 방 등이 포함되며, 공용면적은 엘리베이터, 지상계단, 복도 등이 포함되고 두가지 면적을 합한 면적이 공급면적이 됩니다.