안녕하세요 채정식 전문가입니다. 좋은하루되세요
Q. 내집마련전략, 30대 직장인에게 맞는 방법이 있을까요?
안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.일단 아파트인지 빌라인지 등에 따라 예산을 정해두시고 청약통장 준비와 미분양, 특별공급 등 다양한 전략을 병행해서 준비하시기 바랍니다
Q. 등기부등본 열람 시 소유자 변동 내역 전부 확인해야 할까요?
안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.과거 정보까지 보는 이유는 소유권 변동이 잦았거나 압류,경매,가압류, 임차권등기명령 등 문제가 있었던 부동산 거래는 신중하게 결정하는 것이 좋습니다
Q. 서울하고 경기도하고 집값차이가 나는이유
안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.인천이 대구와 비슷한 이유는 수요가 부족하고 공급 과잉및 미분양이 원인이 아닌가 생각합니다. 성남을 제외한 지역은 서울보다 입지나 땅값, 접근성 등에서 차이가 있어 집값이 낮게 형성이 되고 있는거 같습니다
Q. 현재 우리나라에 아파트 분양가 상한제를 적용하고 있는 지역이나 건설사가 있나요?
안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.현재 분양가 상한제 적용지역은 서울, 경기, 인천, 3기 신도시, 세종, 청주와 부산 일부에 적용이 되고 있습니다. 브랜드사는 차이가 있지만 디에이치, 자이 등이 대표적이지만 지역별 차이를 감안하시기 바랍니다
Q. 요즘에는 아파트 평수를 늘려서 가려고 준비하는 것중에 청약통장의 효과가 있는지 궁금합니다.
안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.오랫동안 붓고 있는 청약통장은 가지고 계시는 것을 추천드리며 과거처럼 로또까지는 아니지만 지금도 잘 찾아보신다면 좋은 기회를 만들어 보실 수 있습니다