토지 '1필지' 면적을 알려주세요.
안녕하세요. 오늘도배웁니다.
토지 몇 필지를 가지고 있다는 말을 자주 듣는데요.
1필지의 면적이 얼마나 되는지 궁금합니다.
알려주시면 감사하겠습니다.
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.
필지는 지적공부(토지대장 등)에서 등록된 토지의 단위입니다
즉, 지번(주소)과 면적, 용도 등이 동일한 하나의 토지 단위를 말합니다
1필지 = 토지 단위이지, 면적을 의미하는 건 아닙니다
1필지는 작게는 몇 ㎡(평방미터), 크게는 수천 ㎡까지 다양합니다
예시로:
필지 면적 (㎡) 평
서울 시내 주택지 1필지 약 60㎡ 약 18평
농지 1필지 약 3,000㎡ 약 900평
대형 공장부지 1필지 약 10,000㎡ 약 3,000평
즉, 1필지는 토지의 개수를 말할 뿐, 면적은 들쭉날쭉합니다
안녕하세요. 유창효 공인중개사입니다.
1필지는 토지경계를 기준으로 소유권을 구분하는 등록 단위로써 면적기준이 아닌 소유권 단위로 정의되기 때문에 1필지가 얼마라는 단위개념으로는 볼수 없습니다. 예를 들어 단위구분의 기준이라면 1펑이 3.3제곱미터처럼 산술가능한 규격이 있겠으나, 1필지의 경우는 토지구분에 따라 100평일수도 10평일수도 있습니다. 즉, 1필지는 면적단위로 구분가능하지 않습니다.
안녕하세요. 고수영 공인중개사입니다.
1필지 = 면적 단위가 아님 → 크기 제한 없음 (1평~수백 평까지 다양합니다)
"몇 필지를 보유한다"는 말은 토지 소유권의 단위를 의미할 뿐, 총 면적을 계산하려면 각 필지의 면적을 합산해야 합니다.
이상입니다.
감사합니다.
안녕하세요. 공인중개사입니다.
1필지는 면적 단위가 아닌 법적 단위로 등기상 지번 하나당 1필지입니다. 따라서 1필지는 몇 평이냐는 정해진 기준이 없고 크기는 다양할 수 있습니다.
지적도상 같은 지번이면 한필지이며 필지는 면적보다는 행정 구분 개념입니다.
필지는 면적이 아닙니다.
1필지는 10평도 될 수 있고 100평도 될 수 있습니다.
필지는 토지를 나누는 기본 단위로 보통 번지로 나타내는 하나의 번지를 말합니다.
예를들어 청담동 1번지, 청담동 2번지는 각각 하나의 필지이고 면적은 서로 상이합니다.
안녕하세요. 최병옥 공인중개사입니다.
필지는 토지 경계를 기준으로 소유권을 구분하는 등록 단위입니다. 면적과 무관하게 소유권 단위로 보시면 됩니다.
쉽게 설명을 드리면 논이나 밭, 임야, 대지등을 구역 경계로 갈라서 토지 정보를 등록하는 기본 단위라 보시면 됩니다.
감사합니다.
안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.
1필지의 면적은 정해진 값이 아니라 필지마다 모두 다릅니닺
필지는 토지의 구획단위로 크기는 수제곱미터 수만 제곱미터로 다양할 수 있으며 내가 소유한 토지의 필지별 면적은 등기부등본이나 토지대장에서 확인하실 수 있습니다
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.
1필지 면적은 정해진 고정값이 있는 개념이 아니며 각 필지마다 면적이 다릅니다.
따라서 정해진 면적이 없습니다.
감사합니다.
안녕하세요. 답변 드립니다.
토지 1필지를 갖고 있다는 것은 토지 1개를 갖고 있다는 것과 같은 의미입니다.
토지는 분할, 합병이 자유롭기 때문에 1필지의 면적이 굉장히 클수도 있고, 굉장히 작을수도 있습니다.
필지 1개가 1평일수도 있고 100평일수도 있는 것이죠.
따라서 몇 필지인지만 가지고는 보유한 토지의 면적을 알 수가 없습니다.
안녕하세요. 김희영 공인중개사입니다.
1필지는 토지의 소유권을 구분하는 법적인 단위로서 면적과 무관하게 소유권의 단위로 정의됩니다. 즉, 1필지는 다양한 면적이 있을 수 있습니다.