안녕하세요. 구자균 전문가입니다.
부동산
Q. 월세를 3개월 못 내서 집주인이 나가라고 하는 경우 보증금은 못 돌려받는건가요??
안녕하세요. 구자균 공인중개사입니다.지연 월세+지연 이자+원상복구 비용+중개수수료 등 임대인이 받은 손해부분을 제외하고는 반환 가능합니다.ai로 복붙이 아닌, 직접 질문을 읽고 답변드리고 있습니다.추천과 좋아요 부탁드리며, 더 궁금하신 사항은 댓글 부탁드립니다.
부동산
Q. 인천에 서 서울까 지 출퇴근 가능 한건 가요?
안녕하세요. 구자균 공인중개사입니다.네 가능합니다.특히 구로구와 접근성이 좋습니다.ai로 복붙이 아닌, 직접 질문을 읽고 답변드리고 있습니다.추천과 좋아요 부탁드리며, 더 궁금하신 사항은 댓글 부탁드립니다.
부동산
Q. 요새 부동산 경제를 어찌 보시는지 궁금합니다.
안녕하세요. 구자균 공인중개사입니다.예전보다는 실거래가와 거래량 모두 상승하는 추세입니다.최악으로 치닫고 있는 거 보다는수도권과 비수도권의 격차가 벌어지고 있는 추세입니다.ai로 복붙이 아닌, 직접 질문을 읽고 답변드리고 있습니다.추천과 좋아요 부탁드리며, 더 궁금하신 사항은 댓글 부탁드립니다.
부동산
Q. 게임을 하면 돈주는 어플은 무슨 이유로 주는걸까요?
아하랑 같은 개념이죠.예전에는 지식을 얻으려면 돈을 지불하고 정보를 습득했으면질문과 답변을 했을 때 코인을 받으니까요.초기 구독자를 모으려는 마케팅 및 광고료로 수익을 충당하는 방식입니다.ai로 복붙이 아닌, 직접 질문을 읽고 답변드리고 있습니다.추천과 좋아요 부탁드리며, 더 궁금하신 사항은 댓글 부탁드립니다.
부동산
Q. 집사는데 최우선으로 봐야할게 있다면?
안녕하세요. 구자균 공인중개사입니다.등기부 갑구에 있는 명의인인지 신분증 및 통장 명의인 확인하시고진행하시면 됩니다.부동산 끼고 계약하시는거면 딱히 안전성에 대해 체크하실 필요는 없습니다.ai로 복붙이 아닌, 직접 질문을 읽고 답변드리고 있습니다.추천과 좋아요 부탁드리며, 더 궁금하신 사항은 댓글 부탁드립니다.
부동산
Q. 전세끼고 아파트 매수는 어떻게 하는건가요?
안녕하세요. 구자균 공인중개사입니다.전세시세를 파악하시고, 매수와 동시에 세입자를 맞추는 방식입니다.해당 부동산에 말씀드려, 갭투자를 희망하니 전세 얼마까지 맞출 수 있는지 물어보시고전세 세입자 잔금과 동시에 매매 잔금 치루는 방식으로 진행 희망한다 말씀하시면 됩니다.ai로 복붙이 아닌, 직접 질문을 읽고 답변드리고 있습니다.추천과 좋아요 부탁드리며, 더 궁금하신 사항은 댓글 부탁드립니다.
부동산
Q. 토지거래와 건물거래는 복비가 다른가요??
안녕하세요. 구자균 공인중개사입니다.주거용외 거래금액의 0.9%이내 협의 입니다.몇배에서 몇십배씩 지불하는건 중개보수가 아닌실비 명목으로 받는겁니다.ai로 복붙이 아닌, 직접 질문을 읽고 답변드리고 있습니다.추천과 좋아요 부탁드리며, 더 궁금하신 사항은 댓글 부탁드립니다.
부동산
Q. 동일조건 재계약 확정일자 또 받았으면..
안녕하세요. 구자균 공인중개사입니다.종전 계약서를 보유하고 있으면, 확정일자를 다시 받으셔도 순위는 그대로 유지됩니다.ai로 복붙이 아닌, 직접 질문을 읽고 답변드리고 있습니다.추천과 좋아요 부탁드리며, 더 궁금하신 사항은 댓글 부탁드립니다.
부동산
Q. 서울을 제외한 지방과 지방의 핵심인 대구와 부산의 매매가와 전세가 흐름은 어떤가요
안녕하세요. 구자균 공인중개사입니다.서울의 전세가 상승은 최근 수도권 전세사기로 인한 빌라와 다가구의 전세 수유가 아파트로 몰리면서일시적인 반등으로 보입니다.지방권은 이런 전세사기에 큰 피해가 없으니, 상승폭이 낮습니다.ai로 복붙이 아닌, 직접 질문을 읽고 답변드리고 있습니다.추천과 좋아요 부탁드리며, 더 궁금하신 사항은 댓글 부탁드립니다.
부동산
Q. 요즘 부동산 투자는 끝물인가요???
안녕하세요. 구자균 공인중개사입니다.정답은 아무도 모릅니다.지역편차는 더 커질거로 예상되니수도권 상급지 부동산을 보시는걸 권합니다.ai로 복붙이 아닌, 직접 질문을 읽고 답변드리고 있습니다.추천과 좋아요 부탁드리며, 더 궁금하신 사항은 댓글 부탁드립니다.