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- 부동산경제눈에띄게탐구하는정치인남매간 부동산거래 보금자리론 질문있습니다.안녕하세요. 남매간 부동산 거래에대해 질문이 있습니다.3년전 제가 거주하려고 아파트를 매입했는데 그때 살고있는집이 팔리지 않아 누나명의로 특례보금자리론을 받고 월세를 주고 있는 상황입니다. 현재 살고있는집이 매도 되어서 누나명의로 된집으로 보금자리론을 받고 들어갈 예정입니다. 누나명의로 매매했을때 5억9천만원에 거래를 했고 제 명의로 가져올때도 같이 5억9천만원 정상거래로 가져 오려하는데 보금자리대출이나 다른것들이 문제가될까요?현재 평균거래 가격은 5억 초반이고 호가는 5억~5억5천 사이입니다.6명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제겁나물컹물컹한감자탕묵시적 갱신 계약해지건 관련하여 질문드립니다26년 2월이후 이사 예정입니다묵시적갱신 상태이고 임대인에게 아래와 같은 문자를 10월29일에 보낸 상태입니다2월 초부터 이사해도 상관이 없을까요?(입주일 신청일은 1월2일이고 입주기간은 2-3월입니다)10월에 보낸문자가 묵시적계약 종료 효과가 확실히 있는지 궁금합니다이전 전세계약서(묵시적갱신에도 사용) 특약에임대차기간 만료일은 임차인의 이사일정에따라 조정하기로 한다(단 3개월 전까지 통보한다) 라는 특약이 있습니다안녕하세요~ 전세 세입자입니다.내년 2~4월경 분양받은 아파트 입주 예정인데,정확한 입주일은 아직 확정되지 않았습니다.입주일이 확정되면 바로 다시 연락드리겠습니다.감사합니다!6명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제탈퇴한 사용자근생빌라 전세 계약시 주의할 점이요.아들이 직장문제로 독립하여 전세로빌라 계약을 하려는데 근생빌라라고 하는데요.대출은 안받을거라 금전적으로 문제는 없는데보증금이 억대라서 아무래도 전세사기에 문제가 되진 않을까 걱정됩니다. 전입신고 확정일자만으로 안전할수 있을까요? 2년 만기 후 보증금만 제대로 받을수 있을까요?8명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제다부진낙지5623년 시흥에 분양계약.보금자리론 문의23년 6월 경기 시흥 분양 아파트 있습니다. 627이전 분양계약한거라 내년 7,8월 입주입니다.1. 정부대출 보금자리론 대출 받은 후 월세 주기 되나요?2.보금자리론으로 대출 받아 월세 못주면, 시중은행 주담대로 대출 후에 월세 주는게 될까요?4명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제아프로아프로오래된 상가 주택을 철거하고 다시 지으려고 할 때에 어떤 대출을 알아보면 될까요?대략 지은 지 35-40년 정도 되는 상가 주택인데약 56평 정도 대지 면적을 지닌 주택으로이런 주택을 다시 짓고자 할 때에 대출을 알아보려면어디에서 알아봐야 하나요?5명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제몰라요대학가 근처 근린생활시설 전세계약 해도될까요안녕하세요 2008년도 건물 근린생활시설(독서실)전입신고,확정일자 가능 엄청 작은 원룸 2층 전세5000(월4000/10,3000/20도 가능하다고 하심)현 세입자 27일 퇴실, 28일에 계약서 작성예정인데요융자2억3천4백 있고 시세 6.5천~7억 추정입니다 ㅠㅠ가계약할때 전세권 설정이 있는지 몰랐는데요 등기부 등본 열람해보니 3층에 전세권 5000만원이 설정되어 있더라구요, 전세권 설정이 26년 1월 14일까지라 제 입주예정일 10일 뒤인데 제가 전세권 설정하는조건으로 계약을 해도 될지, (학교주변에 역세권이라 큰 걱정은 안됩니다 ㅠㅠ) 그래도 혹시 전세권 설정 거부시에 계약을 파기하면 가계약금을 제탁으로 모두 날리게 될지 아니면 사전고지 없었던 것이 받아들여질지 궁금합니다 2008년에 근저당이 잡혀서 우선변제 금액 또한 작은 걸로 알고있어요4명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제탈퇴한 사용자부산시 신혼부부 전세대출 관련 문의입니다.26년 1분기 신혼부부 전세대출을 받을려고 하는데제가 타지역에 살고있어서 전입신고를 해야해요(남자친구는 부산 부모님집에 살고있어요)그런데 1/8일까지 임대차계약서 작성완료해야해서 할수있고 혼인신고도 완료되었는데 전입신고를 잔금 치르기 전에 계약금만 5~10% 주고나서 전입신고를 계약한 집으로 해도 될까요?실제 거주를 못하는데 가능할까요?아니면 다른 방법이 있을까요?8명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제전라북도마요네즈재개발에 따른 부동산매각에 대해 궁금해요명동에서 호텔객실을 분양받았다가 재개발이 된다고 합니다 그런데 10년전에 산가격 이하로 팔라고 하네요 땅만 필요하다면서 호텔객실들의 70%이상이 동의하면 개발이 인가 된다고 하네요 파는것이 맞을가요? 안팔면 토지조사한가격으로 팔아야 한다는데 그렇게 되면 더 낮은가격으로 팔아야하지 않을가요?10명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제여전히활달한레몬오피스텔 주임사 말소 후 용도가 어떻게 되나요?오피스텔을 주임사로 등록하고 4년 지나 말소되었습니다그럼 용도가 다시 오피스텔인건가요 아님 계속 주택으로 간주되는건가요?7명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제경건한오랑우탄120월세 입주자를 구한뒤에 아파트 담보대출을 받는것이 월세입주자에게 문제가 되나요?아파트를 은행대출없이 구입후에 월세로 세입자를 구했습니다계약시에 어떤 조건도 없어지만..월세입주나는 제 아파트에 담보가 없는 것을 보고 들어 온것같습니다월세입주후 제가 사정이 생겨서아파트를 담보로 은행 대출을 받는다면월세입주자에게 특별히 통보해야하나요?아님 월세계약시에 저의 일정을 통보해야하나요?9명의 전문가가 답변했어요