원래 중개사분은 방문 전에 주소를 안알려주나요?
중간에 전화를 했고 협의 해봐야 하지만 어마 장판 바꿔줄 수 있을거다 이런 답변 받았어요
그 뒤 등본 때보게 주소 달라니까 읽고도 씹으시네요
어플에 관리비 항목도 이상해서 문의 했는데 그것도 무시를 하시고요
방문도 안한 사람에게는 힘을 써봤자 헛수고다 이런 느낌일까요
보통의 중개사분이 보기에 일반적인 경우일까요?
아니면 특이한 경우일까요
일반적인 경우입니다.
중개사에게는 물건의 주소나 임대인 연락처 같은 정보들이 재산입니다.
모든 정보를 전화 통화로만 알려주면 그 정보를 가지고 직접 찾아 가서 직거래를 하는 사람도 많고(없을 것 같지만 진짜 많습니다) 부동산이란게 대면을 하고 직접 봐야 장단점이 확실히 보이기 때문에 대부분은 저런식으로 영업을 합니다.
또한 전화로만 상세 정보를 물어보는 사람치고 100명을 상대 했을때 계약으로 이뤄지는 사람은 한두명 될까말까합니다.
진짜 계약하는 사람은 다 대면해서 브리핑하고 물건 같이 보고 하는 과정에서 이루어집니다.
1명 평가중간에 전화를 했고 협의 해봐야 하지만 어마 장판 바꿔줄 수 있을거다 이런 답변 받았어요
그 뒤 등본 때보게 주소 달라니까 읽고도 씹으시네요
어플에 관리비 항목도 이상해서 문의 했는데 그것도 무시를 하시고요
방문도 안한 사람에게는 힘을 써봤자 헛수고다 이런 느낌일까요
보통의 중개사분이 보기에 일반적인 경우일까요?
아니면 특이한 경우일까요
-==> 현재 내용 만을 고려할 때 부동산에서 매물위치 만을 알려주지 않습니다. 매물에 관한 정보를 먼저 노출시키지 않을려는 것 때문에 그런 만큼 어느정도 이해가 필요한 부분입니다.
1명 평가안녕하세요. 최병옥 공인중개사입니다.
요즘 하도 시세나 문의만 하고 거래를 하지 않는 사람들이 많다 보니 그렇수도 있다고 봅니다.
특히 요즘처럼 거래가 잘 되는 시기에 공인중개사들이 예민할 수도 있고, 말씀하신대로 거래가 확정이 된 고객에 대해서 집중을 하다보면 전화응대가 어려울 경우도 있습니다.
직접 찾아가셔서 문의를 하시면 서로 간에 더 신뢰가 쌓인다고 사료됩니다.
감사합니다.
1명 평가안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.
손님이 집을 보기전에는 주소를 알려주지 않습니다
모든것은 집을 보고 맘에 들었을때 가능합니다
손님을 보지않은상태에서 다알려줬는데 혹시나 다른 부동산으로 갈수도 있습니다
그래서 집을 한번 본다음부터 다른 서류나 모든것을 공유하게 됩니다
1명 평가안녕하세요. 김희영 공인중개사입니다.
중개사분 입장에서는 많은 사람들을 상대하며 정보가 중요한데, 주소를 알려주면 정보가 유출 될 수도 있으므로 보안 유지를 위해서 그런 것 같습니다. 월세의 경우에는 정보가 중요하고 순간적으로 결정이 날 수도 있기에 직접 방문을 원할 수 있음을 이해하셨으면 합니다.
1명 평가안녕하세요. 임형순 공인중개사입니다.
상세주소를 공개할 의무는 없으며 임대인이 노출을 꺼리는 경우도 있습니다
광고된 기본 정보가 찾는 조건에 부합한다면 나머지는 현장에서 확인 협의하는 것을 추천합니다
부동산은 직접 보지 않고는 여건을 파악하기 어려운 측면이 있고 임대인도 예비 임차인의 요구를 거절하거나 수용할 수 있으므로 대면 상담이 중요합니다1명 평가안녕하세요. 유창효 공인중개사입니다.
중개과정은 중개사마다 차이가 있기에 뭐라 평가하기는 어렵지만, 기본적으로 방문을 하고 실제 임장을 마친뒤에 해당부분을 요구하거나 문의를 하여도 될 부분으로 보입니다, 사실 집도 보지 않은 상태에서 그 집에 등기부를 보거나 관리비를 판단하는 것 자체가 개인적으로도 이해가 안됩니다. 일단 뭐가 되었든 주택을 보고 마음에 들어야 그 후에 위에 대한 부분을 확인하는게 의미가 있다 판단되기 때문입니다. 또한 해당부분들은 계약결정하기 전 등기부를 통한 권리관계나 관리비에 대한 부분은 중개시 중개사에게서 고지의무가 있기 때문에 본인이 미리 알아보지 않아도 중개과정에서 확인 가능한 부분입니다. 말그대로 헛수고라는 것보다는 얼굴도 한번 보지 않았고 서로간의 중개의뢰도 성립되지 않은 상태에서 매물에 대한 내용을사전에 알려주는것은 중개사에 따라 쉽지 않는 부분일수 있습니다.
1명 평가안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.
방문응 하지 않은 상태에서 집 주소을 타인에게 알려주는 공인중개사는 없을 것입니다.
계약서 작성을 할지 안할지도 모르는 상태라고 생각되어지며 임대인이 집주소를 알려주는 것을 원치 않을수도 있습니다.
다양한 이유가 있을 것입니다.
감사합니다.
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