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- 부동산경제풍요로운삶도심형 생활 주택이 갖고 있는 장단점은 무엇이 있을까요?주택의 형태 중에서 저는 그 동안 빌라, 연립, 단독, 그리고 아파트 등만 알고 있었는데도심형 생활 주택이라는 주택 형태도 있다고 합니다.도심형 생활 주택이라는 주택의 형태가 가지고 있는고유의 장점과 단점에는 어떤 것들이 있을까요?8명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제당당한귀뚜라미1961년 단위 월세 재계약시 갱신청구권 사용하는건가요?직장근처 아파트를 제 사정상 1년단위로 계약 했고 첫 만기가 3개월 남았습니다.연장하려고 하는데 이 경우 갱신청구권 사용에 해당하는 건가요? 이번에 갱신청구권을 사용하면 내후년 계약은 재계약건이 되는 걸까요? 갱신 청구권을 사용하면 2년 거주 보장된다는 얘기도 있는데 1년단위로 계약하고 있는 저 같은 경우는 어떻게 되는 것인지 궁급합니다.그리고 임대인이 갱신 청구권 사용시 월세를 올릴 수 있는것인지도 궁금합니다.국토교통부에서도 갱신 청구권 사용하라는 알림이 오기도 했는데, 갱신청구권 사용하고 임대차 계약서를 작성할때 부동산에서 작성해야 하는건지도 궁금합니다.7명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제탈퇴한 사용자투기과열지구 5년재당첨 제한 질문드려요제가 2018년도에 의왕에 당첨되어서 2024년도에매도 하였습니다 이번에 서울 재개발에 투자를 할려고 하는데요 입주권 나오는데에 문제가없는지 궁금합니다5명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제매일즐거워하는어묵공동임대사업자 변경시 유의점이 있나요?건물 : 어머니 소유대지 : 어머니, 자녀 2명 소유현재 어머니 임대사업으로 등록해서 임대료 받아서 운영중에 있습니다.내후년에 자년 2명이 공동임대사업을 위해서 어머니 단독에서 3명으로 등록 변경하려고 합니다.혹시 변경시 문제되거나 중요하게 봐야 될 지점이 있을까요?토지 지분이 있어서 공동임대업으로 변경하는건 문제 없을것 같습니다만.3명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제탈퇴한 사용자투기과열지구 재개발계약 특약 질문이요투기과열지구 재개발 계약시매도자 매수자 특약을 작성할때매수인 5년 재당첨재한은 알겠는데요매도인이 재개발 지역 두개 가지고 있을때는매도인 특약을 어떻게 써야 하나요?6명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제쿨한반딧불140월세 계약서 임차인부담 리모델링 특약서울에 집이 엄청 오래됐는데 지역 평수대비 가격, 직장과 거리, 역세권, 동물 허락 등 집 컨디션 제외 모든 조건이 마음에 들어서 제 돈 주고 리모델링한다고 했더니 월세 10만원 깎아주기로 하셨는데 2년 계약 후 제가 리모델링해서 월세 올려받으시려고 나가라고 하시면 못내보내시지만 실거주하신다고 하면 나가야하니 걱정인데 4년계약은 안되려나요?월세 계약서 리모델링, 동물 등 특약 어떤 거 넣어야할까요?10명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제지금도저돌적인셀러리매매계약 부동산중개인이 마음에 안들면 다른 부동산통해서 매매할 수 있나요?실거주목적 오피스텔 매매를 알아보고 있습니다.해당 건물 월세는 여러 부동산에서 등록돼있는데이상하게 매매만 특정 부동산에서 독점하고 있더라구요.여러 매물들이 세끼고 매매였고 한 매물이 그냥 매매여서문의했더니 전세끼고 매매라며 이번달 중순쯤 전세계약 예정이라고 했습니다.다른 월세낀 매매물로 보라고 해서 일단 방문했는데,제가 직장인인데 어려보여서인지 몰라도복부인처럼 온 할머니가 중개인으로 와서집 청소상태는 보지말고 구조만 보라해 들어갔더니집 상태가 개판이고 그 와중에 중개인은 제 말 다 끊고 제대로 보지도 못하게하며 이거이거 옵션. 이정도면 좋지.하는등 자격증있는 중개인이라고 보기 의심스럽습니다.해당 건물 월시보여줬던 다른곳 중개인분이 너무 친절하셨어서 매매물 있는 부동산말고 다른 부동산중개인 통해매매하고싶은데, 방법이 없을까요?제발 부탁드립니다.10명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제눈에띄게딱딱한라임나무아파트를 살때 주의깊게 봐야하는점은?이사를 가야할시기가다가옴에따라 아파트 매매시 어떤점을 주의깊게봐야하는지 궁금합니다 아파트 이사가 쉽지않고 한번이사갈때 좋은곳으로ㅈ가야한다고 보거든요ㅎㅎ5명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제때론이상한블루베리원룸 보증금 일부 받을 수 있나요? + 추가 질문 1개1. 지인에게 사기를 당해서 급하게 50만원 정도 필요한데 집 보증금 300만원 중 50만원 돌려받을 수 있는지( 입주 8개월차 )2. 첫 입주날이 5/25일인데 계약금 포함하여 첫달(5월달) 월세 45만원을 보냈습니다, 여기서 5월달에 실거주 기간 5일을 제외한 25일 분의 월세를 다시 돌려받을 수 있는지보기 편하시라고 나눠서 질문 기재해놓았습니다, 도움 부탁드립니다 ..9명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제살짝쿵도전적인카네이션첫 아파트 구매 시기에 대해 여쭤봅니다27살입니다.사업 시작한지 1년이 되었습니다.모아 놓은 자산은 3억,연 순수익 세후 2억입니다.내년이 되면, 종소세 신고 이후라 보금자리론 대출 기준 중 소득 기준을 넘어서게 되어서,더이상 좋은 대출인 보금자리론을 받을 수 없습니다.#1안지금 보금자리론 주택가격 한도인 6억에 맞춰 1.8억 현금 + 4.2억 대출로 6억 짜리 집을 사는게 맞나요?주변에서 다들 좋은 기회라고, 살 수 있을때 사라네요.3억 모두 주식에 있는데, 다 팔고 자산의 거의 70% 를 모두 아파트를 사는데에 쓰는게 마음에 걸립니다.#2안반면, 현재 제 연 순수익이 세후 2억이면,투자와 함께 2년반정도 후에 자산을 10억 정도 모을 수 있다고 보는데,그때 현금 5억 + 6억 일반은행 주택담보대출로 10억 초반대의 더 좋은 아파트를 사는 것이 더 괜찮지 않을까요..(나머지 5억은 리스크 헷지 자산으로 두고요)#3안추가적인 조언도 주시면 감사하겠습니다.어떻게 생각하십니까5명의 전문가가 답변했어요