전세금을 올리지 않는 주인집이 가장 좋은 주인집인가요?
전세를 찾아볼때 많이 하는 말들이
좋은 주인집을 만나야 한다고 하는데요.
좋은 주인집이란 어떤 사람을 말하는 걸까요?
궁금합니다.
안녕하세요. 유창효 공인중개사입니다.
느끼는 것에 따라 차이가 있겠지만 보통은 질문처럼 전세금을 올리지 않고 장기거주에 동의해주는 임대인이 될수도 있고, 거주하는 기간동안 세입자에 대해서 불리한 요구를 하거나 하자발생시 이에 대해서 잘 대처를 해주는 임대인이 될수도 있습니다. 결국에는 세입자 입장에서 거주하는 동안 큰 불편이 없고 협의시 마찰이 없도록 배려해주는 임대인이 좋은 임대인이라고 할수 있습니다.
전세는 개인간의 계약이고 약속이기에 아무래도 약속을 잘 지키는 주인이 좋은 주인이겠지요.
약속이란 계약 내용을 잘 지키는 것이고 가장 중요한 보증금 반환을 제때 하는 주인이 되겠습니다.
그외에 평소에 연락없고 갱신때 임차료를 올리지 않으면 더 없이 좋은 주인이 되겠습니다.
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.
좋은 집주인은 보증금도 시세대로 올리고 세입자들이 살기 편하게 세입자들한테 귀기울여주고 고장난 부분이 있으면 임대인이 고쳐주면 좋은 임대인에 속합니다
대부분 시세보다 더올리려고 하고 고장이 나도 안고쳐 주려고 합니다
좋은 집주인,세입자가 되려면 서로 피해주지 않고 존중하면서 살면 될거 같습니다
안녕하세요. 이제동 공인중개사입니다.
전새금을 올리지 않는 임대인은 고마운 분이겠지요
전세금을 계약시 마다 5%이내로 요구하세되면 비용이 증가하여 임차인은 어려움에 봉착합니다
그리고 사소한일에 간섭을 하지 않는 임대인도 착한임대인이라고 하겠지요
인간의 삶은 서로 상부상조하며 생활하게 됩니다
인연따라 만남을 소중히 여겨 상호존중하며 이웃사촌으로 행복한 생활이되기를 기원합니다
안녕하세요. 공인중개사입니다.
오랫동안 저렴한 전세금으로 거주할 수 있도록 계약조건을 바꾸지 않은 임대인이 가장 좋은 임대인일 것입니다. 또한, 집에 하자가 있을 때 이를 적극적으로 반영하는 것도 거주하는 데 있어서 쾌적한 거주 환경을 조성하는 데 도움이 됩니다.
안녕하세요. 박영주 공인중개사입니다.
좋은 집주인이란 여러가지 기준으로 평가할 수 있지만 다음과 같은 특성을 가진 집주인이라 생각됩니다.
좋은 집주인은 계약 조건이나 집 상태에 대해 솔직하게 이야기하며, 임차인과 원활하게 소통하는 사람입니다.
전세금을 과도하게 인상하지 않고 시장 가격에 맞게 합리적으로 소통하면서 전세금을 올리는 분입니다.
임대 계약 후에도 계약 조건을 잘 지키고, 문제가 발생했을 때 즉각적으로 대응하는 집주인은 신뢰할 수 있는 임대인입니다
집주인이 집을 잘 관리하고 유지 보수에 신경 쓰는 경우, 임차인에게는 좋은 환경에서 거주할 수 있는 기회를 주는 겁니다.
계약서에 불리한 조항을 넣지 않고, 임차인의 권리를 존중하는 계약 조건을 주장하는 임대인이 좋은 집주인입니다.
결국, 좋은 집주인은 임차인과의 관계에서 상호 존중하면서 신뢰를 바탕으로 긍정적인 경험을 만들어주는 사람이 생각됩니다. 전세금 뿐만 아니라 마음 편하게 계약 기간 까지 살게 해주는 것이며 이사 갈 때도 편안하게 이사할 수 있도록 편의를 제공하는 임대인이 좋은 집주인이라 생각됩니다.
안녕하세요. 박형국 감정평가사입니다.
좋은 주인집이란 겪어보는 사람마다 다르게 생각 할 수 있을 것 같은데요. 제가 생각하기에는 세입자의 입장에서 한번 더 생각해주는 주인집이 그래도 좋은 주인집인 것 같습니다.
안녕하세요. 최병옥 공인중개사입니다.
가장 좋은 임대인의 경우 경제적으로 여유가 좋아서 나중에 퇴거 시에도 보증금 반환에 경제적 능력이 좋은 사람입니다.
또한 집에 대한 애착이 많아서 수리등에도 적극적으로 해주고 입주 시 도배 나 장판등도 새것으로 교체를 해주는 임대인,
입주 청소까지 해주는 임대인도 있습니다. 근본적으로 경제적으로 여유가 있고 인품 좋은 사람이 좋은 임대인 입니다.
감사합니다.
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.
답변드리겠습니다.
임차인 입장에서 좋은 집주인이란 전세금 및 월세를 올리지 않는 분들 입니다. 또한 집수리가 필요할 때 즉각 수리 협조가 가능하신 분들이 좋은 집주인 입니다.
감사합니다.
안녕하세요. 김영관 공인중개사입니다.
질문에 답변드리겠습니다.
좋은 주인집은 세입자와의 소통이 원활하고 계약 조건을 공정하게 제공하며 집 관리가 잘 되어 있고 보증금 반환이나 수리 문제에서 신뢰할 수 있는 사람을 말합니다. 참고하세요!