아파트는 몇층이 좋을까요?? 선호하는 층수가있나요??
보통 7층이 제일 좋은층수라고들 생각하시나요?? 이사할집을 구하는데 2층 5층 10층 13층정도가 맘에들던데 몇층으로 가는게 좋을까요??
안녕하세요. 최병옥 공인중개사입니다.
통상적으로 사람들 마다 선호하는 층이 다 다릅니다.
가장 많이 선호를 하는 로얄층의 경우 해당동의 2/3 층 이상의 고층을 선호를 하게 되고 또한 다리가 불편하신 어르신의 경우 1층을 선호를 하게 됩니다. 개인의 취향에 따라 다르다고 볼 수 있고 가장 많은 사람들이 선호하는 층은 2/3층 이상의 통풍좋고, 채광 좋고, 조망이 좋은 고층을 선호를 하게 됩니다.
감사합니다.
안녕하세요. 유창효 공인중개사입니다.
보통 같은 단지내 같은동에서도 층수에 따른 로얄층이 존재합니다, 이전까지의 아파트의 경우 보통 전체층에서 3분의 2에 해당되는 층이 로얄층으로 보는 경향이 높았으나, 최근 아파트 층수가 높아지고, 주택선택에서 조망권과 일조권이 중시하게 되면서 지금은 최고층을 로얄층으로 구분하는 경우가 많은 편입니다.
안녕하세요. 이제동 공인중개사입니다.
아파트 선호 층을 흔히 말하는 로얄층ㅇ.ㄹ 선호하는 경향이 많습니디다
로얄층이라 아파트 충수중 2/3층을 기준으로 합니다
따 라서 5층아파트는 3ㅡ4층을 선호하며 15층이라는 대략 12ㅡ13층을 선호합니다 20충은 15충 기준으로 선택하기도 합니다
이러한 이유는 챠광문제 공기의 흐름 문제 그리고 전망등에 의하여 선택하기고 합니다
안녕하세요. 김희영 공인중개사입니다.
아파트는 대체로 중간 단계에서 약간 높은 층 이상을 로얄층이라고 하는데, 뷰가 좋은 지 통풍이 잘되는지 세부 조건에 따라 달라질 수 있습니다. 일조량이 충분하고 통풍도 잘되면 냉난방비도 절감이될 수 있다보니 다른층에 비해 가격이 더 높을 수 있습니다. 최근에는 탑층을 펜트하우스라고하여 복층을 만들거나 옥상 정원을 만들어서 단독으로 사용할 수 있게끔 만들어진 아파트가 많아서 탑층의 경우 더 인기가 있는 경우가 있습니다.
안녕하세요. 구자균 공인중개사입니다.
과거에는 중간~중상위층을 로열층으로 취급하여 가격이 가장 높았지만
지금은 높을수록 로열층으로 표현합니다.
실거주 하신다면 본인이 원하는 층으로 가시는게 좋습니다.
추가 궁금하신 사항 있으실가요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.
아파트 층수는 최고 층수에 따라 다른데 보통 20층 기준으로 13층 ~ 18층을 로얄층으로 보고 있습니다.
대다수의 매수인들이 선호하는 층수입니다.
감사합니다.
안녕하세요. 공인중개사입니다.
아파트 층수는 본인의 선호에 따라 다릅니다.
중간층(5~10층): 소음이 적고, 엘리베이터 이용이 편해 가장 인기가 많습니다.
저층(2층): 계단 접근성은 좋지만 도로 소음과 보안을 고려해야 합니다.
고층(10층이상): 전망 좋고 해도 잘 들지만, 정전 시 불편할 수 있습니다.
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.
보통 사람들이 많이 선호하는 층은 중간층이상 입니다
여러가지 이유는 저층보다 거리나 놀이터 소음이 적고 벌레나 습기 문제가 저층보다는 괜찮습니다
전망도 어느 정도 확보가 되고 걸어다녀도 괜찮을 정도라고 봅니다
그런데 요즘은 워낙 층수가 높다보니까 13층이 더 나을수도 있습니다
본인이 들어갔을때 맘에 드는 집을 선택하시는게 제일 좋은 집입니다
선택을 잘하시기 바랍니다
안녕하세요. 고수영 공인중개사입니다.
보편적으로 15층 기준 아파트에서 10~13층이 가장 선호됩니다.
2층은 접근성, 5~10층은 적당한 균형, 10~13층은 조망, 채광, 프라이버시 중시합니다.
층수도 아파트 가격형성에 중요한 역할을 합니다.
로얄층 같은 경우 시세보다 더 가격을 받는 경우가 많이 있습니다.
참고하시면 좋을 것 같습니다.
감사합니다.
안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.
개인 선호도에 따라 다르겠지만 일반적으로 7-12층이 로열층으로 분류되어 거래가 잘되는 편이긴 합니다. 제 생각으로 2, 5층은 이동과 접근성이 좋은 층으로 분류할 수 있고 10층은 로열층이라는 이미지와 13층은 고층의 조망과 프라이버시 보호 차원에서 선호됩니다. 저라면 10층을 선택할 것 같지만 저의 선호도인 것이고 위와 같이 드린 설명 중에서 가장 마음에 드는 곳으로 결정해 보시기 바랍니다.
요즘 아파트는 그냥 높은 층부터 차례대로 로약층이라고 보시면 됩니다.
다만 층 외에 동에 따라서도 차이가 있으니 그 부분까지 확인하셔야 합니다.
연식이 좀 있는 구축이라면 10층 내외의 중간층이 좋습니다.