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부동산·임대차
- 부동산·임대차법률보통은이상한침팬지상가 묵시적 계약갱신 이후 임차인의 계약해지 요구에 따른 해지시점 계산임대 중인 상가가 있는데, 묵시적 계약 연장 상태입니다.임차인이 문자메시지로 2월 10일에, 3월까지만 영업하고, 해지하겠다고 통보했습니다.이런 경우, 3개월 이후 효력이 발생한다고 알고 있고, 3개월치 월세와 관리비는 임차인이 부담하는 걸로 알고 있습니다.3월에 퇴거하는 경우, 2월에 통보했으니, 3월 4월 5월 세달치 월세를 제외하고 보증금을 돌려주면 되나요?월세 입금일은 매월1일입니다.3명의 전문가가 답변했어요
- 부동산·임대차법률영원히화려한파스타사업장 주소 자택(아파트) 변경 방법 문의안녕하세요 ? 사업장을 잠시 휴업하게 되어 주소를 자택으로 변경하고싶은데 방법을 알려주실 수 있나요 ? 현재 업태는. 협회 및 단체 , 수리 및 기타 개인서비스업업종은. 그 외 기타 달리 분류되지 않은 개인서비스업 입니다. 현재 혼인신고 전 / 남편 명의의 아파트로 사업자 주소를 변경하고싶어요.가능한지 , 어떤 서류가 필요하고 방법이 어떻게 되나요 ?1명의 전문가가 답변했어요
- 부동산·임대차법률아직도자신있는담비전세계약 후 시세 떨어짐으로 보증보험 가입불가안녕하세요 제목대로 전세 계약 잔금처리 후 4일뒤 건물 시세가 떨어져 전세금이 시세 하한가의90프로를 살짝 넘어 보증보험 가입이거절된 상황입니다 재계약 아니고 신규계약입니다이 경우 집주인동의하에 보증금 감액 계약서를 새로 작성하면 보증보험에 가입할 수 있을까요?1명의 전문가가 답변했어요
- 부동산·임대차법률비상한사마귀41중기청 목적물변경 전세금 관련 문의드립니다제가 2월28일까지 중기청 기존 대출이 진행중에 있습니다이전에 퇴거 의사를 말씀드린뒤 2월 28일에 다른 집으로 목적물 변경하여 중기청 연장을 하기위해서류 심사등 모두 받아놓았습니다다만 28일의 경우 토요일이고 차주월요일도 공휴일이니현재 집주인분께 27일 금요일에 미리 입금이 가능한지 여쭈어봤을때 가능하다고 하셨습니다근데 집주인분께서 27일에 이사가 아닌 28일에 이사여서 전세금을 27일날 줄수없다고 갑작스럽게 통보하셨습니다만약 28일에 집주인분꼐서 은행에 보증금 반환을 해도 이상이 없는지혹은 저도 정말 지금 어떻게 진행해야할지 알수가 없어 다른 방법이 있는지 문의드립니다1명의 전문가가 답변했어요
- 부동산·임대차법률아마도자신감있는나팔꽃가압류 되어있는 오피스텔에 월세로 계약하려 합니다.이번에 월세 계약을 하려는데 거기가 가압류 진행 중에 잠깐 단기로 월세를 내놓은 매물이래요 중개소에서는 그 매물이 오피스텔 관리사무소에서 관리해서 문제는 없다고 하는데 이거 괜찮은 걸까요?1명의 전문가가 답변했어요
- 부동산·임대차법률억수로배부른코끼리전세사기 피해자 등록되어 있는 상태입니다지금 전세사기 피해자 입증 된 상태인데무얼 해야 될까요••?변호사와 함께 사기 건 진행중에는 있는대 속도는 더디고 아무것도 진전되는게 없는 상황인것 같습니다임차권 등기 명령은 신청해둔 상태입니다변호사 측에서는 실비를 들여 재산 조회를 하자고 하셨는데 재산 조회 시 받을 수 있는 돈이 안나오면 그 다음 단계는 무엇일까요?그리고 전세사기 피해자 등록된 상태인데 무엇이 유리할까요?1명의 전문가가 답변했어요
- 부동산·임대차법률길쭉한왈라비4도와주세요~~ 다세대주택 건물이 오래됐지만 리모델링 해주셔서 입주했는데요다세대주택 건물이 오래됐지만 리모델링 해주셔서 작년 7월 중순에 입주했는데요집주인이 살고계시지는 않아서 부동산에서 계약 대리로 도와주셔서 했습니다계약할때 수도세랑 정화조비용만 따로 집주인이 연락주면 내야한다고 하더라구요 그래서 계약서에도 명시되어있어요 그래서 그 비용들은 문제 없이 납부하는데 하수구 내용은 계약상에도 없었던 얘기거든요근데 오늘 갑자기 하수구 뚫었다고 집주인한테 연락이 왔어요 비용 내시라고저는 뚫은 얘기도 첨 들었거든요 이걸 계약할때도 못들은 내용인데 제가 내는게 맞나요? 법적으로도 제가 내야하나요?2명의 전문가가 답변했어요
- 부동산·임대차법률때론거대한하늘다람쥐농지법 관련 처벌이 가능해진 시점이 언제부터인지 궁금합니다.농지법 관련해서 질문이 있는데 농지에서 농사를 짓지 않으면 처벌하던게 몇년도부터인가요?그리고 그 연도 이전에 매입/상속 받은건 소급 적용은 안되는게 맞는걸까요?2명의 전문가가 답변했어요
- 부동산·임대차법률제일여린도라지원룸 10년 거주후에 이주시에 벽지 싱크대 가전제품 어떻게 해야되나요원룸 10년이상 거주하고서 이사할때 싱크대 벽지 어떻게 하고서 이사해야 하나요? 싱크대가 10년이상 써서, 많이 지저분해서요 그리고 도배도 좀 지저분한데요 제가 수리해야되나요1명의 전문가가 답변했어요
- 부동산·임대차법률한결같이용감한제육볶음선 이사 후 보증금 반환 약속, 나중에 법률 처벌 가능할까요?어렵게 이사가 정해지고 3월 2일 이사갈 예정인데 임대인 측이 그 때가 대체휴일이라 보증금 반환을 3월 3일날 하겠다 통보해 왔습니다.솔직히 저 개인적으로는 임대인 측이 3월 2일 보증금 반환 담당자가 쉰다고 우겨대고 소용없다면 이사하는 날을 다시 잡아 평일에 이사함과 동시에 보증금을 반환받자고 주장하고 있지만 엄마도 언나도 3월 2일 아니면 이사할 시간이 없다면서 설마 법인인 임대인 측이 돈을 돌려주지 않겠느냐고 선 이사, 후 보증금을 받아들이자는 입장입니다.혹시 나중에 문제가 생기면 보증금반환소송이나 사기죄 혐의로 임대인 측을 저희가 고소할 수 있는 건지요?2명의 전문가가 답변했어요