안녕하세요? 이용연 세무사 입니다.
양도소득세
Q. 양적완화 시기 분할납부하는게 이득일까요?
안녕하세요? 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.개인 등이 주택, 건물, 토지 등의 부동산을 취득하면서 발생하는 세금과비용은 지방세인 취득세와 내국세인 인지세 등과 기타 비용으로 대법원수입증지대, 국민주택채권 매입액(또는 할인액), 중개수수료 등이 발생하게 됩니다.취득세는 분납이 허용되지 않으며, 취득세 신고 납부기한까지 취득세를신고 납부하지 않는 경우 신고불성실가산세와 납부지연가산세 등이 추가로 부과됨으로 기한내에 신고 납부하는 것이 도움이 될 것입니다.통화의 양적완화가 세금 납부에 직접 관련되지는 않을 것으로 생각됩니다.답변이 도움이 되기를 바랍니다.
양도소득세
Q. 부동산 매도 후 양도소득세 신고 기간을 놓쳤을 경우 어떤 불이익이 생기나요??
안녕하세요? 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.개인이 주택, 건물, 토지 등의 양도소득세 과세대상 자산을 유상으로양도한 경우 양도일로부터 2개월이 속하는 달의 말일까지 양도자의주소지 관할세무서에 양도소득세 예정신고 납부를 반드시 해야 하는것입니다.만약 양도소득세 예정신고 납부기한까지 양도소득세 예정신고 및납부를 하지 못한 경우 '양도소득세 기한후신고서'를 작성 및 제출하면서 양도소득세 기한후 신고납부를 할 수 있습니다.이 경우 양도소득세 본세 이외에 신고불성실가산세(신고기한 경과후 일정기간내에 기한후신고를 하는 경우 일정액 가산세 감면됨)와경과일수 하루당 양도소득세 본세에 0.022%의 납부지연가산세가추가로 과세됩니다.답변이 도움이 되기를 바랍니다.
법인세
Q. 대기업들이 현금 보유에 더 집중하는 이유는?
안녕하세요? 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.대기업이 현재 상태에서 사업을 계속 영위하면서 기존 사업을 그대로유지하는 경우 추가적인 투자를 하지 않아도 법인의 재무상태가 그대로유지될 것입니다.따라서 굳이 신규 사업을 하지 않는 경우 현금을 지출할 필요가 없게됨으로대기업 등은 현금성 자산을 보유할 수 있는 것입니다.또한, 향후 새로운 투자안에 대한 자금 준비 측면도 있습니다.답변이 도움이 되기를 바랍니다.
종합소득세
Q. 25년 7월 일반과세자 변경 통지서를 받았는데
안녕하세요? 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.부가가치세 간이과세자 2025.07.01.일자로 부가가치세 간이과세자에서부가가치세 일반과세자로 사업자 유형이 전환된 경우 부가가치세 신고 및납부기한은 다음과 같습니다.1) 2025.01.01.~2025.06.30. : 부가가치세 간이과세자 신고서에 공급대가를 기재하여 2025.07.01.~2025.07.25.까지 사업장 관할세무서에부가가치세 간이과세자 확정신고 납부를 해야 합니다.2) 2025.07.01.~2025.12.31. : 부가가치세 일반과세자 신고서에 공급가액 기재하여 2026.01.01.~2026.01.25.까지 사업장 관할세무서에부가가치세 일반과세자 확정신고 납부를 해야 합니다.답변이 도움이 되기를 바랍니다.
양도소득세
Q. 재질문)2010.10에 다운계약서로 취득 아파트 양도시 비과세 가능 여부
안녕하세요. 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.부동산 및 부동산에 관한 권리에 해당하는 자산을 매매하는 거래 당사자가매매계약서의 거래가액을 실지거래가액과 다르게 기재한 경우에는 해당자산에 대해 양도소득세 비과세 또는 세액 감면에 관한 규정을 적용시에비과세 또는 감면받았거나 받을 세액에서 다음 구분에 따른 금액을 차감하게 됩니다.-. 비과세에 관한 규정을 적용받을 경우 : Min(①, ②) ① 비과세에 관한 규정을 적용하지 아니하였을 경우의 소득세법 제104조 1항에 따른 양도소득세 산출세액 ② 매매계약서의 거래가액과 실지거래가액과의 차액 이 규정은 2011.07.01. 이후 최초로 매매계약하는 분부터 적용하게 됩니다. 답변이 도움이 되기를 바랍니다.