안녕하세요? 이용연 세무사 입니다.
양도소득세
Q. 양도소득세 체납액이 7천인데 해결방법이 없습니다..
안녕하세요? 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.개인이 양도소득세를 체납한 경우 주소지 관할세무서에서는 체납지의재산, 소득 등을 전산조회하여 압류, 추심, 공매의뢰 등을 통하여 체납세액을 징수하게 됩니다.이 경우 체납세액이 500만원 이상이고 1년이 경과된 경우 국세 체납자료를 신용정보기관에 제공하게 됩니다.따라서, 체납자인 개인은 체납세액에 대한 분할 납부 계획서를 주소지관할세무서 체납정리 담당공무원에게 제출하여 체납세액을 분할하여납부하는 방안을 강구해 보시기 바랍니다.답변이 도움이 되기를 바랍니다.
양도소득세
Q. 체납으로 인한 압류나 그런건 어케 진행 하는지
안녕하세요? 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.개인이 주택, 건물, 토지 등의 양도소득세 과세대상 물건을 양도한 이후양도일로부터 2개월이 속하는 달의 말일까지 양도자의 주소지 관할세무서에 양도소득세 예정신고 납부를 해야 합니다.이 경우 양도소득세 납부할세액이 1천만원을 초과하는 경우 양도소득세예정신고 기한으로부터 2개월 이내에 분납이 가능합니다.양도소득세 분납기한 이 경과된 이후 양도자가 양도소득세를 납부하지 않은 세액에 대해 주소지 관할세무서에서 양도소득세 납세고지서를 발송하여 세액을 부과징수하게 되며, 납부기한 경과 후 납부되지 않은 세액은체납세액이 됩니다.체납세액에 대하여 관할세무서로부터 독촉장이 발급되고, 독촉장의 납부기한까지 납부하지 않은 세액에 대해서는 양도자의 재산, 소득 등을 관할세무서에서 전산 조회하여 압류 및 추심, 공매의뢰 등을 하여 징수를 하게됩니다.답변이 도움이 되기를 바랍니다.
양도소득세
Q. 업무용 오피스텔 양도시 발생하는 세금문의
안녕하세요? 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.남편 명의로 업무용 오피스텔을 취득하여 부가가치세 매입세액 공제또는 부가가치세 환급을 받은 이후에 해당 업무용 오피스텔 구입한과세기간으로부터 10년이 경과하기 전에 부인에게 무상으로 증여하는경우 남편은 부가가치세 매입세액공제 또는 환급받은 세액에 대해 잔존기간에 해당하는 만큼의 부가가치세를 신고 납부해야 합니다.한편 업무용 오피스텔을 증여받은 부인은 취득세 신고 납부, 증여세 신고납부(증여재산가액이 배우자 증여재산공제액 6억원을 공제한 후의 금액이0 또는 (-)인 경우 증여세 신고만 하면 됨)를 해야 하는 것입니다.또한 부인이 해당 업무용 오피스텔을 임대하려는 경우 부가가치세 사업자등록을 해야 하며, 부가가치세 신고 납부, 소득세 신고 납부 등도 해야 합니다.답변이 도움이 되기를 바랍니다.
양도소득세
Q. 금을 인터넷으로 사면 세금 저절로 떼지는거죠?
안녕하세요? 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.개인 등이 오프라인에서 금, 골들바 등을 구입하는 경우 해당 판매사업자는 금, 골드바 등의 판매금액에 부가가치세 등의 세금을 포함하여 판매하게 됨으로 금, 골드바 등의 구입자는 구입시점에 이미세금을 부담한 것이 됩니다.답변이 도움이 되기를 바랍니다.
