안녕하세요 유현심 전문가입니다.
Q. 집 근처 산책로 주변 생활경제 활성화 방안이 있을까요?
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.산책로를 이용하는 사람들이 많다면, 건강과 웰빙을 중심으로 한 상점들이 효과적일 수 있습니다예를 들어, 저칼로리 간식, 건강 음료, 운동 용품 등을 판매하는 상점이나 카페를 유치하는 것이 좋습니다.산책로를 이용하는 사람들이 반려동물을 동반하는 경우가 많다면, 반려동물 용품이나 간식을 판매하는 상점도 유망할 수 있습니다.지역 주민들이 참여할 수 있는 플리마켓을 정기적으로 개최하여 지역 상인들과 주민들이 소통할 수 있는 장을 마련합니다음악 공연, 미술 전시, 요가 클래스 등 다양한 문화 행사를 개최하여 산책로를 찾는 사람들에게 즐길 거리를 제공한다면 좋을거 같습니다
Q. 대통령 집무실을 세종시로 옮긴다는 공약 이행 가능할까요?
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.대통령 집무실의 세종시 완전 이전은 현 시점에서는 가능성이 낮은 편입니다대신, 상징적·부분적 집무나 행정기관 추가 이전 정도가 현실적인 대안으로 거론될 수 있습니다세종시 부동산 시장은 이러한 메시지의 뉘앙스 하나에도 민감하게 반응하기 때문에, 정부의 명확한 입장 표명이 중요합니다
Q. 원룸 분리수거장에 대한 질문입니다!
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.원룸의 분리수거장은 보통 건물주(혹은 관리인)이 설치하고 운영합니다경비원이나 관리소가 없는 경우,일반적으로 건물 관리인 또는 청소 용역 업체에서 주기적으로 분리수거 쓰레기를 모아 수거 장소(지정일 수거 구역)에 배출합니다직접 배출하는 건물도 많고,일부는 세입자들이 알아서 분리해서 버리고, 건물주가 배출만 도와주는 식으로 운영되기도 합니다아파트와 달리 중앙 집중식 관리 시스템이 없기 때문에,정확한 수거는 건물별로 차이가 납니다
Q. 서울 아파트 평균 가격이 10억을 넘었다고 하는데요...
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.서울 아파트의 평균 가격이 10억 원을 초과하면서 무주택자의 주택 구매가 어려워졌습니다 이는 대출 한도와 소득 수준의 제약으로 인해 본인 자금만으로 주택을 구매하기 어려운 상황입니다따라서 무주택자들은 대출 한도와 소득 수준을 고려하여 현실적인 주택 구매 계획을 세우는 것이 중요합니다향후 가격 하락 가능성은 낮지만, 단기적인 조정은 있을 수 있다고 봅니다
Q. 전용면적을 언제부터 벽 두께를 빼고 산정하였는지요?
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.전용면적이란, 말 그대로 해당 세대가 독점적으로 사용하는 공간의 면적을 의미합니다과거에는 이 전용면적을 산정할 때 내부 벽체(벽 두께)도 포함하는 방식이 많았지만,현재는 내벽 중심선 기준으로 산정하거나, 벽 두께를 제외한 순수 실내 바닥면적만을 기준으로 하는 방식으로 변경되었습니다2006년 9월 25일 이후 사업승인된 아파트부터 전용면적 산정 기준이 변경되어 내부 벽체 두께는 제외된 면적으로 산정됩니다그 이전 아파트는 벽체 두께가 포함되어 있어 같은 전용면적이라도 실내공간은 더 좁을 수 있습니다