안녕하세요. 구자균 전문가입니다.
Q. 임대아파트 입주시기 전환 후 매매가는 어떻게 형성되나요?
안녕하세요. 구자균 공인중개사입니다.분양전환 아파트는 전환 시점 주변 감정평가 금액에 80~90%가격으로 선정된 금액으로 통보합니다.더 궁금하신 사항은 댓글 부탁드립니다.
Q. 강남 집값을 잡을 현실적인 방법이 있을까요?
안녕하세요. 구자균 공인중개사입니다.수요폭등지역을 규제하면 더 높은 수요만 몰려 가격만 올라갈 뿐 도움되지 않습니다.지금까지 그래왔고요.현실적인 방안은, 강남과 접근성이 좋아지게 교통을 발달시키고해당 지역에 신축공급을 늘리는게 도움 될 거 같습니다.더 궁금하신 사항은 댓글 부탁드립니다.
Q. 이사 날짜 말인데요 일년 계약 이엇고 작년 4월 20일에 들어왔으면
안녕하세요. 구자균 공인중개사입니다.통상 1년계약이면 하루 전인 4월 19일까지가 계약기간 입니다.다만 부동산과 임대인마다 날짜까지 입주일로 맞춘 경우도 있으니계약서를 살펴보시고 행동하심이 현명합니다.더 궁금하신 사항은 댓글 부탁드립니다.
Q. 지하철에 붙은 부동산 전단지는 마지막까지 팔리지 않는 매물인가요?
안녕하세요. 구자균 공인중개사입니다.영업사원의 영업 방식일 뿐, 마지막까지 팔리지 않은 매물이라는 뜻은 아닙니다.더 궁금하신 사항은 댓글 부탁드립니다.
Q. 월세를 1달 밀렸습니다 이거에대해 궁금한게 있습니다
안녕하세요. 구자균 공인중개사입니다.2기 이상 월세가 미납되는 경우, 계약갱신청구권 사용이 제한되며주인에게 퇴거를 통보받을 수 있습니다.더 궁금하신 사항은 댓글 부탁드립니다.