안녕하세요. 권영일 전문가입니다.
종합부동산세
Q. 나대지에 집을 지으면 종부세가 엄청 할인된다고 하던데 맞나요
안녕하세요. 권영일 세무사입니다.아파트나 다가구 등의 주택 과세대상은 공시가격 9억 원 초과입니다. 다만, 1세대 1주택자는 12억 원 이상을 기준으로 합니다. 종합합산토지(나대지·잡종지 등)와 별도합산토지(상가·사무실 등)는 각각 5억 원, 80억 원을 초과해야 종부세 과세대상입니다.
종합소득세
Q. 사망자 종합소득세 미신고시 환급금 국고로 넘어가나요
안녕하세요. 권영일 세무사입니다.국세 환급금이란 납세자가 낸 세금이 실제 세액보다 많을 때 발생합니다. 이 돈은 국세청이 세금환급을 통보하고 5년(소멸시효) 내에 찾아가지 않으면 국고에 귀속됩니다.
상속세
Q. 오늘 상속세가 개편되어 유산취득세로 변경한다고 합니다.
안녕하세요. 권영일 세무사입니다.유산세는 고인이 남긴 모든 유산을 기준으로 과세하고, 유산취득세는 상속인이 실제 상속받은 재산에 대해서만 과세합니다.유산세 방식은 피상속인이 남긴 총자산 규모에 따라 세액을 결정하고 부과하며, 유산취득세 방식은 상속인 등이 취득한 유산을 과세물건으로 하여 상속인 등을 기준으로 과세합니다.
양도소득세
Q. 양도소득세에서 실지거래가액이 없을 때
안녕하세요. 권영일 세무사입니다.매매사례가액이나 감정가액은 실지거래가액이 확인되지 않는 경우에 적용되는 대체 방법입니다. 따라서, 이들 가액 자체를 실지거래가액으로 직접 인정하는 것은 아닙니다. 그러나, 이들 가액이 객관적이고 신뢰할 수 있는 증빙자료에 의해 산정된 경우, 실무적으로는 실지거래가액의 대체로 사용될 수 있습니다
양도소득세
Q. 해외주식 양도차익 계산시 이동평균으로 신고해도되나요?
안녕하세요. 권영일 세무사입니다.해외주식 양도 시 취득가액을 계산할 때, 일반적으로 선입선출법이 적용됩니다. 이는 동일 종목의 주식을 여러 번 매수하고 매도하는 경우, 먼저 매수한 주식부터 매도한 것으로 간주하여 양도차익을 계산하는 방식입니다. 그러나, 증권회사가 이동평균법을 적용하는 경우도 있으며, 이는 주식의 매수 및 매도 시점에 관계없이 매수한 주식의 평균 단가를 기준으로 취득가액을 계산하는 방법입니다.
양도소득세
Q. 1가구2주택 비과세적용기간 무조건3년??
안녕하세요. 권영일 세무사입니다.피상속인과 별도세대(다만, 동거봉양합가의 경우 동일세대 가능)의 단독상속인 또는 공동상속인 중 최대지분권자가 받은 선순위 상속주택과 일반주택을 보유한 경우 일반주택을 먼저 양도하면 비과세가 가능합니다. 상속 당시 이미 일반주택을 보유한 경우 일반주택 양도할 때 상속주택은 주택 수에서 제외합니다.
종합소득세
Q. 화물운송업 공동사업자 둘 모두 중소기업세액감면 가능할까요?
안녕하세요. 권영일 세무사입니다.화물운송업은 중소기업특별세액감면 업종입니다.각 공동사업자는 자신의 분배받은 소득에 대해 개별적으로 중소기업특별세액감면을 적용받습니다.
상속세
Q. 부모님 사망후 빚 상속포기 절차 상세히
안녕하세요. 권영일 세무사입니다.상속을 포기하려면 상속 개시가 있음을 안 날로부터 3개월 이내에 관할 가정법원에 상속포기 신고를 해야 합니다. 상속포기 신고를 위해서는 상속인 및 피상속인 관련 서류를 준비해야 합니다. 상속등기에 필요한 서류는 아래와 같습니다.https://money.moneyenter.com/214
양도소득세
Q. 양도소득석 상속주택 소수지분인지 최대지분인지
안녕하세요. 권영일 세무사입니다.상속주택 소수 지분은 상속받은 주택에서 지분이 가장 큰 상속인이 아닌 다른 상속인들이 소유하는 지분을 의미합니다. 공동상속주택은 여러 명의 상속인이 공동으로 소유하는 주택을 말하며, 이 경우 지분이 가장 큰 상속인의 주택 수로만 계산됩니다
양도소득세
Q. 재질의) 주식증여 24.12.30일때 평가기간 문의
안녕하세요. 권영일 세무사입니다.2024년 12월 30일에 2개월을 더하면, 2025년 2월 30일이 되지만 2월은 28일까지밖에 없으므로 2월 28일이 됩니다.