양도소득세
Q. [사업자관련] 남편 명의 펜션 / 사업자는 와이프
안녕하세요? 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.1), 2), 4) ) 남편 명의 부동산을 부인이 무상으로 사용하고 사업을 하려는 경우 부동산 무상사용 약정서를 작성 및 날인 후 부인의 사업장 관할세무서에사업자등록신청시 제출해야 합니다.이 경우 부인이 무상으로 사용하는 남편 명의 부동산에 대하여 남편은부가가치세 신고 납부, 부인의 해당 부동산의 시가의 2%의 가액의 5년간합계액 1억원 이상인 경우 부인은 증여세 신고 납부를 해야 합니다.3) 만약 부인이 남편 명의 부동산을 유상으로 사용하는 경우 남편은 부동산임대 사업자등록을 해야 하며, 부인은 부동산 사용에 대한 임차료를 남편에게 지급해야 합니다.5) 부인이 금융회사에서 사업자금을 차입한 경우 지급해야 하는 이자비용은장부 기장시 필요경비 처리 가능합니다.답변이 도움이 되기를 바랍니다.
양도소득세
Q. 직장인이 스톡옵션을 받을 때 세금 부과
안녕하세요. 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.근로자가 근무하던 회사에서 스톱옵션을 부여받은 경우 부여받은시점에서는 별도의 세무처리는 없나, 근로자의 근무기간중 또는 퇴직시점, 퇴직 이후에 근로자가 스톡옵션을 행사하는 경우에는시가와 당초 약정된 행사가액과의 차액에 대하여 근로소득세,퇴직소득세, 기타소득세 등으로 과세하게 됩니다.답변이 도움이 되기를 바랍니다.
부가가치세
Q. 스마트스토어 부가세신고내역에 면세매출금액이 생겼는데, 면제매출이 없어야 하는데 생겼어요.
안녕하세요. 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.개인이 사업장 관할세무서에 사업자등록을 한 이후에 해당 사업장에서부가가치세 면세 매출이 발생한 경우 부가가치세 예정 또는 확정신고납부를 해야 합니다.이 경우 부가가치세 과세사업자가 부가가치세 과세 및 면세 겸영사업을하면서 부가가치세 면세매출이 발생한 경우에 부가가치세 예정 또는확정신고서의 2페이지에 부가가치세 면세 매출내역을 기재하여 신고를해야 하는 것입니다.답변이 도움이 되기를 바랍니다.
연말정산
Q. 누나거로 건강보험 피부양자로 등록변경이 가능한가요?
안녕하세요. 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.자녀가 부모님을 국민건강보험 피부양자로 등록하려는 경우 부모님의소득, 재산 요건이 충족된 경우 자녀의 국민건강보험 피부양자로 등록이가능합니다.이 경우 누나가 부모님에 대한 국민건강보험 피부양자로 등록을 한 이후아들의 근로소득 또는 종합소득세 신고시 주거 형편상 소득공제, 세액공제적용 가능합니다.답변이 도움이 되기를 바랍니다.
증여세
Q. 혼인신고 증여세 관련 질문입니다...
안녕하세요. 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.자녀가 직계존속인 부모님 등으로부터 2024.01.01. 이후 재산을 증여받고 자녀의 혼인일 전후 2년 이내에 해당하는 증여재산인 경우에는증여재산가액에서 혼인증여재산공제 1억원(소급하여 10년 이내에증여받은 재산이 없는 경우 일반증여재산공제 5천만원 별도)을 공제받을 수 있습니다.재산을 증여받은 수증자인 자녀는 재산을 증여받은 날로부터 3개월이되는 날이 속하는 달의 말일까지 수증자인 자녀의 주소지 관할세무서에증여세 신고/납부를 해야 합니다.만약 기한내에 증여세 신고/납부를 하지 못한 경우 '증여세 기한후신고납부'를 해야 합니다.답변이 도움이 되기를 바랍니다.
취득세·등록세
Q. 증여 취득세(1억미만) 주택금액 기준
안녕하세요. 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.개인이 주택을 증여로 취득하는 경우 해당 주택에 대한 시가(매매사례가액, 감정평가액 등)를 기준으로 수증자는 재산을 증여받은날로부터 3개월이 되는 날이 속하는 달의 말일까지 수증자의 주소지관할세무서에 증여세 신고 납부를 해야 합니다.만약, 증여받은 주택에 대한 시가가 없는 경우 주택공시가격을 기준으로 취득세 신고 납부를 할 수 있습니다.답변이 도움이 되기를 바랍니다.