안녕하세요 공인중개사님들 이런 식으로 중개사께 부탁해놔도 되나요??
안녕하세요~ 이번 주에 이사 갈 원룸을 알아보려고 하는데 제가 부동산 가기 전에 미리 전화나 문자로 제가 찾는 조건들을 말씀 드려놓고 제가 가기 전까지 조건에 맞는 원룸 공실 찾아봐주세요 이렇게 부탁드려도 되나요?
예) 도시가스 난방, 남향 선호, 300/40 , 근처에 편의점 가까우면 좋겠음
안녕하세요~ 이번 주에 이사 갈 원룸을 알아보려고 하는데 제가 부동산 가기 전에 미리 전화나 문자로 제가 찾는 조건들을 말씀 드려놓고 제가 가기 전까지 조건에 맞는 원룸 공실 찾아봐주세요 이렇게 부탁드려도 되나요?
예) 도시가스 난방, 남향 선호, 300/40 , 근처에 편의점 가까우면 좋겠음
===> 네 집을 보기 전에 방문할 부동산에 질문자님의 요구사항을 정리한 후 사전에 알려주시는 것이 적절합니다. 그래야 시행착오를 줄일 수가 있습니다.
1명 평가안녕하세요. 유창효 공인중개사입니다.
본인이 원하는 주택의 조건을 말하는 것은 문제될부분이 없습니다만 보통은 인터넷등에서 매물을 검색하신 다음 본인 조건과 마음에 드는 주택을 찾아 해당 매물을 올린 중개사무소에 연락을 하고 스케줄을 잡으면서 추가적인 조건에 맞는 주택을 함께 보여달라고 하는게 일반적입니다. 보통은 매물을 보고 해당 매물을 올린 부동산에 연락하여 스케줄을 잡아 방문하는게 많기 떄문입니다. 그게 아니라면 먼저 방문하여 매물여부를 문의하시고 본인이 원하는 조건의 매물이 나올경우 연락을 부탁할수도 있습니다.
1명 평가당연히 가능합니다.
전화해서 문의하면 기본적인 조건들을 확인할 것이고 그외에 특별히 요청하고 싶으신 조건들을 말씀하시면 됩니다.
하지만 원룸 같은 경우는 사실 수수료가 그리 많지는 않아서 대학가처럼 원룸 특화 지역 아니고는 조건이 많을수록 집을 보기는 어려울 수 있습니다.
일단 큰 조건(금액, 위치정도)만 맞으면 그냥 보시고 마음에 드는 집이 있을때 내 조건을 하나씩 조정해보시는것도 괜찮을 방법입니다.
1명 평가안녕하세요. 하상원 공인중개사입니다.
네, 말씀하시는 것처럼 정확하게 필요한 것을 말씀해 주시면 오히려 실무에서는 물건을 찾기가 더 쉽습니다. 더불어서 위 내용들 중에 양보할 수 있는 것들을 한두개 알려주시면 더 좋아요. 모든 것을 만족하는 조건을 가진 곳은 비싸거나 잘 나오지 않기 때문이에요. 감사합니다.
1명 평가안녕하세요. 김희영 공인중개사입니다.
전화나 문자로 먼저 원룸을 찾는 의뢰를 하실 수 있습니다. 하지만 직접 방문을 하여 상담하게되면 보다 구체적인 정보도 전달할 수 있고 주택을 구하는 의지를 보유줄 수 있을뿐 아니라, 적극적으로 대응해 주는 지 하는 해당 부동산의 리액션도 살필 수 있고 현지 상황도 확인할 수 있으므로 직접 방문이 많은 도움이 될 수 있습니다.
1명 평가안녕하세요. 이제동 공인중개사입니다.
가능합니다
구하고자 하는 주변 부동산에 전화를 걸어 ㅡ거래 조건000에 맞는 것을 찾고 있으니 해당 원룸이 나오면 연락바랍니다ㅡ라고 부탁하면서 연락처를 남겨 놓으시면 가능합니다
오히려 사전 예고하여 부탁하시면 부동산에서도 수월성이 있어 환영할 것으로 봅니다
ㅡ참고하여 주시기 바랍니다
1명 평가안녕하세요. 답변 드립니다.
가능합니다. 그런데 문자보다는 전화가 더 좋고, 전화 통화 후 해당 조건을 문자로 정리해서 보내드리면 더 확실하겠지요.
실제로 부동산중개사무소에서는 전화로 의뢰가 많이 들어오는 편입니다.
게다가 원룸 근처 부동산은 조건에 맞는 원룸 찾기가 어려운 것도 아니니 웬만하면 다 해드리지요.
1명 평가안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.
그런 자세한 사항을 얘기하고 그런 매물이 있는지 알아봐달라고 하면 됩니다
그런매물이 있으면 부동산에서 연락을 하면 시간약속을 잡고 매물확인을 해서 맘에들때 계약이 됩니다
자세하게 협의해서 맘에 드는 집을 찾으시기 바랍니다
1명 평가안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.
답변드리겠습니다.
말씀하신 것처럼 부동산에 미리 전화나 문자로 조건을 전달하고 방문 전까지 조건에 맞는 매물을 찾아달라고 요청하는 것은 문제가 없습니다.
중개사 입장에서도 의뢰를 받는다는 느낌을 받기 때문에 괜찮다고 생각합니다.
감사합니다.
1명 평가안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.
지금 주신 예시는 공인중개사 입장에서도 매우 좋은 예시라고 할 수 있습니다. 방문 전 미리 이렇게 원하는 부분을 정확하고 자세하게 이야기 해주신다면 기다리는 시간도 줄이실 수 있고 정확한 매칭이 가능해 헛걸음 하실 확률이 적어져 적극 권장드립니다.
1명 평가안녕하세요. 최병옥 공인중개사입니다.
네 원하는 타입과 가격대 원하는 방을 미리 공인중개사님과 협의를 히고 그에 맞는 매물이 있는 지 미리 유선으로 상담을 하고 예약을 해서 방을 보시고 계약을 하는 것은 일반적인 일 입니다.
감사합니다.