안녕하세요? 이용연 세무사 입니다.
양도소득세
Q. 제 명의 아파트 어머니께 명의 이전하려고 합니다. 세금이 어떻게 될까요??
안녕하세요. 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.1) 자녀 명의 주택을 어머니 명의로 무상으로 이전하는 경우 아파트를 증여받는 어머니는 증여세 신고 납부를 해야 합니다.2) 이 경우 자녀 명의 아파트를 어머니에게 무상으로 증여하면서 금융회사 대출 채무를 어머니가 승계받을 수 있는 지 여부를 해당 금융회사에미리 확인해 보아야 합니다.3) 자녀 명의 아파트 증여시 해당 채무가 승계되는 경우 부담부증여 여부를미리 검토해 보시기 바랍니다.답변이 도움이 되기를 바랍니다.
연말정산
Q. 월세보증금은 천만원에 십만원 인가요?
안녕하세요. 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.개인 등이 주택 등을 임차한 경우 임차보증금과 월세 등에 대한 지급에대하여 법적으로 그 금액이 정해지지 않습니다.개인이 근로자로서 회사에 근무하면서 회사로부터 받는 급여 총액에 대하여 다음해 02월분 급여를 지급받는 시점까지 회사는 근로소득연말정산을 해야 합니다.이 경우 근로자의 당해 과세기간의 근로소득 총급여액에 대하여 근로소득 연말정산시에 1)근로자의 당해 과세기간의 근로소득 총급여액이8천만원 이하이고, 2)과세기간 종료일 현재 무주택 세대주인 근로자로서3) 지급하는 연간 월세액(최대 1천만원)에 대하여 15% 또는 17%의월세액 세액공제 적용 가능 합니다.임차주택은 국민주택규모 이하 이거나 또는 기준시가 4억원 이하의주택(주거용 오피스텔, 고시원 포함)에 해당되어야 합니다.답변이 도움이 되기를 바랍니다.
연말정산
Q. 미성년자 기타소득 100만원 이하일 때 연말정산 인적공제와 종합소득세 신고 둘 다 가능한가요?
안녕하세요. 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.미성년자가 당해 과세기간에 기타소득이 발생한 경우 기타소득금액(=기타소득 - 필요경비)이 연간 100만원 이하인 경우 부모님의 근로소득 연말정산시 또는 소득세 확정신고 납부시 소득공제, 세액공제적용 가능합니다.한편 미성년자의 당해 과세기간의 기타소득금액이 100만원 이하인경우라고 하더라도 미성녀자가 주소지 관할세무서에 소득세 확정신고를 하면서 소득세 환급을 받을 수 있습니다.답변이 도움이 되기를 바랍니다.
증여세
Q. 증여세납부관련 질문이 있습니다??
안녕하세요. 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.자녀가 부모님으로부터 재산을 증여받는 경우 증여재산가액 5,500만원이고증여재산공제 5,000만원을 공제하게 되며, 증여세 과세표준 500만원에 대해10%의 증여세율을 적용한 증여세 산출세액은 50만원이 되는 것입니다.1년차에 재산을 증여받는 경우 10년이 경과된 11년차에 새로이 재산을 증여받는 경우 증여재산고제 5천만원을 공제하게 됩니다.답변이 도움이 되기를 바랍니다.
종합소득세
Q. 퇴직 마지막 달에 소득세 폭탄 맞는 경우가 있나요?
안녕하세요. 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.개인이 근로자로서 회사에 1년 이상 근무하다가퇴직하는 경우 회사는근로자의 퇴직하는 시점까지의 당해 과세기간의 근로소득 총급여액에대하여 회사는 근로자로부터 소득공제, 세액공제 증명서류를 제출받아근로소득 연말정산을 실시하여 근로소득세 결정세액에서 매월분 원천징수한 세액을 차감하게 됩니다.따라서, 퇴직하는 근로자의 근로소득 총급여액에 대하여 건강보험료 등에대해 퇴직하는 시점까지 정산을 하여 과다징수한 경우 환급을, 과소징수한경우 추가징수를 하게 됩니다.답변이 도움이 되기를 바랍니다.
연말정산
Q. 연말정산 소득세라는게 무엇인지요?
안녕하세요. 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.개인이 근로자로서 회사에 근무하는 경우 당해 과세기간의 근로소득 총급여액에 대하여 회사는 근로자의 퇴직하는 시점까지의 근로소득에 대하여 회사는 세법에서 위임받아 근로소득 연말정산을 실시하여세액의 추가징수 또는 세액환급을 해야 하는 데, 이를 근로소득세연말정산이라고 합니다.회사는 근로소득 연말정산 결과 소득세 결정세액에서 이미 원천징수한세액을 차감하게 되며, 부족징수액에 대해서는 추가징수를, 더 많이징수한 경우에는 세액환급을 하게 됩니다.답변이 도움이 되기를 바랍니다.
양도소득세
Q. 아파트 상가동 양도시(각각 호수가 있음) 문의드립니다.
안녕하세요. 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.1) 상가 등이 단독이 아닌 집합건물로 부동산등기가 되어있는 경우에는건물과 해당 부수토지를 양도시 매매계약서에 이를 기재하여야만 합니다.2) 상속에 따른 부동산 등기기 부동산 등기신청서에는 해당 공용부분 등을기재하는 것이며, 상속에 따라 건물 등을 상속받는 경우에는 환산취득가액적용이 불가합니다.즉, 상속개시 당시의 상속재산가액이 취득가액이 되는 것입니다.답변이 도움이 되기를 바랍니다.
증여세
Q. 미성년자 자녀 본인이 투자해 수익이 생겼을 때도 증여세 신고를 해야 하나요?
안녕하세요. 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.미성년자녀가 자녀 본인의 재산, 소득으로 주식계좌를 개설하여 주식 거래를 하는 경우 별도의 증여세 등의 과세이슈는 없습니다.그러나, 미성년자녀 본인의 재산, 소득이 없는 상태에서 부모님등이 자금을 무상으로 주는 경우 증여세 과세대상이 되는 것입니다.답변이 도움이 되기를 바랍니다.
연말정산
Q. 연말정산 처음하는데 공제 질문있습니다
안녕하세요. 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.아버지에게 소득이 발생하고 있고 아버지싀 소득세 확정신고 납부또는 근로소득 연말정산시에 어머니를 아버지의 부양가족으로 하여소득공제, 세액공제를 적용하는 경우 다른 가족은 근로자인 본인의 소득에만 근로소득 연말정산을 하면 됩니다.이 경우 어머니에 대한 부양가족 공제 등을 아버지가 공제 적용한경우 다른 소득자는 어머니에 대한 공제를 적용할 수 없습니다.만약, 누나가 근로자인 경우 동생에 대한 인적공제 등을 적용받기위해서는 동생의 연령이 만 20세 이하이어야 하고 동생의 연간소득금액이 100만원 이하이어야만 합니다.답변이 도움이 되기를 바랍니다.
종합소득세
Q. 종합소득세 세율 구간 따질 때 궁금합니다.
안녕하세요. 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.개인이 회사 등에 근무하면서 회사로부터 받는 근로소득 총급여액과별도로 사업소득이 발생한 경우 다음해 05월(성실신고대상자는 06월)말일까지 소득자의 주소지 관할세무서에 근로소득과 사업소득을 합산하여 소득세 확정신고 납부를 해야 합니다..이 경우 소득세 세율은 근로소득금액과 사업소득금액을 합산하고 여기세소득공제를 적용한 과세표준 구간에 따라 6~45%의 세율이 적용되는것입니다.답변이 도움이 되기를 바랍니다.