아파트에서 서비스면적은 무엇을 말하는 건가요?
안녕하세요? 아파트 분양공고를 보면 서비스면적이라는 용어가 있던데요~ 이 서비스 면적이란 어떤 면적을 말하는 용어인건가요?
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.
서비스면적은 발코니를 말합니다
우리가 주로 베란다로 알고 있는면적이 발코니입니다
전용면적은 방,거실,부엌,화장실이고
공용면적은 계단,복도,엘리베이터,주차장,화단,관리실,노인정,어린이 놀이터 이렇게 구분을 하고 있습니다
안녕하세요. 유창효 공인중개사입니다.
아파트에서 말하는 서비스 면적은 공급면적에 포함되지 않아 분양가등에 포함도지 않는 쉽게 말해 수분양자에게 무료로 제공되는 면적을 말합니다. 일반적으로 발코니(베란다)가 이러한 서비스 면적에 포함됩니다, 발코니처럼 서비스면적이 있을 경우 실제 전용면적에 포함되지 않아 확장을 할 경우 실제 전용면적보다 넓게 사용이 가능합니다.
안녕하세요. 최병옥 공인중개사입니다.
아파트를 분양할 때 주택사업자가 제공하는 면적으로 외부와 접하는 앞뒤 발코니처럼 따라 덧붙여 주는 면적을 말합니다.이것은 용적률, 전용면적, 공용면적, 분양면적, 계약면적등 어디에도 포함되지 않는 면적입니다.
감사합니다.
안녕하세요. 조장우 공인중개사입니다.
아파트 면적에는 보통 전용면적에 대해서 많이들 말합니다. 아무래도 계약면적에는 전용면적과 공용면적 등이 포함되기 마련입니다. 전용면적은 발코니를 제외한 현관문 안쪽 실내공간을 말합니다. 실제 거주하는 곳의 면적이라보면 됩니다.
서비스면적은 발코니면적을 말합니다. 대부분의 분양을 받거나 하시는 분들은 확장옵션을 선택하게 됩니다. 보다 방을 넓게 쓰거나 거실면적이 좁아 거의 기본처럼 선택하게 되는 옵션인데, 이때에 발코니 확장 즉, 발코니 부분이 서비스면적으로 들어가게 됩니다.
안녕하세요. 서정호 공인중개사입니다.
아파트를 분양할 때 주택사업자가 제공하는 면적으로 외부와 접하는 앞뒤 발코니(흔히 베란다라고 함)처럼 따라 덧붙여 주는 면적을 말한다.따라서 앞뒤 발코니 면적은 전용면적, 공용면적, 분양면적, 계약면적 등 어디에도 포함되지 않는 면적입니다. 그래서 이발코니 면적을 서비스 면적 이라고 합니다.
안녕하세요. 김희영 공인중개사입니다.
서비스면적은 아파트 분양시 전용면적, 공용면적, 분양면적 등 어디에도 포함되지 않는 면적으로 앞뒤 발코니 (베란다), 창고, 펜트리 등의 면적을 말합니다. 서비스 면적은 지역에 따라 조례에 의해 다르게 적용될 수 있는데 서울에서는 좀더 작게 적용되어 지방보다 좁은 면적이 됩니다.
안녕하세요. 공인중개사입니다.
아파트를 분양할 때 주택사업자가 제공하는 면적이외의 외부와 접하는 앞뒤 발코니처럼 덧붙여 주는 면적을 말합니다.
안녕하세요. 박형국 감정평가사입니다.
서비스 면적이란 건축물대장상 면적에 들어가지는 않지만 실제로 그 세대가 전용으로 사용하는 공간을 말합니다
안녕하세요. 이제동 공인중개사입니다.
아파트 면적을 지칭할 때 전용면적은
실 거주 면적을 의미하며 공용면적은 공동으로 사용되는 복도.계단 편의시설 등 공통으.로 사용하는 면적을 포함하는 개념입니다
그리고 서비스 면적은 시공사가 공급전용면적과 공용면적 이외에 제공하는 면적으로 대표적인 것은 아파트 배란다라고 보시면 되겠습니다
안녕하세요. 김재철 공인중개사입니다.
서비스면적은 아파트 외부와 접하는 베란다 앞뒤면적으로 공용면적에도 포함되지않아서 서비스면적이라고합니다.