안녕하세요 고경훈 전문가입니다.
부동산
Q. 컨테이너 주택을 30평 지을려고 하는데 평당 450 바닥 2500 설계500 이라는데 내일 지을땅에서 만나기로 했는데 멀 물어야 좋을까요
상기 내용을 고려할 때 조립식 컨테이너 주택에 대한 질문으로 보입니다. 이러한 경우 다음과 같은 사항을 확인해 보시기 바랍니다.건축비가 얼마인지?공사기간은 언제까지 가능한지?인허가 비용이 얼마인지?가 핵심으로 보입니다.
부동산
Q. 요새 상가 같은 곳이........
요새 사람들이 너무 바빠서 점점 찾는 사람도 줄어들고 있고 그로 인해서 상가 공실이 많이 비고 있다고 느끼고 있는데 제가 흐름을 잘 파악한 건가요?===> 네 그렇습니다. 요즘 자영업자들이 폐업률이 높아 공실인 상가가 매무 많은 편입니다. 이재명대통령도 취임이후 경제tf를 구성하여 이 부분에 관심을 집중하면서 내수경기 살리기에 올인하겠다는 입장입니다.
부동산
Q. 한국주택금융공사 전세자금보증 문자
상기 문자내용은 일괄발송한 문자로서 전세지킴 보증가입이 가능한 만큼 원하시면 가입을 조언드리는 문자입니다. 저도 판단하기에는 보증금 안전한 보호를 위해서 가입을 권장드립니다.
부동산
Q. 전세계약 만기 한 달도 안남았는데 계약 해지 할 수 있나요?
우산 계약 연장은 한 번 해서 현재 4년 가까이 살고 있는 중입니다. 제가 이번에도 전세 계약을 연장할지 이사를 갈지 고민을 좀 하다가만기일이 한 달도 남지 않은 상황에서 계약을 이어가지 않고 싶어졌는데 가능한가요? 계약 만료일은 7월 4일로 25일 남았습니다.==> 현재 계약종료일자를 고려할 때 묵시적인 계약갱신에 해당됩니다. 이러한 경우 내일 계약해지를 통보한다면 3개월이 경과되는 시점에 계약이 종료됩니다.집주인이 계약 해지 동의 할 경우와 동의 안 할 경우 두 개 다 말씀해주시면 감사하겠습니다.그리고 지금 통보를 하면 언제 나갈 수 있는 건지. 3개월 후라고 들은 거 같은데 그 3개월 동안은 똑같이 관리비와 전세대출금이자를 지불하면 되는 것인지도 궁금합니다.==> 네 그렇습니다
부동산
Q. 보통 수도권에서 10평 카페 운영하려면, 최소 얼마정도의 수익을 내야 하는건가요?
수도권에서 10평카페를 운영하려면, 최소 얼마정도의 수익이 나야 월세, 인건비, 각종 세금이 감당 가능한건가요?! 자영업자들이 힘들다고 하는데, 궁금합니다!!===> 우선적으로 매월 부담하는 월세의 10배 정도 순수익이 발생되어야 생존할 수 있습니다. 이 범위에 미치지 못하는 경우 경영에 힘이 들 수도 있습니다.