안녕하세요 채정식 전문가입니다. 좋은하루되세요
저축성 보험
Q. 상속포기했는데 보험환급금 받아도 되나요?
안녕하세요. 채정식 보험전문가입니다.일반적으로 보험 환급금의 경우에는 상속재산이 아니라 상속인의 고유재산으로 보는 경우가 많이 있습니다 그래서 상속 포기를 하였어도 본인 명의 보험 환급금은 받을 수 있을 것으로 보여집니다.따라서 불이익은 없을 것으로 보이지만 자세한 사항은 최종 확인을 한번 더 해보시고 결정하시기 바랍니다.
상해 보험
Q. 상해보험 가입 시 다양한 사고까지 보장 받으려면 어떤 특약을 추가하는 것이 좋을까요??
안녕하세요. 채정식 보험전문가입니다.일상생활에서 다양한 사고까지 보장받으시려면 일상생활중상해특약, 골절진단 및 입원수술비특약, 응급실 진료 특약, 가족 배상책임 특약 등을 추가하시는 것이 좋으며 여러 보험사를 비교해 보시고 가입 전 약관과 보장 세부 내용을 꼼꼼하게 확인하시기 바랍니다.
부동산
Q. 청약 가점이 낮아 지금이라도 구축 아파트 매수를 고려하는 게 나을까요??
안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.개인적인 생각을 말씀드린다면 2025년 부동산 시장은 양극화가 심해지면서 수도권 구축 아파트 중심으로 가격이 안정적인 상승세를 이어나갈 수 있지 않을가 예상이 됩니다.말씀처럼 청약 가점이 낮은 상태시라면 입지가 좋은 구축 아파트를 선택하여 이후 가치 상승의 효과를 노리시는 전략도 괜찮다고 생각이 됩니다. 하지만 무리한 대출을 일으키셔야 하는 상황이시라면 어느 정도의 자금이 확보되시기까지 청약을 노려보시는 것을 추천드립니다.
부동산
Q. 마진이 많이 남지 않는 품목들은 어떤것들이 있나요?
안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.마진이 낮은 대표적인 상품들은 식료품과 함께 생필품 그리고 위생용품 등이 있습니다. 또한 대형 유통업체 자체 브랜드 제품과 저가 의류의 경우에도 마진이 낮은 편에 속합니다. 그리고 우리가 자주 이용하는 서비스 품목에서 살펴본다면 항공권과 호텔 및 렌터카도 경쟁이 매우 치열하여 마진이 낮은 대표적인 상품이라고 보시면 됩니다
저축성 보험
Q. 보험을 혜약하면 왜 혜약비용이 많은가요?
안녕하세요. 채정식 보험전문가입니다.보험 가입 초기에 보험회사는 사업비 등 많은 비용을 먼저 지출하고 이 비용을 계약 기간 동안 보험료에서 차감하는 방식으로 운영이 됩니다그래서 조기 해약의 경우 이 비용을 회수하지 못해 가입자가 돌려받는 해약환급금이 적거아 없을 수 있는 이유입니다.
부동산
Q. 5천만 원짜리 토지를 살 때도 잔금 ..
안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.토지 매매 시 말씀하신 것과 같이 계약급과 잔금을 동시 지급하시는 것도 가능하며 기간을 두고 지급하셔도 관계 없습니다. 법적으로 한 달이내다라는 규정은 없으니 상호 협의하에 진행하시면 됩니다
부동산
Q. 주택청약할 때 차량가액은 어떤 기준으로 정하나요?
안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.2025년 공공임대, 행복주택 등 청약에서 적용되는 차량가액 기준은 3802만원 이하입니다.이 가격의 산정방법은 중고차와 신차 시세 기준이 아니고 보험개발원이 매년 해당차종과 연식에 맞는 공시된 차량기준가액이 기준입니다.현재 내 차량의 기준가액이 궁금하시다면 보험개발원 홈페이지를 통해 확인해 보실 수 있습니다
저축성 보험
Q. 지인이 보험을 하게 되면서 저한테 몇가지 가입하라고하네요
안녕하세요. 채정식 보험전문가입니다.적금식 보험의 경우 만기시 환급금이 있지만 중도 해지하시는 경우 손해가 크실 수 있습니다. 지인의 부탁이라 거절하기 어려운건 사실이겠지만 냉정하게 판단하셔서 나에게 맞는 상품 또는 필요한 것을 선택하셔야 하는 것이 중요하다 생각합니다.
의료 보험
Q. 점제거와 티눈제거를 동시에하면 실비보상가능한가요
안녕하세요. 채정식 보험전문가입니다.말씀처럼 티눈제거는 치료 목적으로 보상 대상이 되며 점은 대부분 미용 목적으로 제외되는 경우가 많습니다.영수증에 치료내역이 구체적으로 분리되어 있지 않은 경우 보험사에서 진료비 세부내역서 제출을 요구하니 준비하셔서 청구하시기 바랍니다. 보험금 심사 과정에서 세부 내역서를 확인하여 보장 범위를 결정하기에 반드시 제출을 하셔야 할 것으로 판단이 됩니다.
상해 보험
Q. 보험처리 어떻게 하는지 - 가게에서 나가다가 넘어짐
안녕하세요. 채정식 보험전문가입니다.중요한 부분은 사고 처리 입증을 하셔야 합니다 사고 당시 상황, 친구 목격자 진술, 병원 진단서 등 최대한 모든 증거를 확보하여 가게 사장님과 연락이 되지 않는다면 내용증명 발송이나 소비자보호원 신고 등의 절차를 통해 도움을 받아보시기 바랍니다