서울 아파트 평균 가격이 10억을 넘었다고 하는데요...
오늘 아침 이슈 내용을 보다 보니,
서울 아파트 평균 가격이 10억원을 기록 했다고 하는데 사실 인가요?
초고가 아파트들이 있기는 하겠지만 그래도 평균 가격이 10억을 넘었다면,
대부분이 본인 돈으로만 집을 사는건 앞으로도 어렵다고 보는데...
그리고 앞으로 서울 아파트 가격은 떨어질 일은 없다고 보는게 맞겠죠?
안녕하세요. 공인중개사입니다.
서울아파트 평균 가격은 10억원이상을 넘었습니다. 특히 서울은 지자체 및 주요 기업이 있기 때문에 인구 유입이 계속되며 부동산 수요가 꾸준할 것이라 생각합니다.
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.
서울은 우리나라에서 가장 입지가 좋고 일자리, 교통, 학군 등 모두 모여 있는 곳입니다.
수도를 이전하지 않는 이상 서울의 부동산 가격은 계속해서 상승할 것으로 보입니다.
감사합니다.
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.
서울 아파트의 평균 가격이 10억 원을 초과하면서 무주택자의 주택 구매가 어려워졌습니다
이는 대출 한도와 소득 수준의 제약으로 인해 본인 자금만으로 주택을 구매하기 어려운 상황입니다
따라서 무주택자들은 대출 한도와 소득 수준을 고려하여 현실적인 주택 구매 계획을 세우는 것이 중요합니다
향후 가격 하락 가능성은 낮지만, 단기적인 조정은 있을 수 있다고 봅니다
안녕하세요. 하상원 공인중개사입니다.
서울 평균 아파트 값이 10억원을 돌파한 것은 사실이지만, 이것은 평균 값에 의한 것입니다. 평균금액 상승을 이끄는 초 고가 아파트가 있기 때문에 발생하는 것으로, 서울 전역을 두고 보았을 때 아직까지는 높은 지역과 낮은 지역이 나누어져 있습니다. 다만, 가격이 낮은 지역은 그만큼 낙후되었기 때문에 체감하는 서울 주택 가격은 더 높은 것이구요. 그리고 역사적으로 부동산, 특히 주택의 가격은 우상향을 그려왔습니다. 경제가 붕괴되지 않는이상, 국민의 체감상 아파트 가격이 내려갈 일은 없다고 예측됩니다. 하지만 서울에 살아야만 하는 것도 아니고, 경기도에도 더 나은 동네가 많이 있으니, 시야를 넓게 가지고 알아보시면 좋을 것 같습니다.
안녕하세요. 김희영 공인중개사입니다.
한국부동산원의 월간 전국 주택가격동향에 따르면 서울아파트의 평균 가격이 11억6600만원으로 39개월만에 역대 최고치를 달성했다고 합니다. 이는 지난 2월 강남 3구등에 토지거래허가제 폐지로 인해 아파트값이 크게 상승한 여파로 볼 수 있는데 이후 다시 토지거래허가제가 적용되며 거래량은 대폭 줄어들었으나 동작구, 마포구, 성동구, 강동구 등으로 풍선효과가 나타나며 상승이 이어져 서울 전체의 아파트 평균 가격이 상승하게 된 것입니다.
집값이 너무 높다보니 이제 서민들은 월급을 모아서 집을 사는 것은 불가능에 가깝게 된 상태이며, 부모의 도움을 받거나 고가의 부동산을 보유한 사람들 이라야 서울에서 집 마련이 현실적으로 가능한 상태가 되었습니다. 현재 인구가 줄고는 있지만 1인가구 증가로 수요는 여전하고 향후에도 직업이 많이 있는 수도권 주요지역으로의 집중 현상이 계속된다면 서울 주요지역의 집값은 떨어지기가 쉽지 않을 것입니다.
안녕하세요. 박영주 공인중개사입니다.
5월 25일 KB부동산 '월간 주택 가격 동향'에 따르면 5월 서울 주택의 평균 매매 가격은 10억 398만 원을 기록했습니다.
KB부동산이 관련 통계를 발표한 2008년 12월 이후 가장 높은 금액입니다.
이는 '똘똘 한 한 채'라 불리는 인기 지역이나 특정 유형의 아파트들이 가격 상승을 이끌면서 평균 가격을 높이는 요인으로 작용한 것으로 보입니다.
평균 가격이 이렇게 높다는 것은 말씀하신 대로 본인 자금 만으로 집을 마련하는 것이 쉽지 않다는 현실을 보여주는 것 같아 마음이 무겁습니다.
앞으로 서울 아파트 가격이 어떻게 될 지에 대해서는 다양한 의견이 존재하지만, 일부 전문가들은 당분간 상승세가 이어질 것으로 전망하기도 합니다. 특히 강남이나 용산 과 같은 지역은 강세가 예상된다는 분석도 있습니다. 물론 부동산 시장은 다양한 요인에 의해 영향을 받기 때문에 변동 가능성은 늘 존재합니다. 금리, 정부 정책, 공급 물량 등 여러 요소들을 종합적으로 살펴보는 것이 중요합니다.
높은 부동산 가격 때문에 느끼시는 어려움과 좌절감에 충분히 공감합니다. 앞으로도 서울 부동산 시장 동향에 대한 궁금 중이 있겠지만 꾸준한 정보를 접하면서 방법을 강구하는 절차들이 필요할 것 같습니다.
앞으로 서울 아파트 가격은 떨어질 일은 없다고 보는 게 맞겠죠? 라 고 말씀하셨는데 부동산 시장은 모릅니다 정부의 정책과 소비자들의 관심, 앞으로 정부가 지방 균형 발전 등으로 강하게 간다면 서울의 부동산 가격은 계속 치 솟지는 않을 겁니다. 많은 전문가들이 앞으로의 방향을 얘기하는 데 부동산 가격의 상승과 하락 둘 중 하나 이기에 자기 의견대로 얘기하는 것이지 맞는 답은 없다고 봅니다.
오늘 아침 이슈 내용을 보다 보니,
서울 아파트 평균 가격이 10억원을 기록 했다고 하는데 사실 인가요?
==> 네 최근 언론에 보도된 내용입니다.
초고가 아파트들이 있기는 하겠지만 그래도 평균 가격이 10억을 넘었다면,
대부분이 본인 돈으로만 집을 사는건 앞으로도 어렵다고 보는데...
그리고 앞으로 서울 아파트 가격은 떨어질 일은 없다고 보는게 맞겠죠?
==>현재 상황은 당분간 아파트 가격이 떨어지지 않을 것으로 예상됩니다.
안녕하세요. 최병옥 공인중개사입니다.
서울 집값의 똘똘한 한채 현상으로 인해서 양극화가 심합니다. 강남3구 마용성등의 인기지역일 경우 부동산 가격이 정말 높게 형성이 되어 있고 외곽이나 비 인기지역의 경우 10억 이하 매물들 많이 있습니다.
그래도 아파트 가격이 비싼 이유는 수요 대비 공급이 적고 특히 서울의 경우 주택수요는 늘어나는데 공급이 속도를 못 딸라가니 더더욱 상승 확률이 높다고 보여 집니다.
따라서 서울에 집중된 인구를 분산을 시키고 국토균형발전을 해야 하며 특히 수요가 집중된 수도권에 집중적인 공급을 해야 그나마 부동산 가격이 안정화 되지 않을까 사료됩니다.
감사합니다.
안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.
맞습니다. 강남과 강북권 차이는 있지만평균 10억을 넘었습니다. 말씀처럼 서울에서 내집마련이 점점 힘들어 지는것 같습니다