안녕하세요. 구자균 전문가입니다.
Q. 월세나 전세로 살바에 집을 대출해서 사는게 좋은건가요?
안녕하세요. 구자균 공인중개사입니다.개인마다 다릅니다.월세로 살면서 남은 목돈을 다른곳에 투자해서 더 큰 자산을 모을 수 있고매매를 하여 추후 개발로 인해 높은 시세차익을 볼 수도 있습니다.수도권 신도시와 지방권은 집 값이 꾸준히 하락하고 있습니다.더 궁금하신 사항은 댓글 부탁드립니다.
Q. 복도식 아파트가 계단식 아파트와 비교해서 인기가 없는 이유가 뭘까요?
안녕하세요. 구자균 공인중개사입니다.복도식의 경우 길쭉한 모형으로 단지배치가 이쁘지 않습니다.또한 엘리베이터도 계단식에 비해 모자라서 불편사항도 높고요.더 궁금하신 사항은 댓글 부탁드립니다.
Q. 부동산에서 사글세는 어떤 임대 방식인가요?
안녕하세요. 구자균 공인중개사입니다.보증금 없이 깔세 개념입니다.계약기간은 정해두고, 월세일마다 지불하는 방식 입니다.더 궁금하신 사항은 댓글 부탁드립니다.
Q. 아파트는 뷰나 방향, 층수 중에서 어느 쪽이 가장 가격에 영향을 미치나요?
안녕하세요. 구자균 공인중개사입니다. 단지내 커뮤니티, 뷰, 채광, 층 등등 집 값의 영향은 다양합니다만, 경험상뷰 > 층 > 단지 내 커뮤니티 > 채광이렇게 영향 끼칩니다.더 궁금하신 사항은 댓글 부탁드립니다.
Q. 산을 부동산으로 가지고 있으면 평지에 비해 장점이 있나요?
안녕하세요. 구자균 공인중개사입니다.과거 일제강점기는 산림이 주로 국가 소유였지만, 일부는 민간에게 불하 되었고50년대 이후는 정부에서 개인, 기업에게 국유림을 매각해서 상당 부분 민간 소유로 이전되었습니다.헌법에서도 토지[산 포함]는 사유 재산으로 인정되고요.산은 임업과 수익형 산림 투자 및 농업 및 특용작물 즉 밤, 대추, 감, 송이버섯 등 재배하기 용이하지만대부분 장기투자 목적으로 추후 개발 시 시세차익을 목적으로 보유합니다.더 궁금하신 사항은 댓글 부탁드립니다.