안녕하세요 유현심 전문가입니다.
Q. 디지털세 도입이 부동산 시장에 영향을 줄까요? 궁금합니다
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.디지털세가 한국 부동산 시장에 직접적인 영향을 미칠 가능성은 낮지만, 간접적인 영향은 있을 수 있습니다 기업의 세금 부담 증가, 소득 재분배 효과, 외국인 투자자들의 투자 전략 변화 등이 부동산 시장에 영향을 줄 수 있으므로, 이러한 요소들을 종합적으로 고려하는 것이 중요합니다향후 디지털세 도입에 대한 논의가 구체화되면, 부동산 시장에 미치는 영향에 대한 보다 명확한 분석이 가능할 것입니다
Q. 여행 숙소 정할 때 여행용품 챙기는 팁이 있을까요?
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.,호텔 이용 시보통 제공됨: 수건, 샴푸/바디워시, 드라이기, 슬리퍼, 생수, 어메니티 등추가로 챙기면 좋은 것:개인 칫솔/치약: 간혹 미제공. 고급 호텔도 환경 보호 이유로 안 주는 경우 많아요. 멀티탭 또는 USB 허브: 호텔은 콘센트 수가 부족하거나 애매한 위치일 수 있어요. 고급 귀마개/수면안대: 방음이 완벽하지 않은 호텔도 있습니다.미니 파우치형 세제/간단한 세탁줄: 장기 투숙 시 유용.소독용 물티슈: 리모컨, 문 손잡이 등 간단한 위생 관리.,게스트하우스 / 호스텔보통 제공됨: 기본 침구, 수건(가끔 유료), 공용 욕실, Wi-Fi필수 챙겨야 할 것:개인 수건 / 세면도구: 제공되지 않거나 유료인 경우 많습니다.샤워 샌들: 공용 욕실 위생 때문에 필수!귀마개 / 수면안대: 도미토리는 소음 많음.도난방지 자물쇠 / 캐리어 잠금장치: 공용 공간에 짐을 두어야 할 수도 있음.작은 손전등: 밤에 다른 사람 방해 없이 물건 찾을 때 유용.,에어비앤비 / 민박보통 제공됨: 침구, 주방기구, 수건, 세면도구 (호스트에 따라 차이 큼)추가로 챙기면 좋은 것:소형 세제 / 접이식 빨래망: 장기 숙박 또는 셀프 세탁 시 필수.멀티탭 / 국제 어댑터: 콘센트 위치 애매하거나 모자랄 수 있음.종이컵 / 포장용 지퍼백: 음식 포장 또는 즉석요리할 때 유용.간이 조리기구 (휴대용 커틀러리, 주방세제): 주방 사용 가능할 때 정말 편해요.작은 휴지/키친타월: 에어비앤비는 소모품이 빠르게 떨어질 수 있습니다
Q. 이재명 대통령이 되면 크게 달라지는건 무엇일까요?
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.,전월세 상한제 도입: 전월세 계약 시 임대료 인상률을 제한하여 서민들의 주거비 부담을 줄이는 정책이 추진될 수 있습니다,공공임대주택 확대: 무주택 서민을 위한 공공임대주택 공급을 늘려 주거 안정성을 높이는 방향으로 정책이 진행될 가능성이 있습니다,기본소득 도입 검토: 전 국민에게 일정 금액의 기본소득을 지급하는 방안을 검토하여 서민들의 생활 안정에 기여할 수 있습니다. ,복지 예산 증액: 저소득층을 위한 복지 예산을 증액하여 의료비, 교육비 등 생활비 부담을 경감하는 정책이 시행될 수 있습니다. ,건강보험 보장성 확대: 서민들이 의료비 부담을 덜 수 있도록 건강보험 보장성을 강화하여 치료비 부담을 줄이는 정책이 추진될 수 있습니다,교육비 지원 확대: 저소득 가정을 위한 교육비 지원을 확대하여 교육 기회 균등을 실현하는 정책이 시행될 가능성이 있습니다이러한 정책들은 서민들의 생활 안정과 복지 향상에 직접적인 영향을 미칠 수 있습니다 다만, 정책의 실제 실행 여부와 효과는 향후 정부의 추진력과 예산 확보 등에 따라 달라질 수 있으므로 지속적인 관심과 참여가 필요할것으로 보입니다
Q. 부모님이 빌라내놓았는데 중개수수료궁금해서요
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.거래금액: 6,500만 원해당 구간 요율 상한: 0.5%계산:6,500만 원 × 0.005 = 325,000원 (32만 5천 원)부가세별도입니다너무많이 요구하신거 같습니다
Q. 증강현실 라이브방송 플랫폼, 괜찮은 곳 있을까요?
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.Arti특징: 웹 기반의 AR 플랫폼으로, Zoom, Google Meet, Microsoft Teams 등 다양한 영상 회의 및 스트리밍 소프트웨어와 호환됩니다.기능: 3D 모델, 이미지, 비디오, 프레젠테이션 등 다양한 콘텐츠를 AR로 변환하여 실시간 방송에 통합할 수 있습니다.장점: 전문적인 디자인 기술 없이도 직관적인 인터페이스로 AR 콘텐츠를 제작하고 방송할 수 있습니다.링크: Arti AR Platform