전세 -> 월세 계약 변경 가능 여부 확인 요청
전세 2년 만기 전 임대인과 협의만 된다면 월세로 새롭게 계약 기간을 설정하여 재계약하는 것이 가능한가요? 고견 부탁드립니다!ㅎㅎ
전세 2년 만기 전 임대인과 협의만 된다면 월세로 새롭게 계약 기간을 설정하여 재계약하는 것이 가능한가요? 고견 부탁드립니다!ㅎㅎ
==> 네 가능합니다. 그러나 가장 중요한 사항은 임대인과 협의가 필요합니다. 이 분만 동의를 한다면 기타 사항은 상호 협의후 결정해야 합니다.
안녕하세요 김영관공인중개사 입니다.
질문에 답변드리겠습니다...
네 임대인과 협의만 된다면 변경에 대해 문제는 없습니다.
네 얼마든지 가능합니다. 임대인과 임차인의 의견이 맞아서 전세를 월세로 보증금 얼마 윌세 얼마 해서 서로 간에 합의해서 새로운 계약을 맺으시면 됩니다.
계약의 조건등에 대해서는 두 당사자간 합의만 된다면 얼마든지 변경이 가능한 부분입니다. 임대차계약도 사인간 계약이기 떄문입니다. 그리고 계약조건을 변경한다고 해서 새로운 계약이 되는 것은 아닙니다, 당사자가 같고 거주하는 목적물이 같다면 신규계약이 아닌 연장계약으로 볼수 있습니다 .즉 계약조건, 기간은 합의를 전제로 얼마든지 변경은 가능합니다.
네..계약은 어떻게든 가능합니다. 임대인과 임차인의 협의를 통한다면 어떻게든 가능합니다. 보증금과 월세에 대한 부분을 잘 협의하셔서 재계약하시면 됩니다.
안녕하세요 구자왕 입니다.
협의만 되면 당연히 가능합니다.
다만 전세 -> 월세로 전환하는 경우, 보통 임대인이 목돈을 현금으로 소유하고 있지 않아
불가능한 경우가 많습니다.
ai로 복붙이 아닌, 직접 질문을 읽고 답변드리고 있습니다.
추천과 좋아요 부탁드리며, 더 궁금하신 사항은 댓글 부탁드립니다.
임대인과 먼저 협의를 하시기 바랍니다
임대인이 보증금 내줄돈이 있으면 월세로 연장이 가능하지만 보증금 내줄돈이 없으면 불가능합니다
협의를 해서 결정을 하시기 바랍니디