안녕하세요 채정식 전문가입니다. 좋은하루되세요
부동산
Q. 정부의 주택 공급 정책은 실제로 청년들의 주거 문제 해결에 도움이 되고 있나요?
안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.현 정부의 주택 정책은 일정 부분 청년 주거 안정에 기여하고 있지만 시장 가격 상승과 공급 불균형 등 근본적인 문제 해결에는 한계가 있어 보완이 필요한 상황입니다.공공, 민간 협력을 통한 장기적인 공급 확대를 통한 가격 안정화와 무주택 청년 대상 저리 장기 주택담보대출 및 지원금 정책을 확대하고 지역 특성에 맞춘 임대 정책이 필요하지 않을까 생각합니다
의료 보험
Q. 65세이상 일하면 건강보험료 할인되나요
안녕하세요. 채정식 보험전문가입니다.건강보험료의 경우 65세 이상이라고 해서 자동으로 할인이 되는 것은 아니며 소득 및 재산 수준에 따라 적용이 됩니다. 지역 가입자 중 저소득 고령자는 경감 혜택을 받으실 수 있으며 직장가입자는 근로 소득에 따라 보험료가 부과되시는 방식이라고 보시면 됩니다
의료 보험
Q. 병원비 다음진료때 한꺼번에 결제하기로 했는데 보험금 청구
안녕하세요. 채정식 보험전문가입니다.진료일과 결제일이 다르시더라도 진료일자가 영수증에 분명하게 나와 있으면 각각의 진료 내역에 대해 보험금 청구가 가능하며 영수증 발행이 보통 결제일 기준으로 한 번에 발행이 되지 않도록 병원에 결제하시기 전 이야기를 하셔도 되니 걱정하실 문제는 아니라고 보여집니다. 즉 2번 진료 받으신 부분 모두 별도로 청구 가능하실 것으로 보여집니다
부동산
Q. Lh청년전세 신청하고 싶은데 부모님도 lh임대주택 거주중
안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.기본적으로 청년전세는 신청자 본인이 무주택 세대주이거나 별도 세대를 이루는 경우 신청이 가능합니다. 부모님이 LH 임대주택에 거주중이고 질문자님이 세대원이라면 신청이 어려우실 것으로 보입니다.
저축성 보험
Q. 아동 적금을 장기간 유지 했을때 가장 큰 혜택이 큰지 최근에 나온 상품으로 알려주세요
안녕하세요. 채정식 보험전문가입니다.일반적으로 2금융 저축은행들이 금리가 더 높은 경우가 많지만 1금융 기준으로 말씀드린다면 국민은행 KB튼튼우리아이적금과 신한 쏠쏠적금 아동형이 대표적으로 우대 금리가 적용이 되면 4%이상이 가능합니다. 말씀과 같이 장기 유지 하시는 경우 은행별 금리와 우대 혜택 차이가 크므로 나에게 맞는 상품을 선택해 결정하시기 바랍니다
부동산
Q. 동거봉양 합가 주택에 대해 질문합니다
안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.기본적인 세대 분리의 조건은 별도의 출입문과 주방, 화장실 등 독립된 공간으로 구분되는지가 중요한 부분입니다. 세대 분리 합가를 하시는 경우 1가구 1주택 비과세 적용을 받으실 수 있지만 그렇지 않다면 2주택 중과세 대상이 되실 수 있습니다.
부동산
Q. 목동은 단순히 학군으로 입지가 높은 건가요?
안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.말씀과 같이 우수한 학군 이외에 목동은 지하철 5호선과 9호선 및 수도권 광역버스가 연결이 되어 교통의 접근성도 우수하고 백화점과 쇼핑몰 및 대형마트와 같은 생활 인프라와 편의 시설이 잘 갖추어져 있는 장점이 있다고 보시면 좋을 것 같습니다
부동산
Q. 부동산을 취득시 셀프등기 가능할까요 ?
안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.다세대 주택이라고 해서 셀프 등기가 아파트에 비해 더 어려운 것은 아니니 직접 해보실 수 있다고 생각이 됩니다. 사전에 정보를 꼼꼼하게 확인해 보시고 실수 방지를 위해 등기소 방문 전 최종적으로 궁금한 부분들 확인하시고 진행하시면 되실 거라 생각됩니다
저축성 보험
Q. 연금저축 필요성 궁금합니다 ㅎㅎ!ㅋㅋ
안녕하세요. 채정식 보험전문가입니다.노후 대비가 최우선이시라면 연금저축은 반드시 필요하지만 10년 이내 내집 마련 계획하에 큰 목돈이 필요하신 상황이라면 자금 목적에 맞는 자유로운 저축 수단을 유지하시는 것이 유리하다 생각이 됩니다
부동산
Q. 경주 apec행사를 위해 어떠한 부분이 보완되고 있는건가요??
안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.경주에서는 문화재 보존과 홍보, 조경 및 경관 개선, 행사장 리모델링, 교통 및 인프라 확충, 국제 교류 프로그램 등 다각적으로 준비가 되고 있으며 전 세계 정상과 방문객을 맞이할 만반의 준비를 갖추고 있습니다. 이번 에이펙을 계기로 경주가 국제무대에서 문화, 관광 도시로 격상될 수 있도록 실질적인 보완과 혁신적인 작업이 진행이 되고 있습니다